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文档简介
2024版货场转租的合同范本合同编号:__________合同双方:甲方(转租方):名称:地址:联系方式:乙方(承租方):名称:地址:联系方式:鉴于甲方拥有货场的转租权,并且乙方愿意承租该货场,双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,经协商一致,就货场转租事宜达成如下协议:一、转租标的2.转租期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.乙方同意在转租期限内按照本合同约定使用标的,并支付租金。二、租金及支付方式1.乙方应按月支付租金,租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为银行转账,账号及户名如下:户名:__________账号:__________三、使用及维修1.乙方在转租期限内有权使用标的进行货物存放、装卸等活动,但必须遵守相关法律法规及货场的管理制度。3.乙方不得将标的转让、转租给第三方,不得在标的内进行违法活动。四、合同的解除和终止1.甲乙双方同意,提前解除或终止本合同,必须书面通知对方,并经双方协商一致。2.在转租期限内,如乙方未按时支付租金,甲方有权提前解除本合同。3.如乙方在本合同约定的转租期限内违反本合同的约定,甲方有权提前解除本合同。五、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。2.如乙方未按时支付租金,甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(转租方):乙方(承租方):签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.货场所有权证明2.货场位置、面积、设施等详细信息3.甲方银行账户信息4.货场管理制度5.法律法规相关文件二、违约行为及认定:1.乙方未按时支付租金:指乙方在合同约定的支付期限内未按照约定金额、方式支付租金。2.乙方未合理使用标的:指乙方在使用货场过程中,违反法律法规及货场管理制度,造成货场损害或其他乙方损失。3.乙方将标的转让、转租给第三方:指乙方在未经甲方同意的情况下,将货场转租给第三方使用。4.乙方在标的内进行违法活动:指乙方在货场内进行违反法律法规的活动。三、法律名词及解释:1.转租方:指拥有货场使用权并将其转租给他人的一方。2.承租方:指租用货场并支付租金的一方。3.租金:指承租方为使用货场而支付给转租方的费用。4.违约金:指一方违约时,按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.滞纳金:指乙方未按时支付租金时,按照逾期天数向甲方支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.乙方未按时支付租金:及时与乙方沟通,催促其支付租金;如乙方仍不履行,可按照合同约定收取滞纳金,并有权解除合同。2.乙方未合理使用标的:及时与乙方沟通,要求其规范使用货场;如乙方仍不改正,可要求乙方承担违约责任,赔偿因此造成的损失。3.乙方将标的转让、转租给第三方:及时与乙方沟通,要求其停止违约行为;如乙方仍不改正,可解除合同,并要求乙方承担违约责任。4.乙方在标的内进行违法活动:立即制止乙方违法行为,并要求乙方承担违约责任;如乙方不承担责任,可解除合同,并向相关部门报告。五、所有应用场景:1.货场所有者将货场转租给他人。2.承租方租用货场进行货物存放、装卸等活动
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