南京小区车位租赁合同范本

南京小区车位租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于南京市__________小区的车位租赁给乙方使用，乙方承租甲方车位事宜，达成如下协议：第一条车位信息1.1本合同所指的车位位于南京市__________小区，车牌号范围为__________。1.2车位的所有权和使用权归甲方所有，甲方有权根据本合同约定租赁给乙方使用。第二条租赁期限2.1本车位的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的车位租金为每月人民币__________元整（大写：_________________________元整），租金按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条使用权及限制4.1乙方自租赁开始之日起，享有车位的使用权，并应遵守物业管理相关规定，服从物业管理的统一管理。4.2乙方不得将车位转租、转借给第三方，不得将车辆停放在车位上进行非法经营活动。4.3乙方应保证所租赁车辆符合南京市环保标准，不得停放危险品、易燃易爆物品及法律法规禁止停放的车辆。4.4乙方应按期维护车辆，确保车辆安全、整洁，如有损坏，乙方应承担修复费用。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面签订协议，经双方确认后生效。5.2在租赁期限内，甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，导致合同无法继续履行的，另一方有权提前解除本合同。5.3租赁期满后，本合同自动终止。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定提供车位或车位不符合约定的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件：南京市__________小区车位所有权及使用权证明第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（物业管理方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于南京市__________小区的车位租赁给乙方使用，乙方承租甲方车位事宜，并由丙方负责物业管理，达成如下协议：第一条第三方主体1.1本合同甲方为车位所有权人，乙方为车位使用权的承租人，丙方为物业管理方。1.2丙方负责车位的物业管理，包括车位的使用、维护、管理及安全等。第二条甲方权益主导2.1甲方保证车位的所有权和使用权，确保乙方在使用过程中的合法权益。2.2甲方有权根据市场情况调整租赁价格，并与乙方协商确定。2.3甲方有权监督丙方履行物业管理职责，确保车位的正常使用和安全管理。第三条乙方的权利与义务3.1乙方享有车位的使用权，按照约定时间、地点、范围使用车位。3.2乙方应按期支付租金，并遵守物业管理相关规定，服从丙方的管理。3.3乙方不得将车位转租、转借给第三方，不得在车位上进行非法经营活动。3.4乙方应保证所租赁车辆符合南京市环保标准，并按期维护车辆，确保车辆安全、整洁。第四条丙方的权利与义务4.1丙方负责车位的物业管理，确保车位的正常使用和安全管理。4.2丙方有权对乙方违反物业管理规定的行为进行制止，并按照约定采取相应措施。4.3丙方应定期对车位进行维护、保养，确保车位的设施设备完好。4.4丙方应按照甲方和乙方的要求，及时处理车位使用过程中出现的问题。第五条违约责任及限制条款5.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.2乙方将车位转租、转借给第三方或进行非法经营活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3丙方未按照约定履行物业管理职责的，甲方有权要求丙方承担违约责任。5.4丙方在物业管理过程中，违反相关法律法规或约定，给乙方造成损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面签订协议，经甲方、乙方、丙方确认后生效。6.2在租赁期限内，甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，导致合同无法继续履行的，甲方有权提前解除本合同。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件：南京市__________小区车位所有权及使用权证明第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体丙方（物业管理方），本合同在确保甲方权益主导的同时，加强了车位的物业管理，提高了车位的使用效率和安全性。甲方作为车位所有权人，拥有对车位的一切合法权益，包括调整租赁价格、监督丙方履行物业管理职责等。乙方作为车位使用权的承租人，在享有使用权的同时，需遵守物业管理相关规定，确保车位的正常使用。丙方作为物业管理方，负责车位的日常管理和维护，确保车位的正常运行。丙方的介入使得甲方和乙方在车位使用过程中遇到的问题能够得到及时解决，提高了合同的履行效率。本合同通过详细规划第三方的责权利等相关条款，增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加了乙方的违约及限制条款。这样既保证了甲方的权益，又对第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（保险服务方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于南京市__________小区的车位租赁给乙方使用，乙方承租甲方车位事宜，并由丙方提供保险服务，达成如下协议：第一条第三方主体1.1本合同甲方为车位所有权人，乙方为车位使用权的承租人，丙方为保险服务方。1.2丙方负责为乙方提供车位保险服务，保障乙方在使用过程中的合法权益。第二条乙方权益主导2.1乙方享有车位的使用权，按照约定时间、地点、范围使用车位。2.2乙方有权根据市场情况调整租赁价格，并与甲方协商确定。2.3乙方有权监督丙方履行保险服务职责，确保车位的正常使用和安全管理。第三条甲方的权利与义务3.1甲方保证车位的所有权和使用权，确保乙方在使用过程中的合法权益。3.2甲方应按期提供丙方所需的保险费用的支付，并遵守保险合同的约定。3.3甲方不得干涉丙方正常的保险服务行为，不得违反保险合同的约定。第四条丙方的权利与义务4.1丙方负责为乙方提供车位保险服务，包括但不限于车辆损失保险、第三者责任保险等。4.2丙方应按照保险合同的约定，及时履行保险赔偿责任，确保乙方的权益得到保障。4.3丙方应定期向乙方提供保险单据和保险情况报告，并接受乙方的监督。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按约定提供车位或车位不符合约定的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。5.2甲方未按期提供保险费用支付的，丙方有权解除保险合同，并追究甲方的违约责任。5.3甲方违反保险合同的约定，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面签订协议，经甲方、乙方、丙方确认后生效。6.2在租赁期限内，甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，导致合同无法继续履行的，乙方有权提前解除本合同。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件：南京市__________小区车位所有权及使用权证明第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体丙方（保险服务方），本合同在确保乙方权益主导的同时，加强了车位的保险保障，提高了车位的使用安全和保障。乙方作为车位使用权的承租人，拥有对车位的使用权