商铺选址租赁合同范本

商铺选址租赁合同范本合同编号：[待填写编号]甲方（出租方）：[待填写甲方全称]乙方（承租方）：[待填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于[待填写地址]的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁商铺基本信息1.1商铺坐落：[待填写具体地址]1.2商铺面积：[待填写面积]平方米1.3商铺用途：[待填写合同约定的用途]1.4商铺现状：[待填写商铺当前状态，如“空置”、“已装修”等]第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[待填写年数]年，自[待填写开始日期]起至[待填写结束日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[待填写金额]元/月。租金每[待填写周期]支付一次，乙方应在每月的[待填写日期]前将租金支付至甲方指定的账户。3.2乙方在签订合同时一次性支付租赁押金[待填写金额]元，租赁期满或合同提前解除后，乙方按照甲方要求移除商铺内所有装修及物品，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条甲方的权利和义务4.1甲方保证对所出租的商铺拥有完全的所有权或合法的出租权，不存在任何权属纠纷。4.2甲方负责商铺的水、电、物业管理等公共费用的缴纳。4.3甲方应确保商铺在租赁期间符合乙方经营所需的条件，如消防、卫生等。第五条乙方的权利和义务5.1乙方按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。5.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在商铺内进行非法活动。5.3乙方负责商铺内设施的维护和保养。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金[待填写金额]元，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：[待填写日期]1.商铺所有权证明文件2.商铺现状照片或视频3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[待填写甲方全称]乙方（承租方）：[待填写乙方全称]丙方（第三方监管方）：[待填写第三方全称，如银行或担保公司]鉴于甲乙双方就商铺租赁事宜达成一致，并为了保障甲方的权益，特引入丙方作为第三方监管方，对乙方的租赁行为进行监管。丙方根据甲乙双方的约定，对乙方履行合同的情况进行监督，确保甲方的权益得到保障。现甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成以下协议：第一条租赁商铺基本信息第二条租赁期限第三条租金及支付方式3.1租金为[待填写金额]元/月。租金每[待填写周期]支付一次，乙方应在每月的[待填写日期]前将租金支付至甲方指定的账户。3.2乙方在签订合同时一次性支付租赁押金[待填写金额]元，租赁期满或合同提前解除后，乙方按照甲方要求移除商铺内所有装修及物品，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条甲方权益保障4.1丙方作为第三方监管方，应确保乙方按照约定支付租金，如乙方延迟支付租金，丙方应在收到甲方通知后的[待填写时间]内，督促乙方支付租金。4.2若乙方未能按时支付租金，丙方应在[待填写时间]内代乙方支付租金，以确保甲方权益不受损害。丙方代付租金后，有权向乙方追偿。4.3丙方应确保乙方按照约定使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。如乙方违反约定，丙方应督促乙方整改，并要求乙方承担相应的违约责任。第五条乙方的权利和义务5.1乙方按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。5.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在商铺内进行非法活动。5.3乙方负责商铺内设施的维护和保养。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金[待填写金额]元，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的[待填写比例]%。第七条丙方的权利和义务7.1丙方作为第三方监管方，应按照甲乙双方的约定，对乙方的租赁行为进行监管，确保甲方的权益得到保障。7.2丙方应在本合同约定的时间内，完成租金的收取和押金的退还工作。7.3丙方应在本合同约定的时间内，处理乙方的违约行为，并确保甲方权益不受损害。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字或盖章之日起生效。9.2本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________丙方代表（签字）：______________签订日期：[待填写日期]1.商铺所有权证明文件2.商铺现状照片或视频3.其他相关文件第三方介入的意义和目的：第三方监管方的介入，旨在确保乙方的租赁行为符合合同约定，保障甲方的权益得到实现。通过丙方的监管和协调，可以降低甲方在租赁过程中可能遇到的风险，确保租赁双方的权益得到平衡和保护。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，引入第三方监管方丙方，是为了确保自身的权益得到更好的保障。通过丙方的介入，甲方可以更好地控制租赁过程中的风险，确保乙方按照约定支付租金和使用商铺，从而维护甲方的利益。同时，甲方也可以通过丙方的监管，提高租赁合同的执行力和可靠性，确保合同的顺利履行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导仓库租赁合同范本甲方（出租方）：[待填写甲方全称]乙方（承租方）：[待填写乙方全称]丙方（第三方监管方）：[待填写第三方全称，如银行或担保公司]鉴于甲乙双方就仓库租赁事宜达成一致，并为了保障乙方的权益，特引入丙方作为第三方监管方，对甲方的出租行为进行监管。丙方根据甲乙双方的约定，对甲方履行合同的情况进行监督，确保乙方的权益得到保障。现甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成以下协议：第一条租赁仓库基本信息第二条租赁期限第三条租金及支付方式3.1租金为[待填写金额]元/月。租金每[待填写周期]支付一次，乙方应在每月的[待填写日期]前将租金支付至甲方指定的账户。3.2乙方在签订合同时一次性支付租赁押金[待填写金额]元，租赁期满或合同提前解除后，乙方按照甲方要求移除仓库内所有物品，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条乙方权益保障4.1丙方作为第三方监管方，应确保甲方按照约定提供仓库，并保证仓库的安全和适宜性。4.2若甲方未能按时提供仓库或仓库不符合约定条件，丙方应在[待填写时间]内督促甲方整改，并确保乙方权益不受损害。4.3丙方应确保甲方按照约定允许乙方使用仓库，不得擅自干涉乙方的仓储活动。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应按照合同约定，按时提供符合条件的安全仓库给乙方使用。5.2甲方应保证仓库的安全性，确保乙方存放的物品不受损失或损害。5.3甲方负责仓库的维护和保养，确保仓库设施的正常运行。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金[待填写金额]元，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的[待填写比例]%。第七条丙方的权利和义务7.1丙方作为第三方监管方，应按照甲乙双方的约定，对甲方的出租行为进行监管，确保乙方的权益得到保障。7.2丙方应在本合同约定的时间内，完成租金的收取和押金的退还工作。7.3丙方应在本合同约定的时间内，处理甲方的违约行为，并确保乙方权益不受损害。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字或盖章之日起生效。9.2本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________丙方代表（签字）：______________签订日期：[待填写日期]1.仓库所有权证明文件2.仓库现状照片或视频3.其他相关文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，引入第三方监管方丙方，是为了确保自身的权益得到更好的保障。通过丙方的介入，乙方可以更好地控制租赁过程中的风险，确保甲方按照约定提供仓库和使