2024抵押借款合同

2024最新抵押借款合同合同编号：__________合同双方：鉴于甲方愿意将其拥有的财产作为借款的抵押物，乙方愿意向甲方借款，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条抵押物1.1甲方以其拥有的位于____________的房产（房产证编号：____________）作为借款的抵押物，抵押物详细情况见附件一。1.2甲方保证抵押物不存在任何权利纠纷、租赁或查封等情况，且抵押物价值足以覆盖借款本息。第二条借款金额、期限及用途2.1乙方同意向甲方借款人民币____元整（大写：____________元整），用于____________。2.2借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3借款利率为年利率____%，按月计息。第三条还款方式3.1乙方按月还款，每月还款金额为人民币____元整（大写：____________元整）。3.2乙方应在每月__日前将还款金额支付至甲方指定的账户。3.3借款到期后，乙方应一次性还清剩余本金及利息。第四条抵押物权利转移4.1在乙方按期还款的情况下，抵押物权利归乙方所有。4.2如乙方违约，甲方有权依法处置抵押物，用以偿还借款本息。第五条违约责任5.1乙方未按约定时间还款的，应支付滞纳金，滞纳金为本金____%每月。5.2甲方未按约定提供抵押物的，应支付违约金，违约金为借款金额的____%。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________代表（签名）：_____________代表（签名）：_____________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件一：抵押物详细情况附件二：房产证复印件一、附件列表：1.抵押物详细情况2.房产证复印件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间还款，视为违约。2.乙方未按约定用途使用借款，视为违约。3.甲方未按约定提供抵押物，视为违约。4.甲方提供的抵押物价值不足以覆盖借款本息，视为违约。三、法律名词及解释：1.抵押人：指提供抵押物作为借款担保的一方。2.借款人：指接受抵押物担保并借款的一方。3.抵押物：指抵押人提供的用以担保借款的财产。4.借款金额：指借款人向抵押人借用的金额。5.借款期限：指借款人应按约定时间归还借款的期限。6.借款利率：指借款人应支付的利息比率。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提供的抵押物价值不足：解决办法：双方可协商增加抵押物价值，或减少借款金额。2.乙方未按约定时间还款：解决办法：甲方可依法追讨滞纳金，或依法处置抵押物以偿还借款。3.甲方未按约定提供抵押物：解决办法：甲方应承担违约责任，支付违约金。4.发生争议：解决办法：双方可友好协商解决，或向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人向个人借款，以个人房产作为抵