单位房子转让合同范本

单位房子转让合同范本第一篇范文：合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房产转让给乙方使用、经营的事宜，经充分协商，达成以下合同条款：第一条房产基本情况1.1甲方转让的房产位于__________，房屋产权证号为__________，房屋面积为____平方米。1.2甲方保证所转让的房产权属清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。第二条转让方式及价格2.1甲方同意将上述房产以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元的价格转让给乙方。2.2乙方支付房价款的方式为：____期支付，具体支付时间为：____年__月__日前。第三条房产交付及过户3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将房产交付给乙方使用。3.2乙方应按照本合同约定的房价款支付方式，及时向甲方支付房款。3.3甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。第四条合同的变更和终止4.1本合同一经签订，甲乙双方应严格履行。任何一方不得擅自变更或解除合同。4.2甲乙双方如因特殊情况需要变更或解除合同的，应协商一致，并签订书面变更或解除协议。第五条违约责任5.1甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未按照本合同约定交付房产或存在产权纠纷等导致无法过户的，甲方应退还已收取的房价款，并支付违约金。5.3如乙方未按照本合同约定支付房价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同附件为：房产证复印件、甲方身份证明复印件、乙方身份证明复印件。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（质权人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房产转让给乙方使用、经营的事宜，经充分协商，达成以下合同条款：第一条房产基本情况1.1甲方转让的房产位于__________，房屋产权证号为__________，房屋面积为____平方米。1.2甲方保证所转让的房产权属清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。第二条转让方式及价格2.1甲方同意将上述房产以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元的价格转让给乙方。2.2乙方支付房价款的方式为：____期支付，具体支付时间为：____年__月__日前。2.3乙方在房价款支付完毕后，应按照甲方的要求，将房产过户至甲方指定的第三方（质权人）名下。第三条房产交付及过户3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将房产交付给乙方使用。3.2乙方应按照本合同约定的房价款支付方式，及时向甲方支付房款。3.3甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。3.4甲方应在过户完成后，将房产证原件交付给第三方（质权人）。第四条甲方权益保障4.1甲方作为房产的转让方，有权要求乙方按照合同约定支付房价款。4.2甲方在房产过户完成后，有权要求乙方支付过户费用。4.3甲方在房产转让过程中，有权要求第三方（质权人）提供担保，确保甲方的权益不受损害。4.4如乙方未按照本合同约定支付房价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.5甲方在房产过户完成后，有权要求第三方（质权人）将房产证原件交付给甲方。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方应按照本合同约定的房价款支付方式，及时向甲方支付房款。如乙方逾期支付，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×日利率。5.2乙方在房产过户过程中，如发生违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3乙方在房产转让过程中，如有损害甲方权益的行为，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。第六条第三方（质权人）的责权利6.1第三方（质权人）作为房产的担保方，应按照甲方的要求，提供担保措施，确保甲方的权益不受损害。6.2第三方（质权人）在房产过户完成后，应将房产证原件交付给甲方。6.3第三方（质权人）在房产转让过程中，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方（质权人）执一份。8.2本合同附件为：房产证复印件、甲方身份证明复印件、乙方身份证明复印件、第三方（质权人）身份证明复印件。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（质权人）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________第三方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日第三方介入的意义和目的：第三方（质权人）的介入，旨在为甲方提供一种额外的保障，确保甲方的权益在房产转让过程中不受损害。第三方作为担保方，有权要求乙方按照合同约定支付房价款，并在房产过户完成后，将房产证原件交付给甲方。此外，第三方还有权要求第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房产转让给乙方使用、经营的事宜，经充分协商，达成以下合同条款：第一条房产基本情况1.1甲方转让的房产位于__________，房屋产权证号为__________，房屋面积为____平方米。1.2甲方保证所转让的房产权属清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。第二条转让方式及价格2.1甲方同意将上述房产以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元的价格转让给乙方。2.2乙方支付房价款的方式为：____期支付，具体支付时间为：____年__月__日前。第三条房产交付及过户3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将房产交付给乙方使用。3.2乙方应按照本合同约定的房价款支付方式，及时向甲方支付房款。3.3甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。3.4甲方应在过户完成后，将房产证原件交付给第三方（担保方）。第四条乙方权益保障4.1乙方作为房产的受让方，有权要求甲方按照合同约定交付房产。4.2乙方在房产过户完成后，有权要求甲方支付过户费用。4.3乙方在房产转让过程中，有权要求第三方（担保方）提供担保，确保乙方的权益不受损害。4.4如甲方未按照本合同约定交付房产或存在产权纠纷等导致无法过户的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。4.5乙方在房产过户完成后，有权要求第三方（担保方）将房产证原件交付给乙方。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方应按照本合同约定的房价款支付方式，及时向乙方支付房款。如甲方逾期支付，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×日利率。5.2甲方在房产过户过程中，如发生违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3甲方在房产转让过程中，如有损害乙方权益的行为，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。第六条第三方（担保方）的责权利6.1第三方（担保方）作为房产的担保方，应按照乙方的要求，提供担保措施，确保乙方的权益不受损害。6.2第三方（担保方）在房产过户完成后，应将房产证原件交付给乙方。6.3第三方（担保方）在房产转让过程中，如发现甲方有违约行为，有权要求甲方承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方（担保方）执一份。8.2本合同附件为：房产证复印件、甲方身份证明复印件、乙方身份证明复印件、第三方（担保方）身份证明复印件。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（担保方）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________第三方代表（签名）：_