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文档简介
2024版精选展厅租赁服务合同合同编号:__________甲方(出租方):乙方(承租方):第一条展厅基本信息1.1甲方出租的展厅位于____________________(详细地址),展厅面积为________平方米。1.2乙方承租的展厅面积为________平方米,租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租赁费用(1)展厅租金为人民币每平方米每月____元,乙方应按月支付租金。(2)水、电、物业管理等费用由乙方承担,具体费用按实际发生金额支付。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。逾期支付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条租赁用途乙方租赁展厅用于____________________(具体用途),不得用于非法用途和违反国家规定的活动。第四条租赁物的交付与返还4.1甲方应在租赁开始日期将租赁物交付给乙方使用。4.2租赁期满后,乙方应将租赁物按照原状返还甲方。如有损坏或遗失,乙方应按市价赔偿。第五条合同的变更和解除5.1甲乙双方同意,合同的变更或解除应书面签署,并经双方确认。5.2在租赁期限内,乙方提前解除合同的,应提前一个月通知甲方,并支付一个月租金作为违约金。5.3甲方提前解除合同的,应提前一个月通知乙方,并支付一个月租金作为违约金。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若甲方未能按约定时间交付租赁物,或乙方未能按约定时间支付租金,每逾期一日,违约方应支付应付金额的__%作为滞纳金。第七条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.展厅租赁合同2.租赁物清单3.租金支付证明4.租赁用途证明5.合同变更/解除申请书6.违约金计算公式7.展厅照片/视频资料8.相关法律法规二、违约行为及认定:1.甲方未能按约定时间交付租赁物2.乙方未能按约定时间支付租金3.乙方未按约定用途使用租赁物4.乙方提前解除合同5.甲方提前解除合同6.乙方损坏或遗失租赁物7.甲方未能履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释:1.出租方:指提供租赁物并收取租金的一方。2.承租方:指租赁并使用租赁物的一方。3.租金:指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.租赁期限:指承租方租赁租赁物的期限。5.违约金:指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.滞纳金:指逾期支付租金等费用应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方未能按约定时间交付租赁物:双方协商延期交付或甲方支付违约金。2.乙方未能按约定时间支付租金:乙方支付滞纳金,或双方协商延期支付。3.乙方未按约定用途使用租赁物:甲方督促乙方改正,必要时双方协商解除合同。4.乙方提前解除合同:乙方支付违约金,双方协商解决。5.甲方提前解除合同:甲方支付违约金,双方协商解决。6.乙方损坏或遗失租赁物:乙方按市价赔偿。7.遇到法律法规变化:双方协商调整合同条款,确保合同合法有效。五、所有应用场景
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