住宅性质门面出售合同范本

住宅性质门面出售合同范本合同编号：__________甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其住宅性质门面出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。1.2该房屋为住宅性质门面，建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。1.3房屋所有权人为甲方，甲方对该房屋享有完整的所有权。第二条交易价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的成交价为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币__________元整（大写：__________元整）支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）将于房屋过户手续办理完毕后，由乙方支付至甲方指定的账户。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第四条权利义务4.1甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响甲方出售该房屋的问题。4.2乙方应按照本合同约定的价格购买该房屋，并按时支付房款。4.3乙方自取得房屋所有权之日起，应承担房屋的物业管理、维修等相关费用。4.4甲乙双方应遵守国家有关房地产管理的法律法规，依法履行合同义务。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价的____%。5.2乙方未按照本合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价的____%。5.3甲乙双方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.房屋相关法律法规及政策文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________第三方主体参与住宅性质门面出售合同范本甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其住宅性质门面出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。1.2该房屋为住宅性质门面，建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。1.3房屋所有权人为甲方，甲方对该房屋享有完整的所有权。第二条交易价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的成交价为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币__________元整（大写：__________元整）支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）将于房屋过户手续办理完毕后，由乙方支付至甲方指定的账户。第三条第三方主体权益3.1丙方作为第三方主体，对甲乙双方之间的房屋交易提供担保服务。3.2丙方应确保甲乙双方按照本合同约定履行各自的义务。3.3丙方应协助甲方收取房款，并确保房款的安全支付。3.4丙方应对房屋交易过程中产生的纠纷提供调解服务，如调解不成，应协助甲乙双方通过法律途径解决。第四条甲方权益保障4.1甲方有权要求丙方提供担保服务，确保乙方履行合同义务。4.2甲方有权在乙方逾期支付房款的情况下，要求丙方承担相应的违约责任。4.3甲方在房屋交易过程中，有权享受丙方提供的专业咨询服务。4.4甲方在房屋交付后，有权要求丙方协助办理物业管理、维修等相关事宜。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方未按照本合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价的____%。5.2乙方在房屋交付后，未按照约定履行物业管理、维修等义务的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价的____%。5.3乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________丙方（第三方主体）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.房屋相关法律法规及政策文件第三方主体介入的意义和目的在于为甲乙双方提供一个公正、安全的交易环境，确保交易顺利进行。丙方作为第三方主体，承担着担保、调解和协助的职责，有利于降低交易风险，维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益在交易过程中得到充分保障。通过设定乙方违约及限制条款，甲方可以在一定程度上防范乙方违约风险。同时，甲方享有丙方提供的专业咨询服务和物业管理、维修等协助，有利于甲方在房屋交易过程中掌握主动权，实现自身利益的最大化。总之，第三方主体介入和甲方权益主导的合同模式，有利于确保房屋交易的顺利进行，降低交易风险，维护甲乙双方的合法权益。在此基础上，甲方作为主导方，可以在交易过程中享有更多的权益保障，实现自身利益的最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________第三方主体参与商业性质门面购买合同范本甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商业性质门面出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条门面基本情况1.1甲方出售的门面位于__________市__________区__________街道__________号，门面结构为__________，门面所有权证号为__________。1.2该门面为商业性质，建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。1.3门面所有权人为甲方，甲方对该门面享有完整的所有权。第二条交易价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该门面的成交价为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币__________元整（大写：__________元整）支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）将于门面过户手续办理完毕后，由乙方支付至甲方指定的账户。第三条第三方主体权益3.1丙方作为第三方主体，对甲乙双方之间的门面交易提供担保服务。3.2丙方应确保甲乙双方按照本合同约定履行各自的义务。3.3丙方应协助乙方收取房款，并确保房款的安全支付。3.4丙方应对门面交易过程中产生的纠纷提供调解服务，如调解不成，应协助甲乙双方通过法律途径解决。第四条乙方权益保障4.1乙方有权要求丙方提供担保服务，确保甲方履行合同义务。4.2乙方有权在甲方逾期交付门面的情况下，要求丙方承担相应的违约责任。4.3乙方在门面交易过程中，有权享受丙方提供的专业咨询服务。4.4乙方在门面交付后，有权要求丙方协助办理物业管理、维修等相关事宜。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方未按照本合同约定交付门面的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价的____%。5.2甲方在门面交付后，未按照约定履行物业管理、维修等义务的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价的____%。5.3甲方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________丙方（第三方主体）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.门面所有权证复印件2.门面平面图3.门面相关法律法规及政策文件乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益在交易过程中得到充分保障。通过设定甲方违约及限制条款，乙