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文档简介
2024钢房租赁协议书合同编号:__________钢房租赁协议书甲方(出租方):________________乙方(承租方):________________一、租赁钢房基本信息1.1钢房位置:________________1.2钢房面积:________________1.3钢房结构及设施:________________1.4租赁期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金标准:人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。2.2租金支付方式:每月__日前,乙方将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付周期:按月支付。三、租赁用途3.1乙方租赁钢房仅限于________________使用。3.2乙方不得将钢房转租、转让给第三方,不得改变钢房结构及设施。四、押金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币(大写):____元整(小写):¥____元作为租赁押金。4.2租赁期满或提前解除本协议时,乙方按照本协议约定将钢房及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。五、维修及保养5.2乙方应合理使用钢房及附属设施,因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责修复并承担相关费用。六、提前解除协议6.1在租赁期限内,甲乙双方同意提前解除本协议的,应提前一个月书面通知对方。6.2提前解除协议的,甲方应退还乙方剩余租金,乙方应将钢房及附属设施交还给甲方。七、违约责任7.1甲乙双方违反本协议的,应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方应按照法律法规及本协议约定履行各自的权利义务,不得损害国家、社会公共利益及他人合法权益。八、争议解决8.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):________________乙方(盖章):________________代表(签名):________________代表(签名):________________签订日期:____年__月__日一、附件列表:
1.钢房租赁协议书正本
2.钢房租赁协议书副本
3.钢房及附属设施清单
4.租金支付凭证
5.押金支付凭证
6.钢房及附属设施损坏修复记录
7.提前解除协议申请书
8.法律意见书
9.授权书(如有)二、违约行为及认定:
1.甲方未按照约定提供钢房及附属设施,或提供的设施不符合约定标准的,视为甲方违约。
2.乙方未按照约定支付租金,或未经甲方同意转租、转让钢房的,视为乙方违约。
3.甲乙双方未按照约定履行维修、保养义务,导致钢房及附属设施损坏的,视为违约。
4.甲乙双方提前解除协议,未按照约定通知对方或未按照约定处理剩余租金、押金的,视为违约。三、法律名词及解释:
1.出租方:指有权出租钢房的一方。
2.承租方:指有权租赁钢房并使用的一方。
3.租赁押金:为确保乙方履行租赁合同而提前支付的一定金额。
4.租金:乙方为使用钢房及附属设施而支付的费用。
5.租赁期限:双方约定乙方使用钢房的时间段。
6.违约金:一方违约时,按照约定或法律规定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.钢房设施损坏:发现问题及时通知甲方,甲方应在约定时间内进行维修。
2.租金支付纠纷:查看租金支付凭证,核对账目,如有争议协商解决或依法解决。
3.提前解除协议:双方协商确定解除协议事宜,按照约定处理剩余租金、押金。
4.违约行为:按照违约行为及认定条款,依法要求违约方承担违约责任。
5.争议解决:通过友好协商解决,协商不成的,向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应
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