北京买房合同范本

北京买房合同范本第一篇范文：合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（出卖人）：身份证号码：____________________地址：__________________________乙方（买受人）：身份证号码：____________________地址：__________________________鉴于甲方拥有位于北京市____区____街道____号的房产（以下简称“该房产”），并愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买该房产，并同意支付相应的价款。双方为明确双方的权利义务，经充分协商，自愿签订本合同，并共同遵守以下条款：第一条房产基本情况1.1甲方出售的房产位于北京市____区____街道____号，房屋所有权证号：____________________，房屋结构：____________________，房屋面积：____________________平方米。1.2该房产的规划用途为：____________________。1.3该房产的产权期限为：____________________年。第二条价款及支付方式2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方支付购房款的方式为：____________________。2.3乙方支付购房款的时间为：____________________。第三条交付及办理过户手续3.1甲方应在本合同签订后____日内，将该房产交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理该房产的过户手续，过户费用由乙方承担。3.3办理过户手续的时间为：____________________。第四条甲方声明及保证4.1甲方为该房产的合法所有权人，对该房产享有完全的处置权。4.2甲方保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况及其他法律瑕疵。4.3甲方应确保该房产在过户过程中，不出现任何影响乙方合法权益的情况。第五条乙方声明及保证5.1乙方具备购买该房产的完全民事行为能力。5.2乙方保证向甲方支付的购房款来源合法，不存在任何违法行为。5.3乙方在签订本合同时，已充分了解该房产的具体情况，并自愿承担购买该房产的风险。第六条违约责任6.1甲方未按本合同约定时间交付该房产的，应向乙方支付违约金，违约金为购房款总额的____%。6.2乙方未按本合同约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为购房款总额的____%。6.3一方违反本合同其他约定的，应向守约方支付违约金，违约金为违约行为所涉及金额的____%。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该房产过户至乙方名下之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日1.该房产的房屋所有权证复印件。2.该房产的规划用途证明文件。3.甲方身份证明复印件。4.乙方身份证明复印件。5.其他与本合同相关的文件。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（出卖人）：身份证号码：____________________地址：__________________________乙方（买受人）：身份证号码：____________________地址：__________________________丙方（第三方）：身份证号码：____________________地址：__________________________鉴于甲方拥有位于北京市____区____街道____号的房产（以下简称“该房产”），并愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买该房产，并同意支付相应的价款；丙方作为第三方，同意在本合同中承担连带保证责任，保证甲方对房产的所有权及处置权。双方为明确双方的权利义务，经充分协商，自愿签订本合同，并共同遵守以下条款：第一条房产基本情况1.1甲方出售的房产位于北京市____区____街道____号，房屋所有权证号：____________________，房屋结构：____________________，房屋面积：____________________平方米。1.2该房产的规划用途为：____________________。1.3该房产的产权期限为：____________________年。第二条价款及支付方式2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方支付购房款的方式为：____________________。2.3乙方支付购房款的时间为：____________________。第三条交付及办理过户手续3.1甲方应在本合同签订后____日内，将该房产交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理该房产的过户手续，过户费用由乙方承担。3.3办理过户手续的时间为：____________________。第四条甲方声明及保证4.1甲方为该房产的合法所有权人，对该房产享有完全的处置权。4.2甲方保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况及其他法律瑕疵。4.3甲方应确保该房产在过户过程中，不出现任何影响乙方合法权益的情况。第五条乙方声明及保证5.1乙方具备购买该房产的完全民事行为能力。5.2乙方保证向甲方支付的购房款来源合法，不存在任何违法行为。5.3乙方在签订本合同时，已充分了解该房产的具体情况，并自愿承担购买该房产的风险。第六条第三方主体的责任和义务6.1丙方作为第三方，同意在本合同中承担连带保证责任，保证甲方对房产的所有权及处置权。6.2如果甲方未能履行本合同约定的义务，丙方愿意承担相应的违约责任。第七条违约责任7.1甲方未按本合同约定时间交付该房产的，应向乙方支付违约金，违约金为购房款总额的____%。7.2乙方未按本合同约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为购房款总额的____%。7.3一方违反本合同其他约定的，应向守约方支付违约金，违约金为违约行为所涉及金额的____%。第八条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至该房产过户至乙方名下之日终止。甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日1.该房产的房屋所有权证复印件。2.该房产的规划用途证明文件。3.甲方身份证明复印件。4.乙方身份证明复印件。5.其他与本合同相关的文件。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（出卖人）：身份证号码：____________________地址：__________________________乙方（买受人）：身份证号码：____________________地址：__________________________丙方（第三方）：身份证号码：____________________地址：__________________________鉴于甲方拥有位于北京市____区____街道____号的房产（以下简称“该房产”），并愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买该房产，并同意支付相应的价款；丙方作为第三方，同意在本合同中承担连带保证责任，保证乙方对房产的购买权及所有权。双方为明确双方的权利义务，经充分协商，自愿签订本合同，并共同遵守以下条款：第一条房产基本情况1.1甲方出售的房产位于北京市____区____街道____号，房屋所有权证号：____________________，房屋结构：____________________，房屋面积：____________________平方米。1.2该房产的规划用途为：____________________。1.3该房产的产权期限为：____________________年。第二条价款及支付方式2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方支付购房款的方式为：____________________。2.3乙方支付购房款的时间为：____________________。第三条交付及办理过户手续3.1甲方应在本合同签订后____日内，将该房产交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理该房产的过户手续，过户费用由乙方承担。3.3办理过户手续的时间为：____________________。第四条乙方声明及保证4.1乙方具备购买该房产的完全民事行为能力。4.2乙方保证向甲方支付的购房款来源合法，不存在任何违法行为。4.3乙方在签订本合同时，已充分了解该房产的具体情况，并自愿承担购买该房产的风险。第五条甲方声明及保证5.1甲方为该房产的合法所有权人，对该房产享有完全的处置权。5.2甲方保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况及其他法律瑕疵。5.3甲方应确保该房产在过户过程中，不出现任何影响乙方合法权益的情况。第六条第三方主体的责任和义务6.1丙方作为第三方，同意在本合同中承担连带保证责任，保证乙方对房产的购买权及所有权。6.2如果甲方未能履行本合同约定的义务，丙方愿意承担相应的违约责任。第七条违约责任7.1甲方未按本合同约定时间交付该房产的，应向乙方支付违约金，违约金为购房款总额的____%。7.2乙方未按本合同约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为购房款总额的____%。7.3一方违反本合同其他约定的，应向守约方支付违约金，违约金为违约行为所涉及金额的____%。第八条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至该房产过户至乙方名下之日终止。甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月