2024版厂房租赁合同-0

合同编号_________一、合同主体地址：____________________________________法定代表人：_____________________________联系电话：________________________________地址：____________________________________法定代表人：_____________________________联系电话：________________________________3.其他相关方：如需，可在本合同预留空白处填写。二、合同前言三、定义与解释1.“租赁厂房”指甲方拥有并同意出租给乙方的位于________________________的厂房及其附属设施。2.“租赁期限”指本合同第四条约定的租赁起始日至终止日的时间段。3.“租金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的厂房租赁费用。4.“维修费用”指租赁厂房在租赁期间发生的维修保养费用。5.“违约”指甲方或乙方违反本合同约定的行为。6.本合同中的术语和定义，除非上下文另有要求，否则应具有本部分所赋予的含义。四、权利与义务1.甲方权利与义务（1）甲方有权按照本合同的约定收取租金。（2）甲方应保证租赁厂房符合安全生产、环保等相关法律法规要求。（3）甲方负责租赁厂房的维修保养，确保厂房正常使用。（4）甲方不得擅自进入乙方租赁的厂房，除非事先征得乙方同意或法律法规另有规定。2.乙方权利与义务（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁厂房。（2）乙方应按期支付租金，不得拖欠。（3）乙方应合理使用租赁厂房，不得改变其结构和用途。（4）乙方应遵守甲方的管理制度，维护租赁厂房的安全和卫生。五、履行条件1.时间：本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.地点：________________________（租赁厂房具体位置）。3.方式：乙方应按月向甲方支付租金，租金支付方式为银行转账，具体账号信息如下：________________________。六、合同的生效和终止1.生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.终止条件：租赁期满或双方协商一致解除本合同。（1）乙方归还租赁厂房及附属设施；（2）双方结算租金、维修费用等费用；（3）双方签署合同终止协议。4.终止后果：合同终止后，双方的权利义务即行解除，但合同终止前的权利义务仍应履行。七、费用与支付1.租金支付（2）租金为人民币____元/平方米/月，租赁厂房总面积为____平方米，乙方每月应支付租金总额为人民币____元。2.其他费用（1）租赁期间，租赁厂房所发生的水电费、物业管理费、维修保养费等其他费用由乙方承担。（2）乙方应按甲方提供的实际发生费用凭据，按时支付上述费用。3.支付条件（1）若乙方未按期支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按逾期金额的__%计算。（2）在租赁期限内，如遇市场租金调整，甲方有权根据市场情况调整租金，但应提前__个月通知乙方。八、违约责任1.甲方违约（1）若甲方未能按本合同约定提供租赁厂房或擅自变更租赁条件，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。（2）甲方应赔偿乙方因此遭受的一切直接经济损失。2.乙方违约（1）若乙方未按期支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。（2）乙方如擅自改变租赁厂房用途或结构，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。九、保密条款2.保密信息包括但不限于租赁厂房的设计图纸、生产流程、客户信息等。3.未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。4.保密义务自本合同生效之日起持续__年。十、不可抗力1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。2.在不可抗力事件发生时，遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供不可抗力事件的证明。3.由于不可抗力事件导致一方无法履行合同义务的，双方应协商解决，根据不可抗力事件的影响程度，部分或全部免除责任。十一、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十二、合同的转让1.未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。2.在租赁期限内，如乙方因企业合并、分立等原因需要转让合同权利义务的，应提前__个月书面通知甲方，并取得甲方书面同意。3.甲方有权根据实际情况决定是否同意转让，如不同意转让，乙方不得转让。4.本合同转让给第三方的，第三方应承担本合同项下的全部权利和义务。十三、权利的保留1.本合同中未明确授予的权利，仍归各方所有。2.甲方保留对租赁厂房的所有权、使用权、处分权等相关权利。3.乙方保留依法使用租赁厂房进行生产经营活动的权利。4.双方另有约定的权利，按约定执行。十四、合同的修改和补充1.本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。2.任何修改和补充内容均不得与本合同的基本原则相抵触。3.修改和补充部分自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合1.在合同执行过程中，甲方应协助乙方办理与租赁厂房相关的各项手续，包括但不限于营业执照、环保、消防等。2.乙方应配合甲方进行租赁厂房的维修保养工作，确保厂房的安全使用。3.双方应相互协助，共同处理租赁厂房在使用过程中出现的各类问题。十六、其他条款1.本合同适用中华人民共和国法律，并按照中华人民共和国法律解释。2.本合同是双方就厂房租赁事宜达成的完整协议，取代了所有先前口头或书面的协议和谈判。3.本合同的任何条款无效或不可执行，不影响其他条款的有效性和可执行性。4.双方同意，本合同的任何增减条款均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2.双方应在合同末尾签字、盖章，以示确认。甲方（出租方）签字：________________________甲方（出租方）盖章：________________________法定代表人（或授权代表）：________