兰州房产合同范本

兰州房产合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同名称：兰州房产买卖合同甲方（出卖人）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买受人）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将位于[房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，双方经协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，房屋所有权证号为[房屋所有权证号]，土地使用权证号为[土地使用权证号]。1.2乙方购买该房屋的目的为[用途]，乙方应遵守相关法律法规，合法使用该房屋。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方确认，该房屋的交易价格为人民币[交易价格]元整（大写：[交易价格]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[付款期限]内，将上述款项分[付款次数]次支付给甲方，具体支付时间和方式如下：（1）[第一次付款时间]，付款[第一次付款金额]元整；（2）[第二次付款时间]，付款[第二次付款金额]元整；（3）[第三次付款时间]，付款[第三次付款金额]元整。2.3乙方未按时支付上述款项的，应按照逾期付款金额的[逾期付款利率]支付滞纳金。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[交付时间]内，将该房屋交付给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。3.3过户手续办理完成后，甲方将房屋所有权及土地使用权转移给乙方。第四条合同的履行和违约责任4.1甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任。4.2甲方如未能按照约定时间交付房屋，应支付违约金[违约金金额]元整。4.3乙方如未能按照约定时间支付购房款项，应支付滞纳金[滞纳金金额]元整。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[仲裁机构名称]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权及土地使用权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：[甲方盖章]乙方（盖章）：[乙方盖章]签订日期：[签订日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：兰州房产买卖及第三方服务合同甲方（出卖人）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买受人）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]丙方（第三方服务主体）：[丙方全称]地址：[丙方地址]联系方式：[丙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将位于[房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋；丙方作为第三方服务主体，愿意为甲乙双方提供房屋交易相关的服务（以下简称“服务”）。甲乙双方经协商，达成以下协议：第一条第三方服务内容1.1丙方作为独立的第三方服务主体，应向甲方提供包括但不限于房屋交易咨询、交易流程协助、资金监管等服务。1.2丙方应保证其提供服务的合法性、专业性和准确性，确保甲方在房屋交易过程中的权益得到保障。第二条甲方权益保障2.1甲方在房屋交易过程中享有以下权益：（1）确保房屋所有权及土地使用权的合法转移；（2）按照本合同约定的价格出售房屋；（3）在规定时间内获得购房款项；（4）在房屋交易过程中，享有丙方提供的专业服务；（5）在乙方违约的情况下，追究乙方的违约责任。2.2甲方应按照本合同约定的时间节点，配合丙方完成房屋交易相关手续。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照本合同约定的时间支付购房款项。3.2乙方应按照本合同约定的用途使用该房屋，遵守相关法律法规，合法使用该房屋。3.3乙方如未能按照约定时间支付购房款项，应支付滞纳金，并承担违约责任。3.4乙方在房屋交易过程中，应接受丙方提供的服务，并支付服务费用。第四条丙方义务及权益4.1丙方应按照本合同约定的服务内容，为甲方提供专业、准确、高效的服务。4.2丙方应保证其在提供服务过程中，遵守相关法律法规，维护甲方的合法权益。4.3丙方在提供服务过程中，有权收取服务费用，具体费用双方协商解决。第五条违约责任及争议解决5.1甲乙双方如未能按照本合同约定履行各自的义务，应承担违约责任。5.2丙方如未能按照本合同约定提供服务，应承担违约责任。5.3凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[仲裁机构名称]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权及土地使用权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：[甲方盖章]乙方（盖章）：[乙方盖章]丙方（盖章）：[丙方盖章]签订日期：[签订日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.其他与本合同有关的文件总结：第三方介入的意义和目的在于为甲方和乙方提供专业、准确、高效的服务，确保房屋交易过程中的权益得到保障。通过引入第三方主体，可以降低甲方在房屋交易过程中的风险，提高交易安全性和可靠性。同时，第三方主体作为独立的参与者，可以协助甲方和乙方更好地履行合同义务，维护甲方的合法权益。在此基础上，甲方作为主导方，通过本合同明确了自身的权益保障以及乙方的违约及限制条款，进一步确保了甲方在房屋交易过程中的权益得到充分保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：兰州房产租赁及第三方服务合同甲方（出租人）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（承租人）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]丙方（第三方服务主体）：[丙方全称]地址：[丙方地址]联系方式：[丙方联系方式]鉴于甲方愿意将其位于[房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方；乙方愿意承租该房屋；丙方作为第三方服务主体，愿意为甲乙双方提供房屋租赁相关的服务（以下简称“服务”）。甲乙双方经协商，达成以下协议：第一条第三方服务内容1.1丙方作为独立的第三方服务主体，应向乙方提供包括但不限于租赁咨询、租赁流程协助、租金代管等服务。1.2丙方应保证其提供服务的合法性、专业性和准确性，确保乙方在租赁过程中的权益得到保障。第二条乙方权益保障2.1乙方在租赁过程中享有以下权益：（1）按照本合同约定的条件租赁该房屋；（2）要求甲方提供符合租赁用途的房屋；（3）在租赁期内，享有对该房屋的使用权；（4）在租赁期内，享有丙方提供的专业服务；（5）在甲方违约的情况下，追究甲方的违约责任。2.2乙方应按照本合同约定的时间支付租金。第三条甲方义务及限制3.1甲方应按照本合同约定的时间将该房屋交付给乙方。3.2甲方应保证该房屋符合租赁用途，具备基本的居住条件。3.3甲方如未能按照约定时间交付房屋，应支付违约金，并承担违约责任。3.4甲方在租赁过程中，应接受丙方提供的服务，并支付服务费用。第四条丙方义务及权益4.1丙方应按照本合同约定的服务内容，为乙方提供专业、准确、高效的服务。4.2丙方应保证其在提供服务过程中，遵守相关法律法规，维护乙方的合法权益。4.3丙方在提供服务过程中，有权收取服务费用，具体费用双方协商解决。第五条违约责任及争议解决5.1甲乙双方如未能按照本合同约定履行各自的义务，应承担违约责任。5.2丙方如未能按照本合同约定提供服务，应承担违约责任。5.3凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[仲裁机构名称]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。甲方（盖章）：[甲方盖章]乙方（盖章）：[乙方盖章]丙方（盖章）：[丙方盖章]签订日期：[签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋租赁合同复印件3.其他与本合同有关的文件总结：