借款抵押担保合同

借款抵押担保合同甲方（出借方）：______乙方（借款方）：______身份证号码：______住所：______联系电话：______乙方财产共有人：______身份证号码：______住所：______联系电话：______乙方因需要资金用于经营周转，特向甲方借款。为了明确双方权利义务，依据《合同法》、《担保法》及其他有关法律法规规定，甲、乙双方经平等协商一致，订立本合同。第一条乙方在本合同项下的借款属于经营周转性借款，乙方保证本合同项下的借款用于合法、正当的目的（律师注：非法的借贷关系不受法律保护，如赌债）。乙方同意甲方有权对乙方的借款用途进行监督、检查，但甲方对乙方借款的用途不承担任何责任。第二条乙方借款金额为人民币（大写）______元，（小写）______元（如果大小写不一致时，以大写为准，下同）。第三条乙方借款期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。本合同是乙方借款的有效凭据；同时，甲方可以不再出具支付款项的凭据。第四条借款利率为月利率______%。利息从合同约定的借款之日起计算。在合同履行中，合同确定的利率不变。第五条本合同签订后，甲方以现金方式直接支付给乙方本人（律师注：即使签订本合同，也一定要求出具收款凭证，以确认款项支付完毕）或者通过银行转入乙方的银行卡内。第六条乙方自愿按到期一次偿还借款本金及利息。借款到期当天，乙方应一次性将借款本金和利息存入甲方帐户或支付现金给甲方。第七条乙方自愿为履行本合同义务提供抵押担保。乙方以自己拥有产权的资产作为抵押担保，抵押物清单附后。抵押物1：______抵押物2：______抵押担保范围为乙方的借款本金、利息（含逾期利息）、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、执行费、保全费、评估费、律师费等）和所有其他应付费用。第八条乙方在本合同抵押设定完毕之日，将该抵押物所有权证、土地使用证及抵押登记证明交出借人保管。如果抵押物存在重复抵押担保的情况，甲方有权单方不履行本合同或解除本合同，有权提前收回借款及利息。第九条抵押期间，乙方承担如下责任：1、妥善保管抵押物并负责维修、保养，保证抵押物完好无损，并随时接受甲方的监督检查。2、抵押物抵押期间由于抵押物价值减少，应由乙方的其他财产承担责任，乙方应在______天内向甲方提供与减少的价值相当的担保。3、抵押物抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得将该抵押物出租、变卖、重复抵押、抵偿债务、馈赠等。由此引起甲方的任何损失，由乙方承担责任。经甲方同意转让的，乙方转让抵押物所得收入，应提前足额归还借款。4、甲方根据本合同约定宣布提前收回借款而未受清偿的，甲方有权依法提前处分抵押物。第十条本合同生效后，甲、乙双方当事人均应履行本合同所约定的义务。任何一方不履行或不完全履行本合同所约定义务的，应当依法承担违约责任。乙方到期不偿还本合同项下借款本金及利息的，甲方对逾期借款按每日千分之______支付违约金。第十一条本合同有效期内，发生下列影响借款安全的事项，甲方有权单方解除本合同，并要求提前收回借款或处置抵押物：1、乙方违反本合同条款中的条款；2、乙方有一次或一次以上没有按时支付借款利息；3、乙方本人因丧失民事行为能力、被宣告失踪、死亡而无继承人或受遗赠人；5、乙方的继承人或受遗赠人或财产代管人拒绝为乙方履行偿还借款本息的义务；6、根据担保条款的约定，因乙方或抵押物发生变故，致使乙方需提前履行义务或乙方提前处分抵押物的；7、乙方的抵押物发生了不利于甲方债权的变化，且乙方未能按甲方要求另行提供担保的。第十二条、本合同自各方当事人签字（章）后生效，至本合同项下的借款本金、利息、违约金及所有其他费用清偿完毕之日终止。本合同的变更或解除，不影响缔约各方面要求赔偿损失的权利。合同的解除，不影响合同中有关争议解决条款的效力。第十三条、甲方无需乙方的同意，可将甲方在本合同项下的权益转让给他人；但乙方未征得甲方的书面同意，不得将其在本合同项下的任何条款及责任或义务转让给第三人。第十四条、甲、乙双方在履行本合同过程中所发生的争议，首先应由双方协商解决；协商不成的，在甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决（律师注：约定甲方法院为管辖法院，一般情况下有利于出借方维权。也可依法另行约定由其他法院管辖）。第十五条、本合同一式二份，具有同等法律效力，甲、乙双方各持一份。甲方：______乙方（签字）：______中证方：______乙方财产共有人（签字）：______合同签订日期：______年______月______日

借款合同附件抵押物清单抵押物抵押物的地