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文档简介
2024版买卖车库买卖合同合同编号:__________合同双方:甲方(卖方):
名称:__________
地址:__________
联系方式:__________
代表:__________乙方(买方):
名称:__________
地址:__________
联系方式:__________
代表:__________第一条车库描述1.1车库位置:__________
1.2车库面积:__________平方米
1.3车库现状:__________
1.4车库所有权:甲方保证车库所有权清晰,无任何抵押、债权、债务等法律纠纷。第二条购买价格2.1车库购买价格为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
2.2乙方应于本合同签订之日起七个工作日内,将购房款支付至甲方指定的账户。
2.3乙方支付购房款后,甲方应向乙方出具合法的发票。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内,将车库交付给乙方。
3.2交付时,双方应共同对车库进行验收,确认无误后,乙方应在验收单上签字。
3.3甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内,协助乙方办理车库过户手续。
3.4过户手续完成后,甲方应将车库所有权转移给乙方。第四条保修4.1甲方对车库的construction(建造)和quality(质量)承担保修责任,保修期自交付之日起计算,保修期为__________年。
4.2在保修期内,如车库出现质量问题,甲方应在接到乙方通知后的__________个工作日内,负责维修或更换。第五条违约责任5.1如甲方未按本合同约定交付车库,应向乙方支付违约金,违约金为本合同第二条所述购买价格的__________%。
5.2如乙方未按本合同约定支付购房款,应向甲方支付违约金,违约金为本合同第二条所述购买价格的__________%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为__________年。甲方(卖方):__________
乙方(买方):__________代表(签名):__________
代表(签名):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:
1.车库所有权证明文件
2.车库现状照片或视频
3.甲方银行账户信息
4.乙方支付购房款的凭证
5.车库验收单
6.车库过户所需的相关材料
7.保修期内维修或更换的证明文件二、违约行为及认定:
1.甲方未按合同约定交付车库:指甲方未能在合同约定的时间内将车库交付给乙方。
2.乙方未按合同约定支付购房款:指乙方未能在合同约定的时间内支付购房款给甲方。
3.甲方未履行保修责任:指甲方在保修期内未能按合同约定对车库进行维修或更换。
4.双方在争议解决过程中未能达成一致:指双方在履行合同过程中发生争议,未能通过友好协商解决。三、法律名词及解释:
1.车库:指位于__________的停车空间,具有明确的位置和面积。
2.购房款:指乙方按照合同约定支付给甲方的车库购买价格。
3.交付:指甲方将车库的实际控制权转移给乙方。
4.过户:指将车库的所有权从甲方名下转移到乙方名下。
5.保修:指甲方对车库的建造和质量承担的维修或更换责任。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.甲方未能按约定时间交付车库:
解决办法:乙方有权要求甲方支付违约金,并要求甲方在合理时间内交付车库。
2.乙方未能按约定时间支付购房款:
解决办法:甲方有权要求乙方支付违约金,并要求乙方在合理时间内支付购房款。
3.车库出现质量问题:
解决办法:乙方有权要求甲方在保修期内负责维修或更换车库。
4.双方在争议解决过程中未能达成一致:
解决办法:任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼,寻求法律途径解决争议。五、所有应用场景:
1.甲方拥有车
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