2010商铺租赁合同范本

2010商铺租赁合同范本第一篇范文：合同编号：[填入具体编号]甲方（出租人）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（承租人）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺租赁给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺位于：[具体地址]，建筑面积约为：[具体面积]平方米。1.2商铺用途：[商业用途]，乙方须按照甲方要求合法经营。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：[起始日期]至[终止日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为：[租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：[银行转账/现金支付等]。第四条费用承担4.1甲方负责支付商铺物业费、房屋维修基金等与房屋本身相关的费用。4.2乙方负责支付水电费、网络费、物业管理费等经营过程中产生的费用。第五条商铺维修5.1租赁期内，商铺及附属设施如出现损坏，甲方应及时修复。因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责修复，并承担相关费用。第六条合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章生效。6.2在租赁期内，如甲乙双方发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：[具体日期]1.商铺平面图2.商铺使用权证明文件3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（承租人）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[填入丙方全称]地址：[填入丙方地址]联系方式：[填入丙方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺租赁给乙方使用，乙方承租甲方商铺，丙方作为担保方及服务提供方事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺位于：[具体地址]，建筑面积约为：[具体面积]平方米。1.2商铺用途：[商业用途]，乙方须按照甲方要求合法经营。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：[起始日期]至[终止日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为：[租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：[银行转账/现金支付等]。第四条费用承担4.1甲方负责支付商铺物业费、房屋维修基金等与房屋本身相关的费用。4.2乙方负责支付水电费、网络费、物业管理费等经营过程中产生的费用。4.3丙方作为服务提供方，负责提供乙方在经营过程中所需的相关服务，并承担相应费用。第五条商铺维修5.1租赁期内，商铺及附属设施如出现损坏，甲方应及时修复。因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责修复，并承担相关费用。5.2丙方作为担保方，对乙方的维修责任承担连带保证责任。第六条甲方权益保障6.1乙方同意，若乙方在租赁期内出现违约行为，甲方有权要求丙方作为担保方承担相应的违约责任。6.2甲方同意，若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求丙方支付租金，并有权解除本合同。6.3甲方同意，丙方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方合法合规经营。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2丙方作为担保方，对乙方的违约行为承担连带责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________丙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：[具体日期]1.商铺平面图2.商铺使用权证明文件3.其他相关文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方之间的租赁关系提供担保和服务，确保合同的履行，保障甲方的权益。丙方的介入可以有效降低甲方面临的风险，提高合同履行的可靠性。同时，丙方作为专业服务提供方，可以为乙方提供必要的服务，协助乙方更好地开展经营活动。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租人，是商铺的所有权人，对于商铺的租赁具有决策权和管理权。甲方为主导的目的在于确保自身的权益得到充分保障，通过与乙方和丙方的协商，制定合适的租赁条款，确保商铺的合法合规使用，同时通过丙方的担保和服务，降低甲方面临的风险，确保合同的顺利履行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租人）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（承租人）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[填入丙方全称]地址：[填入丙方地址]联系方式：[填入丙方联系方式]鉴于甲方为商铺的合法所有权人，愿意将其商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方商铺进行经营活动，丙方作为独立第三方主体，愿意为乙方提供相应的担保和服务，以确保合同的履行，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺位于：[具体地址]，建筑面积约为：[具体面积]平方米。1.2商铺用途：[商业用途]，乙方须按照甲方要求合法经营。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：[起始日期]至[终止日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为：[租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：[银行转账/现金支付等]。第四条费用承担4.1甲方负责支付商铺物业费、房屋维修基金等与房屋本身相关的费用。4.2乙方负责支付水电费、网络费、物业管理费等经营过程中产生的费用。4.3丙方作为服务提供方，负责提供乙方在经营过程中所需的相关服务，并承担相应费用。第五条乙方权益保障5.1甲方同意，若甲方未按约定提供商铺，乙方有权要求丙方作为担保方承担相应的违约责任。5.2甲方同意，若甲方未按约定履行维修义务，乙方有权要求丙方支付维修费用，并有权解除本合同。5.3甲方同意，丙方有权对甲方的履行行为进行监督，确保甲方履行合同义务。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方应保证商铺的合法性和符合约定的使用条件，如因甲方原因导致商铺无法使用，甲方应承担违约责任。6.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同，如甲方违反本条规定，应承担违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________丙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：[具体日期]1.商铺平面图2.商铺使用权证明文件3.其他相关文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租人，对于商铺的租赁和使用具有直接的利益关系。乙