2024版煤场租赁协议洗煤厂租赁合同

2024版煤场租赁协议洗煤厂租赁合同合同编号：__________出租方：1.名称：__________2.注册地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________6.营业执照编号：__________承租方：1.名称：__________2.注册地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________6.营业执照编号：__________第一条租赁场地及租赁期限1.1出租方同意将位于__________的租赁场地提供给承租方使用，承租方接受该租赁场地。1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租赁场地使用范围2.1承租方同意按照本协议约定的用途使用租赁场地，不得将租赁场地用于任何违法活动。2.2承租方不得在租赁场地内进行任何可能导致租赁场地价值降低、损坏或影响租赁场地使用寿命的行为。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月向出租方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2承租方应在每月______日前将租金支付至出租方指定的银行账户，逾期未支付的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租金支付方式为转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________第四条维修及保养4.1出租方负责对租赁场地进行定期维修和保养，确保租赁场地的正常使用。4.2承租方应合理使用租赁场地，并负责对租赁场地内部设施的维护和保养。第五条保险5.1承租方应自费购买包括但不限于火灾、爆炸、盗窃等保险，并将出租方列为共同受益人。5.2保险费用由承租方承担，保险合同须经出租方书面同意。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。6.2本协议任何一方未按约定履行义务，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第七条解除和终止7.1在租赁期限内，如承租方未按约定支付租金，出租方有权解除本协议。7.2在租赁期限内，如出租方未按约定提供租赁场地，承租方有权解除本协议。7.3租赁期满，本协议自动终止。7.4除非双方另有约定，本协议解除或终止后，承租方应立即搬离租赁场地，并将租赁场地恢复至租赁前的状态。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第九条其他约定9.1本协议一式两份，双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________年__________月__________日承租方（盖章）：____________________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁场地所有权证明2.承租方洗煤厂经营许可证3.保险单据4.租金支付证明5.维修保养记录6.租赁场地现状照片7.双方签字盖章的租赁合同副本二、违约行为及认定：1.承租方未按约定支付租金2.出租方未按约定提供租赁场地3.承租方未按约定使用租赁场地，导致场地价值降低或损坏4.承租方未购买保险或未将出租方列为共同受益人5.双方未按约定履行义务，导致协议无法履行三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地所有权并有权出租的一方2.承租方：指租赁租赁场地并有权使用的一方3.租金：指承租方按月支付给出租方的费用4.租赁期限：指双方约定的租赁场地使用的时长5.违约金：指违约一方需向守约一方支付的赔偿金四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如承租方逾期未支付租金，可先提醒对方，如仍不支付，可按协议约定收取滞纳金，或解除协议并追究违约责任。2.租赁场地使用问题：如承租方未按约定使用租赁场地，可要求承租方改正，如不改正，可解除协议并追究违约责任。3.维修保养问题：如出租方未按时进行维修保养，可要求出租方改正，如不改正，可解除协议并追究违约责任。4.保险问题：如承租方未购买保险或未将出租方列为共同受益人，可要求承租方改正，如不改正，可解除协议并追究违约责任。五、所有应用场景：1.煤炭企业出租煤场给洗煤厂使