2024版大棚租赁合同范本

合同编号_________一、合同主体【甲方全称】：________________________【甲方地址】：________________________【法定代表人】：______________________【联系电话】：________________________【电子邮箱】：________________________【乙方全称】：________________________【乙方地址】：________________________【法定代表人】：______________________【联系电话】：________________________【电子邮箱】：________________________其他相关方：【名称】：________________________【地址】：________________________【法定代表人】：______________________【联系电话】：________________________【电子邮箱】：________________________二、合同前言鉴于出租方拥有大棚设施，愿意将大棚出租给承租方使用；承租方愿意租赁出租方的大棚进行农业种植活动。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下大棚租赁合同，以共同遵守。三、定义与解释3.1“大棚”是指出租方拥有使用权，位于【具体位置】的农业设施，包括大棚结构、配套设施及附属设施。3.2“租赁期”是指本合同约定的租赁起始日至租赁终止日的期间。3.3“租金”是指承租方为使用大棚向出租方支付的租赁费用。3.4“大棚设施”包括大棚内的供水、供电、供暖、通风、照明等设施。3.5“正常损耗”是指大棚在使用过程中因自然磨损、老化等原因造成的损耗。3.6“违约”是指合同一方违反本合同约定的行为。四、权利与义务4.1出租方的权利与义务4.1.1出租方有权按照本合同的约定收取租金。4.1.2出租方应保证大棚符合农业种植的基本要求，保证大棚设施的正常运行。4.1.3出租方应在大棚租赁期间提供必要的技术支持和维护服务。4.1.4出租方应保证大棚在租赁期间不受第三方侵犯。4.2承租方的权利与义务4.2.1承租方有权按照本合同的约定使用大棚进行农业种植活动。4.2.2承租方应按约定支付租金，不得拖欠。4.2.3承租方应合理使用大棚，爱护大棚设施，防止非正常损耗。4.2.4承租方在租赁期间应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。五、履行条件5.1租赁期限：本合同租赁期为【年】个月，自【起始日期】起至【终止日期】止。5.2租金支付：承租方应于每月【日】前支付当月租金，租金为【金额】元。5.3租赁地点：出租方位于【具体位置】的大棚。5.4使用方式：承租方应按照大棚的设计用途进行种植，不得改变大棚结构。六、合同的生效和终止6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2.1合同期满，双方未续签合同。6.2.2双方协商一致解除合同。6.2.3一方违约，另一方根据本合同约定行使解除权。6.3合同终止后，双方应按照本合同约定办理大棚的交接手续，承租方应将大棚恢复原状，出租方退还剩余租金（如有）。七、费用与支付7.1租金支付7.1.1承租方应按照本合同第五条约定的租金金额，以人民币支付大棚租赁费用。7.1.2租金支付方式为银行转账，承租方应将租金转入出租方指定的银行账户。7.1.3租金支付时间为每月的【日】前，若逾期支付，承租方应按照逾期金额的【百分比】支付滞纳金。7.1.4租金支付条件为承租方按照本合同约定使用大棚，不得有违反合同的行为。7.2其他费用7.2.1大棚租赁期间产生的电费、水费等由承租方承担，并按照实际使用情况支付。7.2.2如承租方使用大棚导致设施损坏，需承担相应的维修费用。八、违约责任8.1若承租方未按约定支付租金，应按逾期金额的【百分比】支付违约金，并承担出租方因此造成的损失。8.2若出租方未能提供符合合同约定的大棚设施，应向承租方支付违约金，并赔偿承租方的损失。8.3若任何一方违反合同其他条款，应向守约方支付违约金，并承担因此造成的全部损失。8.4违约金的具体金额由双方在合同附件中约定，若违约行为导致损失超过违约金，违约方应另行赔偿。九、保密条款9.1双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密和技术秘密，应予以严格保密。9.2保密期限自本合同生效之日起至合同终止后【年】年内。9.3若一方违反保密条款，应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的全部损失。十、不可抗力10.1本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。10.2在不可抗力事件发生时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。10.4在不可抗力事件持续期间，双方的权利和义务相应暂停，租金支付时间相应顺延。十一、争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至【地点】的仲裁委员会进行仲裁。11.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。十二、合同的转让12.1在不影响大棚租赁的前提下，承租方可以在书面通知出租方并获得同意后，将本合同项下的权利和义务转让给第三方。12.2出租方不得在租赁期间未经承租方同意转让大棚所有权或使用权。12.3若承租方未经出租方同意擅自转让合同权利和义务，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。十三、权利的保留13.1本合同中未明确授予的权利，仍归各方所有。未经另一方书面同意，任何一方不得行使或转让上述权利。13.2出租方保留对大棚的所有权，承租方仅在本合同约定范围内享有使用权。13.3本合同主题相关的权利保留包括但不限于大棚的改造权、租赁期满后对大棚的处理权等。十四、合同的修改和补充14.1本合同的修改和补充必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2任何对本合同的修改和补充不得与本合同主题相抵触，否则无效。14.3本合同主题相关的修改和补充条款应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。十五、协助与配合15.1出租方应协助承租方办理与大棚租赁相关的各类手续，包括但不限于供电、供水等。15.2承租方应配合出租方进行大棚的维护和检查，确保大棚设施的正常运行。15.3双方应相互协助，共同处理大棚租赁期间出现的各类问题，保证合同的顺利履行。十六、其他条款16.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。16.2本合同是双方就大棚租赁事宜达成的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议。16.3本合同各条款具有独立性，若某条款无效或不可执行，不影响其他条款的有效性。16.4双方可以增减其他条款，但必须以书面形式并由双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章17.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。17.2双方应在合同上签字、盖章，并注明日期，以示确认。合同甲方（出租方）：【全称】：________________________【法定代表人】：__________________【签字】：_______________________【盖章】：_______________________【