债务转让房产合同范本

债务转让房产合同范本合同编号：[请插入具体编号]本合同由以下双方于[请插入具体日期]签订：转让方（以下简称“甲方”）：名称：[请插入甲方名称]地址：[请插入甲方地址]联系人：[请插入甲方联系人]联系电话：[请插入甲方联系电话]受让方（以下简称“乙方”）：名称：[请插入乙方名称]地址：[请插入乙方地址]联系人：[请插入乙方联系人]联系电话：[请插入乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[请插入房产地址]的房产（以下简称“标的房产”），且甲方对乙方享有债务，为更好地实现甲方的债权，经双方协商一致，就债务转让及房产事宜达成如下协议：第一条债务转让1.1甲方将其对乙方所享有的债务人民币[请插入具体金额]元（以下简称“转让债务”）全部转让给乙方。1.2乙方同意接受甲方的转让债务，并同意按照本合同的约定履行还款义务。第二条房产转让2.1甲方同意将标的房产转让给乙方，乙方同意购买该房产。2.2标的房产的具体情况如下：房产证号：[请插入房产证号]房产面积：[请插入房产面积]平方米房产用途：[请插入房产用途]房产位置：[请插入房产位置]2.3本合同签订后，乙方应按照甲方的要求，办理房产过户手续，并将转让债务的还款事宜纳入房产过户手续的范围内。第三条还款方式及期限3.1乙方同意按照以下方式偿还转让债务：（1）在合同签订之日起[请插入具体天数]内，一次性支付转让债务的[请插入具体比例]%；（2）自合同签订之日起[请插入具体天数]内，按照双方约定的每月还款金额逐月偿还剩余债务。3.2乙方应按照本合同约定的还款方式和期限，将还款金额支付至甲方指定的账户。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2若乙方未能按照本合同约定的还款方式和期限偿还转让债务，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金的标准为本金每日[请插入具体比例]%。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：[请插入具体日期]1.房产证复印件2.债务凭证复印件3.双方营业执照复印件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导【合同编号：[请插入具体编号]】【债务转让及房产购买合同】【名称】：[请插入甲方名称]【地址】：[请插入甲方地址]【联系人】：[请插入甲方联系人]【联系电话】：[请插入甲方联系电话]【名称】：[请插入乙方名称]【地址】：[请插入乙方地址]【联系人】：[请插入乙方联系人]【联系电话】：[请插入乙方联系电话]【第三方】：【名称】：[请插入第三方名称]【地址】：[请插入第三方地址]【联系人】：[请插入第三方联系人]【联系电话】：[请插入第三方联系电话]鉴于甲方拥有位于【请插入房产地址】的房产（以下简称“标的房产”），且甲方对乙方享有债务，为更好地实现甲方的债权，甲方引入第三方作为担保及监督方，以确保甲方的权益得到充分保障。经三方协商一致，就债务转让、房产购买及第三方担保事宜达成如下协议：第一条债务转让及房产购买1.1甲方将其对乙方所享有的债务人民币【请插入具体金额】元（以下简称“转让债务”）全部转让给乙方。1.2乙方同意接受甲方的转让债务，并同意按照本合同的约定履行还款义务。1.3甲方同意将标的房产转让给乙方，乙方同意购买该房产。第二条第三方主体的责权利2.1第三方作为担保方，为乙方履行还款义务提供担保。第三方承诺，如乙方未能按照本合同约定的还款方式和期限偿还转让债务，第三方将无条件代乙方履行还款义务。2.2第三方作为监督方，有权对乙方的还款行为进行监督，确保乙方按照本合同约定的还款方式和期限偿还转让债务。2.3第三方同意按照甲方的要求，在必要时提供必要的协助，以确保甲方的权益得到充分保障。第三条还款方式及期限3.1乙方同意按照以下方式偿还转让债务：（1）在合同签订之日起【请插入具体天数】内，一次性支付转让债务的【请插入具体比例】%；（2）自合同签订之日起【请插入具体天数】内，按照双方约定的每月还款金额逐月偿还剩余债务。3.2乙方应按照本合同约定的还款方式和期限，将还款金额支付至甲方指定的账户。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方如未能按照本合同约定的还款方式和期限偿还转让债务，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金的标准为本金每日【请插入具体比例】%。4.2乙方如未能按照本合同约定的还款方式和期限偿还转让债务，甲方有权要求第三方履行担保责任，代乙方偿还转让债务。4.3乙方不得以任何理由延迟或拒绝履行还款义务，否则甲方有权采取法律手段追究乙方的法律责任。第五条甲方的主导权益5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的还款方式和期限偿还转让债务。5.2甲方有权要求第三方作为担保方，为乙方履行还款义务提供担保。5.3甲方有权要求第三方提供必要的协助，以确保甲方的权益得到充分保障。5.4甲方在乙方履行完还款义务后，有权要求乙方办理房产过户手续，并将转让债务的还款事宜纳入房产过户手续的范围内。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2任何一方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：【请插入具体日期】1.房产证复印件2.债务凭证复印件3.双方营业执照复印件4.其他与本合同有关的文件【第三方介入的意义和目的】第三方作为担保及监督方介入本合同，旨在确保甲方的权益得到充分保障，提高合同的履行效率和安全性。第三方的主体资格及信誉将增加乙方履行还款义务的动力，同时对乙方形成一定的压力，使其更加重视还款义务的履行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导【合同编号：[请插入具体编号]】【股权转让及投资协议】【名称】：[请插入乙方名称]【地址】：[请插入乙方地址]【联系人】：[请插入乙方联系人]【联系电话】：[请插入乙方联系电话]【名称】：[请插入甲方名称]【地址】：[请插入甲方地址]【联系人】：[请插入甲方联系人]【联系电话】：[请插入甲方联系电话]【第三方】：【名称】：[请插入第三方名称]【地址】：[请插入第三方地址]【联系人】：[请插入第三方联系人]【联系电话】：[请插入第三方联系电话]鉴于甲方拥有位于【请插入股权所涉及的公司名称】的股权（以下简称“标的股权”），乙方愿意对标的股权进行投资，为更好地实现乙方的投资权益，甲方引入第三方作为担保及监督方，以确保乙方的权益得到充分保障。经三方协商一致，就股权转让、投资及第三方担保事宜达成如下协议：第一条股权转让及投资1.1甲方同意将标的股权转让给乙方，乙方同意购买该股权。1.2乙方应按照本合同约定的投资金额和期限，向甲方指定的账户支付投资款项。第二条第三方主体的责权利2.1第三方作为担保方，为乙方履行投资义务提供担保。第三方承诺，如乙方未能按照本合同约定的投资金额和期限向甲方支付投资款项，第三方将无条件代乙方履行投资义务。2.2第三方作为监督方，有权对甲方的履行行为进行监督，确保甲方按照本合同约定的期限和方式向乙方转让标的股权。2.3第三方同意按照乙方的要求，在必要时提供必要的协助，以确保乙方的权益得到充分保障。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方如未能按照本合同约定的期限和方式向乙方转让标的股权，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的标准为本金每日【请插入具体比例】%。3.2甲方如未能按照本合同约定的期限和方式向乙方转让标的股权，乙方有权要求第三方履行担保责任，代甲方履行转让标的股权的义务。3.3甲方不得以任何理由延迟或拒绝履行转让标的股权的义务，否则乙方有权采取法律手段追究甲方的法律责任。第四条乙方的主导权益4.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的期限和方式向乙方转让标的股权。4.2乙方有权要求第三方作为担保方，为甲方履行转让标的股权的义务提供担保。4.3乙方有权要求第三方提供必要的协助，以确保乙方的权益得到充分保障。4.4乙方在甲方履行完转让标的股权的义务后，有权要求甲方办理股权过户手续，并将投资款项的支付事宜纳入股权过户手续的范围内。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2任何一方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。乙方（盖章）：甲方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：【请插入具体日期】1.股权证明复印件2.投资计划书复印件3.双方营业执照复印件4.其他与本合同有关的文件【乙方为主导的目的和意义】乙方作为投资方，主导本合同的签订和履行，旨在确保其投