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文档简介
回购租赁用房合同范本合同编号:__________甲方(回购方):__________乙方(租赁方):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方回购乙方租赁用房事宜,达成如下协议:第一条房源信息1.1乙方出租的房源地址为:__________,房屋所有权证号/不动产权证号为:__________,房屋结构及面积为:__________。1.2乙方保证上述房源信息真实、准确、完整,不存在任何隐瞒、误导、虚假陈述等情况。第二条租赁合同2.1乙方与甲方签订的租赁合同编号为:__________,租赁期限为:__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2甲方按照租赁合同约定,向乙方支付租金及各项费用,包括但不限于物业费、水电费、税费等。第三条回购条款3.1在租赁期限内,甲方有权按照本合同约定的条件和价格回购乙方租赁用房。3.2甲方行使回购权的方式为:书面通知乙方,并在通知之日起__________日内支付回购价款。3.3回购价款为:__________元(大写:__________元整),包括但不限于房屋购买价款、装修费用、搬迁费用等。3.4乙方应在收到回购价款后__________日内,将房屋及附属设施交付给甲方,并办理相关权属变更手续。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同回购价款的__________%。4.2甲方未按照约定时间支付回购价款的,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。4.3乙方未按照约定时间交付房屋及附属设施的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。第五条争议解决5.1本合同履行过程中发生纠纷的,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至租赁期满之日终止。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________年__________月__________日1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.租赁合同复印件3.房屋及相关设施清单第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:__________第三方介入的回购租赁用房合同范本甲方(回购方):__________乙方(租赁方):__________丙方(第三方主体):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方回购乙方租赁用房事宜,并引入丙方作为第三方主体,达成如下协议:第一条房源信息1.1乙方出租的房源地址为:__________,房屋所有权证号/不动产权证号为:__________,房屋结构及面积为:__________。1.2乙方保证上述房源信息真实、准确、完整,不存在任何隐瞒、误导、虚假陈述等情况。第二条租赁合同2.1乙方与甲方签订的租赁合同编号为:__________,租赁期限为:__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2甲方按照租赁合同约定,向乙方支付租金及各项费用,包括但不限于物业费、水电费、税费等。第三条第三方主体丙方的权益和义务3.1丙方作为独立的第三方主体,对甲乙双方的交易提供担保和服务,确保甲方的回购权益得到保障。3.2丙方应具备专业的房地产评估资质,对乙方出租的房屋进行评估,并出具评估报告。3.3丙方应协助甲方办理房屋回购的相关手续,包括但不限于合同签订、资金支付、权属变更等。3.4丙方对乙方提供的房源信息真实性、准确性和完整性承担连带责任。第四条甲方权益主导的回购条款4.1甲方有权按照本合同约定的条件和价格回购乙方租赁用房。4.2甲方行使回购权的方式为:书面通知乙方及丙方,并在通知之日起__________日内支付回购价款。4.3回购价款为:__________元(大写:__________元整),包括但不限于房屋购买价款、装修费用、搬迁费用等。4.4甲方有权要求乙方在收到回购价款后__________日内,将房屋及附属设施交付给甲方,并办理相关权属变更手续。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方违反租赁合同约定,导致甲方权益受损的,甲方有权要求乙方承担违约责任,并要求丙方承担连带责任。5.2乙方未按照约定时间交付房屋及附属设施的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。5.3乙方提供的房源信息存在虚假、误导等情形的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生纠纷的,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效,至租赁期满之日终止。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________丙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________年__________月__________日1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.租赁合同复印件3.房屋及相关设施清单第三方介入的意义和目的在于,通过引入独立的第三方主体丙方,为甲方的回购权益提供保障,确保交易的安全性和可靠性。丙方作为专业的房地产评估机构,能够对乙方提供的房源信息进行评估,并承担连带责任,增加了甲方权益的保护力度。同时,丙方的介入也有利于规范乙方的行为,减少违约风险。甲方为主导的目的和意义在于,通过本合同的约定,甲方能够在租赁期限内行使回购权,以保障自身的权益。甲方有权要求乙方在收到回购价款后交付房屋及附属设施,并办理相关权属变更手续。此外,甲方还有权要求丙方承担连带责任,确保甲方权益的实现。本合同的制定,旨在确保甲方的回购权益得到充分保障,同时通过第三方主体的介入,提高交易的安全性和可靠性。通过明确甲乙双方的责权利,以及丙方的担保和服务职责,有助于规范各方行为,减少纠纷发生,促进交易的顺利进行第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同编号:__________第三方介入的租赁用房回购合同范本甲方(回购方):__________乙方(租赁方):__________丙方(第三方主体):__________鉴于甲乙双方签订的租赁合同编号为:__________,租赁期限为:__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,甲乙双方就甲方回购乙方租赁用房事宜,并引入丙方作为第三方主体,达成如下协议:第一条房源信息1.1乙方出租的房源地址为:__________,房屋所有权证号/不动产权证号为:__________,房屋结构及面积为:__________。1.2乙方保证上述房源信息真实、准确、完整,不存在任何隐瞒、误导、虚假陈述等情况。第二条租赁合同2.1乙方与甲方签订的租赁合同编号为:__________,租赁期限为:__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2甲方按照租赁合同约定,向乙方支付租金及各项费用,包括但不限于物业费、水电费、税费等。第三条第三方主体丙方的权益和义务3.1丙方作为独立的第三方主体,对甲乙双方的交易提供担保和服务,确保乙方的权益得到保障。3.2丙方应具备专业的房地产评估资质,对乙方出租的房屋进行评估,并出具评估报告。3.3丙方应协助乙方办理房屋租赁的相关手续,包括但不限于合同签订、租金支付、权属变更等。3.4丙方对甲方提供的房源信息真实性、准确性和完整性承担连带责任。第四条乙方权益主导的租赁条款4.1乙方有权按照本合同约定的条件和价格租赁甲方房源。4.2乙方行使租赁权的方式为:书面通知甲方及丙方,并在通知之日起__________日内支付租金。4.3租金为:__________元(大写:__________元整),包括但不限于房屋租赁价款、装修费用、搬迁费用等。4.4乙方有权要求甲方在收到租金后__________日内,将房屋及附属设施交付给乙方,并办理相关租赁手续。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方违反租赁合同约定,导致乙方权益受损的,乙方有权要求甲方承担违约责任,并要求丙方承担连带责任。5.2甲方未按照约定时间交付房屋及附属设施的,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。5.3甲方提供的房源信息存在虚假、误导等情形的,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生纠纷的,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效,至租赁期满之日终止。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________丙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________年__________月__________日1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.租赁合同复印件3.房屋及相关设
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