农村厂房转让合同范本

农村厂房转让合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]甲方：[填写甲方的全称，即厂房所有者的全称]地址：[填写甲方的详细地址]联系人：[填写甲方的联系人姓名及联系方式]乙方：[填写乙方的全称，即购买厂房的个或公司的全称]地址：[填写乙方的详细地址]联系人：[填写乙方的联系人姓名及联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写厂房的具体位置]的厂房（以下简称“厂房”），且乙方愿意购买该厂房，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下合同条款：一、厂房转让1.甲方同意将其拥有的厂房转让给乙方，乙方同意购买该厂房。2.厂房的具体情况如下：面积：[填写厂房的面积]平方米；结构：[填写厂房的结构类型]；用途：[填写厂房目前的用途]；产权：[填写厂房的产权情况，如集体产权、私有产权等]。3.甲方应保证其对厂房享有完整的所有权，无任何抵押、债务等权利瑕疵。4.厂房的转让价格为人民币[填写具体的金额]元整（大写：[填写金额的大写]元整）。二、付款方式及时间1.乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限，如30天、60天等]内，将转让价格支付给甲方。2.乙方支付转让价格的方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金支付等]。三、交付及过户1.甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限，如30天、60天等]内，将厂房交付给乙方。2.厂房的过户手续由乙方负责办理，甲方应给予必要的协助。过户费用由乙方承担。四、合同的变更和解除1.本合同一经签订，即对双方具有法律约束力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。2.合同的变更或解除不得违反国家法律法规、政策规定。五、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.如果甲方违反本合同第三条约定的交付时间，每延迟一天，应向乙方支付[填写具体的金额]元作为违约金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同的附件如下：（1）厂房的产权证明文件；（2）厂房的现状照片；（3）其他与本合同有关的文件。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：[填写合同签订的具体日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]甲方：[填写甲方的全称，即厂房所有者的全称]地址：[填写甲方的详细地址]联系人：[填写甲方的联系人姓名及联系方式]乙方：[填写乙方的全称，即购买厂房的个或公司的全称]地址：[填写乙方的详细地址]联系人：[填写乙方的联系人姓名及联系方式]第三方：[填写第三方的全称，即介入合同的第三方主体]地址：[填写第三方的详细地址]联系人：[填写第三方的联系人姓名及联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写厂房的具体位置]的厂房（以下简称“厂房”），且乙方愿意购买该厂房，同时第三方作为专业的厂房评估和交易服务平台，为甲方和乙方提供厂房评估、交易促成、售后等服务，甲方和乙方经友好协商，达成以下合同条款：一、第三方主体的职责和权益1.第三方作为独立的评估和交易服务平台，应对厂房的价值进行评估，并提供真实的评估报告。2.第三方应协助甲方和乙方完成厂房的转让手续，包括但不限于产权过户、税务处理等。3.第三方在交易过程中应保持中立立场，不得偏袒任何一方。4.第三方应承担因自身原因导致合同无法履行或产生争议的责任。二、甲方的权益保障1.甲方应确保其对厂房享有完整的所有权，无任何抵押、债务等权利瑕疵。2.甲方有权要求第三方提供真实的厂房评估报告，并根据评估报告确定厂房的转让价格。3.甲方有权在合同签订后[填写具体时间]天内，要求乙方支付转让价格的[填写具体比例]%。4.甲方在厂房交付后，有权要求第三方提供售后服务，包括但不限于厂房的维护、维修等。三、乙方的义务和限制1.乙方应按照本合同约定的时间和方式，支付转让价格给甲方。2.乙方应按照甲方的要求，完成厂房的过户手续。3.乙方在厂房交付后，应按照甲方的要求，支付售后服务费用。4.乙方在交易过程中，不得损害甲方的合法权益。四、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.如果乙方延迟支付转让价格，每延迟一天，应向甲方支付[填写具体的金额]元作为违约金。五、合同的变更和解除1.本合同一经签订，即对双方具有法律约束力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。2.合同的变更或解除不得违反国家法律法规、政策规定。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份。2.本合同的附件如下：（1）厂房的产权证明文件；（2）厂房的评估报告；（3）其他与本合同有关的文件。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：[填写合同签订的具体日期]第三方介入的意义和目的：第三方作为专业的厂房评估和交易服务平台，介入本合同的目的在于确保交易的公平、公正和顺利进行。第三方主体通过提供专业的评估报告、协助办理过户手续以及提供售后服务，保障甲方的权益，同时也为乙方提供了一个安全、可靠的交易环境。通过第三方的介入，可以降低交易风险，提高交易效率，有利于甲乙双方实现各自的利益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为厂房的所有者，其权益为主导地位。甲方通过合同条款的设定，确保了其对厂房的所有权和对转让价格的掌控权。同时，甲方也享有对第三方的权利要求，保障了甲方在交易过程中的合法权益。甲方为主导的目的在于确保其在交易中能够获得合理的利益，同时降低交易风险，实现厂房的有效转让。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]甲方：[填写甲方的全称，即厂房所有者的全称]地址：[填写甲方的详细地址]联系人：[填写甲方的联系人姓名及联系方式]乙方：[填写乙方的全称，即购买厂房的个或公司的全称]地址：[填写乙方的详细地址]联系人：[填写乙方的联系人姓名及联系方式]第三方：[填写第三方的全称，即介入合同的第三方主体，例如担保公司]地址：[填写第三方的详细地址]联系人：[填写第三方的联系人姓名及联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写厂房的具体位置]的厂房（以下简称“厂房”），且乙方愿意购买该厂房，同时第三方作为专业的担保公司，为乙方提供购买厂房的融资担保服务，乙方经友好协商，达成以下合同条款：一、第三方的职责和权益1.第三方作为专业的担保公司，应对乙方的融资申请进行审核，并提供担保服务。2.第三方应确保乙方的融资款项按时到账，以便乙方按期支付厂房的转让价格。3.第三方应协助乙方办理与融资相关的各项手续，包括但不限于贷款申请、抵押登记等。4.第三方应承担因自身原因导致合同无法履行或产生争议的责任。二、乙方的权益保障1.乙方有权要求第三方提供担保服务，以确保乙方能够按时支付厂房的转让价格。2.乙方有权在合同签订后[填写具体时间]天内，要求甲方提供厂房的权属证明和相关文件。3.乙方在融资到账后，有权按照甲方的要求，支付厂房的转让价格。4.乙方在厂房交付后，有权要求第三方提供售后服务，包括但不限于融资还款咨询等。三、甲方的义务和限制1.甲方应确保其对厂房享有完整的所有权，无任何抵押、债务等权利瑕疵。2.甲方应按照乙方的要求，提供厂房的权属证明和相关文件。3.甲方在收到乙方的转让价格后，应将厂房交付给乙方。4.甲方在交易过程中，不得损害乙方的合法权益。四、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.如果乙方延迟支付转让价格，每延迟一天，应向甲方支付[填写具体的金额]元作为违约金。五、合同的变更和解除1.本合同一经签订，即对双方具有法律约束力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。2.合同的变更或解除不得违反国家法律法规、政策规定。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份。2.本合同的附件如下：（1）厂房的产权证明文件；（2）融资申请的相关文件；（3）其他与本合同有关的文件。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：[填写合同签订的具体日期]乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为购买厂房的一方，其权益为主导地位。乙方通过合同条款的设定，确保了其对融资的保障和对厂房转让价格的掌控权。同时，乙方也享有对第三方的权利要求，保障了乙方在交易过程中的合法权益