2024版土地抵押担保借款合同模板

2024版土地抵押担保借款合同模板合同编号：__________合同各方当事人：甲方（借款人）：乙方（贷款人）：丙方（抵押人）：鉴于：1.甲方因资金需要，向乙方申请借款；2.乙方同意向甲方提供借款，并为确保借款的安全，要求丙方提供抵押担保；3.甲、乙、丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条借款金额、用途和期限1.1甲方借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2甲方借款用途为：__________。1.3甲方借款期限为：__________年，自借款之日起算。第二条借款利率和还款方式2.1乙方向甲方借款的年利率为：__________%。2.2甲方应按月向乙方支付利息，利息支付方式为：__________。2.3甲方应按约定的还款计划向乙方还款，还款方式为：__________。第三条抵押担保3.1丙方同意以其名下的土地（土地使用权证号：__________）为甲方的借款提供抵押担保。3.2抵押担保的范围包括：借款本金、利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用等。3.3抵押权的设立、变更、转让和消灭，按中华人民共和国法律规定办理。3.4甲方或乙方有权要求丙方在必要时增加抵押物价值，以保障借款的安全。第四条合同的变更、解除和终止4.1除非依法或本合同另有约定，任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。4.2甲方提前还款的，应征得乙方同意，并按约定的方式支付提前还款的手续费。4.3本合同在下列情况下终止：（1）甲方按约定还清借款本息；（2）甲乙丙三方协商一致解除本合同；（3）依法应终止的其他情形。第五条违约责任5.1甲方未按约定用途使用借款的，应支付违约金，违约金为本借款金额的__________%。5.2甲方未按约定期限还款的，应支付逾期利息，逾期利息为本借款金额的__________%。5.3丙方未按约定提供抵押担保的，应承担相应的法律责任。第六条争议解决本合同在履行过程中发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：丙方（抵押人）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（借款人）的营业执照副本及复印件2.乙方（贷款人）的营业执照副本及复印件3.丙方（抵押人）的营业执照副本及复印件4.甲方（借款人）的法定代表人身份证明及复印件5.乙方（贷款人）的法定代表人身份证明及复印件6.丙方（抵押人）的法定代表人身份证明及复印件7.土地使用权证原件及复印件8.借款合同专用章9.贷款人授权书10.抵押人同意提供抵押担保的书面材料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用借款：甲方未按照合同约定的用途使用借款，即构成违约。2.甲方未按约定期限还款：甲方未按照合同约定的期限还款，即构成违约。3.丙方未按约定提供抵押担保：丙方未按照合同约定的提供抵押担保，即构成违约。三、法律名词及解释：1.借款人：指需要向贷款人借入资金并按约定偿还本金和利息的法人或其他组织。2.贷款人：指借出资金，并要求借款人按约定偿还本金和利息的法人或其他组织。3.抵押人：指将其名下的财产权利转移给贷款人，作为借款人履行合同义务的担保的法人或其他组织。4.抵押担保：指抵押人将其名下的财产权利作为借款人履行合同义务的担保，以确保贷款人的债权得以实现。5.违约金：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的违约责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方未按约定用途使用借款的问题，乙方可以要求甲方改正，并支付违约金。2.遇到甲方未按约定期限还款的问题，乙方可以要求甲方按约定支付逾期利息，并有权依法采取措施实现债权。3.遇到丙方未按约定提供抵押担保的问题，乙方可以要求丙方承担相应的法律责任，并有权依法