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文档简介

2024版停车位买卖合同范文合同编号:__________合同各方:卖方:1.名称:__________2.地址:__________3.联系人:__________4.联系电话:__________买方:1.名称:__________2.地址:__________3.联系人:__________4.联系电话:__________双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,经充分协商,就停车位的买卖事宜达成如下协议:第一条停车位的描述1.1停车位的数量:__________个。1.2停车位的面积:__________平方米。1.3停车位的位置:__________。第二条购买价格2.1买方同意以人民币(大写):__________元整(小写):__________元购买停车位。2.2买方应在合同签订之日起____个工作日内,将上述购买价格支付至卖方指定的账户。第三条交付及过户3.1卖方应于合同签订之日起____个工作日内,将停车位交付给买方。3.2买方应自停车位交付之日起,承担停车位的一切管理和维护责任。3.3买方应按照相关法律法规和物业管理规定,办理停车位的过户手续。第四条权利和义务4.1卖方保证对所出售的停车位享有合法所有权,且该停车位不存在任何权利瑕疵。4.2买方应妥善使用和保管停车位,不得擅自改变停车位的用途。4.3买方应遵守物业管理规定,维护停车位的正常使用秩序。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为合同总金额的____%。5.2买方未按照约定时间支付购买价格的,卖方有权解除本合同,并要求买方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年。卖方(盖章):__________买方(盖章):__________签订日期:__________一、附件列表:1.停车位所有权证明2.停车位位置示意图3.物业管理规定4.购买价格支付凭证5.停车位过户手续文件6.合同履行过程中的相关通讯记录二、违约行为及认定:1.卖方违反合同约定,未按时交付停车位,或停车位存在权利瑕疵。2.买方未按照约定时间支付购买价格。3.买方擅自改变停车位的用途。4.买方未遵守物业管理规定,导致停车位无法正常使用。三、法律名词及解释:1.停车位:指位于某一建筑物或小区内的用于停泊车辆的固定位置。2.购买价格:指买方为购买停车位而支付给卖方的费用。3.违约金:指违约方因违约行为而需向守约方支付的赔偿金。4.物业管理规定:指物业公司为管理停车位所制定的相关规定。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.停车位交付时间延期:卖方应及时与买方沟通,说明原因,并争取尽快交付停车位。2.买方未支付购买价格:卖方应提醒买方支付购买价格,买方仍未支付的,卖方有权解除合同。3.买方擅自改变停车位用途:买方应恢复停车位的原用途,并承担因此产生的全部责任。4.买方未遵守物业管理规定:买方应按照物业管理规定使用停车位,违反规定的,应承担相应的法律责任。五、所有应用场景:1.卖方为停车位所有权人,希望将停车位出售获取

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