2024版停车位买卖合同范文

2024版停车位买卖合同范文合同编号：__________合同各方：卖方：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________买方：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，就停车位的买卖事宜达成如下协议：第一条停车位的描述1.1停车位的数量：__________个。1.2停车位的面积：__________平方米。1.3停车位的位置：__________。第二条购买价格2.1买方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买停车位。2.2买方应在合同签订之日起____个工作日内，将上述购买价格支付至卖方指定的账户。第三条交付及过户3.1卖方应于合同签订之日起____个工作日内，将停车位交付给买方。3.2买方应自停车位交付之日起，承担停车位的一切管理和维护责任。3.3买方应按照相关法律法规和物业管理规定，办理停车位的过户手续。第四条权利和义务4.1卖方保证对所出售的停车位享有合法所有权，且该停车位不存在任何权利瑕疵。4.2买方应妥善使用和保管停车位，不得擅自改变停车位的用途。4.3买方应遵守物业管理规定，维护停车位的正常使用秩序。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。5.2买方未按照约定时间支付购买价格的，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。卖方（盖章）：__________买方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.停车位所有权证明2.停车位位置示意图3.物业管理规定4.购买价格支付凭证5.停车位过户手续文件6.合同履行过程中的相关通讯记录二、违约行为及认定：1.卖方违反合同约定，未按时交付停车位，或停车位存在权利瑕疵。2.买方未按照约定时间支付购买价格。3.买方擅自改变停车位的用途。4.买方未遵守物业管理规定，导致停车位无法正常使用。三、法律名词及解释：1.停车位：指位于某一建筑物或小区内的用于停泊车辆的固定位置。2.购买价格：指买方为购买停车位而支付给卖方的费用。3.违约金：指违约方因违约行为而需向守约方支付的赔偿金。4.物业管理规定：指物业公司为管理停车位所制定的相关规定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.停车位交付时间延期：卖方应及时与买方沟通，说明原因，并争取尽快交付停车位。2.买方未支付购买价格：卖方应提醒买方支付购买价格，买方仍未支付的，卖方有权解除合同。3.买方擅自改变停车位用途：买方应恢复停车位的原用途，并承担因此产生的全部责任。4.买方未遵守物业管理规定：买方应按照物业管理规定使用停车位，违反规定的，应承担相应的法律责任。五、所有应用场景：1.卖方为停车位所有权人，希望将停车位出售获取