门前清洁责任规范

门前清洁责任规范合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为维护物业管理区域的环境卫生，提升物业管理服务水平，根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚信、公平的原则，就甲方委托乙方承担门前清洁责任事宜，达成如下协议：一、门前清洁范围1.1乙方负责对甲方物业管理区域内的公共区域进行日常清洁，包括但不限于道路、绿化带、公共卫生间、停车场等；1.2乙方负责清理甲方物业管理区域内的垃圾杂物，确保垃圾及时清理，箱体整洁；1.3乙方负责对甲方物业管理区域内的公共设施进行清洁保养，包括但不限于路灯、广告牌、指示牌等；1.4乙方负责甲方物业管理区域内的绿化带浇水、修剪、施肥等工作。二、门前清洁标准2.1乙方应当按照国家有关卫生标准和要求，确保清洁工作质量，保证甲方物业管理区域内的环境卫生达到规定标准；2.2乙方应当保证清洁设备、工具齐全，清洁剂、消毒剂等用品符合国家有关质量标准；2.3乙方应当保证清洁工作人员具备相关资质，遵守劳动纪律，做到文明施工。三、门前清洁服务期限3.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年；3.2乙方应在协议期满前____个工作日，向甲方提出续约申请；3.3甲方应在协议期满前____个工作日内，决定是否同意续约，并书面通知乙方。四、门前清洁服务费用4.1乙方应当按照甲方规定的收费标准，按时支付门前清洁服务费用；4.2甲方应在收到乙方支付的清洁服务费用后____个工作日内，向乙方提供正式发票；4.3乙方逾期支付清洁服务费用的，应当按照逾期部分每日加收____%的滞纳金。五、门前清洁保险及安全5.1乙方应当为清洁工作人员购买工伤保险和意外伤害保险，并承担相关费用；5.2乙方应当保证清洁施工安全，防止意外事故的发生，如发生意外事故，乙方应承担相应责任；5.3乙方应当加强清洁工作人员的安全教育，提高安全意识。六、门前清洁监督与检查6.1甲方有权对乙方的清洁服务质量、服务期限、服务费用等进行监督与检查；6.2甲方发现乙方清洁工作存在问题的，有权要求乙方在____个工作日内进行整改；6.3乙方未按照甲方要求整改的，甲方有权解除本协议。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任；7.2乙方未按照约定履行清洁义务的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金金额为清洁服务费用总额的____%。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决；8.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份；9.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力；9.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.甲方物业管理区域平面图4.乙方清洁服务设备清单5.乙方清洁工作人员资质证明6.保险单据复印件7.清洁服务费用支付凭证8.乙方清洁工作整改方案9.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定范围、标准和期限完成清洁工作，视为违约。2.乙方清洁工作人员未具备相关资质，视为违约。3.乙方未按照约定购买保险，视为违约。4.乙方未按照甲方要求整改，视为违约。5.乙方逾期支付清洁服务费用，视为违约。6.甲方未按照约定支付清洁服务费用，视为违约。7.甲方未履行监督与检查职责，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指物业管理公司或物业所有权人。2.乙方：指承担门前清洁责任的清洁服务公司。3.门前清洁范围：指物业项目公共区域、公共设施和绿化带的清洁工作。4.门前清洁标准：按照国家有关卫生标准和要求进行清洁工作。5.服务期限：指本协议的有效期及续约期限。6.服务费用：指乙方承担门前清洁工作的报酬。7.违约金：指乙方违约时，应支付给甲方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方清洁工作质量不达标：乙方应根据甲方要求整改，如仍不达标，甲方有权解除协议。2.乙方逾期支付服务费用：乙方应按约定支付滞纳金，如仍不支付，甲方有权解除协议。3.乙方工作人员发生意外事故：乙方应承担相应责任，并购买相应保险。4.甲方未支付服务费用：甲方应及时支付服务费用，否则乙方有权解除协议。5.甲方未履行监督与检查职责：甲方应加强对乙方的监督与检查，确保清洁服务质量。五、所有应用场景：1.适用于物业管理公司委托清洁服务公司承担物业项目公共区域、公共设施和