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文档简介
农村房院落出售合同范本第一篇范文:合同编号:[具体编号]
合同签订日期:[具体日期]
合同双方:
卖方:
姓名/名称:[卖方全名]
身份证号码:[身份证号码]
地址:[详细地址]
联系电话:[联系电话]
买方:
姓名/名称:[买方全名]
身份证号码:[身份证号码]
地址:[详细地址]
联系电话:[联系电话]
鉴于卖方是房屋的合法所有权人,愿意将其拥有的农村房屋及院落出售给买方,并且买方愿意购买该房屋及院落,双方为了明确双方的权利和义务,经充分协商,特订立本合同,以共同遵守。
第一条房屋及院落描述
1.1房屋坐落:[具体地址]
1.2房屋结构:[具体描述,例如:砖混结构、土木结构等]
1.3房屋面积:[具体面积]平方米
1.4院落面积:[具体面积]平方米
1.5房屋所有权证号:[所有权证号]
1.6土地使用权证号:[土地使用权证号]
第二条房屋及院落出售
2.1卖方同意将上述房屋及院落的所有权转移给买方。
2.2买方同意购买上述房屋及院落,并支付购房款。
第三条购房款及支付方式
3.1购房款总额为人民币[具体金额]元整(大写:[具体金额]元整)。
3.2买方应于[具体日期]前,将购房款支付至卖方指定的账户。
3.3买方支付购房款后,卖方应向买方提供合法的房屋所有权转移手续。
第四条房屋交付及过户
4.1卖方应在本合同签订后[具体时间]内,将房屋及院落交付给买方。
4.2买方应在本合同签订后[具体时间]内,完成房屋所有权转移过户手续。
第五条合同的履行和违约责任
5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。
5.2如一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向守约方支付违约金,违约金为本合同购房款总额的[具体比例]%。
第六条争议解决
6.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。
6.2双方因履行本合同发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,卖方和买方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
卖方(盖章):买方(盖章):
法定代表人/授权代表:法定代表人/授权代表:
签订日期:[具体日期]签订日期:[具体日期]
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.土地使用权证复印件
3.房屋及院落现状照片
4.其他与本合同有关的文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[具体编号]
合同签订日期:[具体日期]
合同双方:
甲方(卖方):
姓名/名称:[甲方全名]
身份证号码:[身份证号码]
地址:[详细地址]
联系电话:[联系电话]
乙方(买方):
姓名/名称:[乙方全名]
身份证号码:[身份证号码]
地址:[详细地址]
联系电话:[联系电话]
丙方(第三方主体):
名称:[丙方全名]
地址:[详细地址]
联系电话:[联系电话]
鉴于甲方是房屋的合法所有权人,愿意将其拥有的农村房屋及院落出售给乙方,并且乙方愿意购买该房屋及院落;同时,丙方作为第三方主体,愿意提供相关服务并保证交易的顺利进行,双方为了明确双方的权利和义务,经充分协商,特订立本合同,以共同遵守。
第一条第三方主体的角色和责任
1.1丙方作为第三方主体,负责协助甲方和乙方完成房屋及院落的买卖交易。
1.2丙方应确保交易过程的合法性、合规性,并提供必要的服务和支持,包括但不限于房源信息核实、交易流程咨询、法律法规咨询等。
1.3丙方应对交易过程中的信息保密,未经甲方和乙方同意,不得向任何第三方披露。
第二条甲方权益主导
2.1甲方同意将上述房屋及院落的所有权转移给乙方。
2.2甲方应保证房屋及院落的权属清晰,无任何抵押、查封等法律瑕疵。
2.3甲方应提供合法的房屋所有权转移手续,包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。
2.4甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款。
2.5甲方在交易过程中有权享受丙方提供的相关服务和支持。
第三条乙方权益和义务
3.1乙方同意购买上述房屋及院落,并按照本合同约定支付购房款。
3.2乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款。
3.3乙方应协助丙方完成房屋所有权转移过户手续。
3.4乙方在交易过程中应遵守法律法规,不得有任何违法、违规行为。
第四条丙方义务和责任
4.1丙方应按照甲方的要求,提供真实、准确的房源信息。
4.2丙方应协助甲方和乙方完成交易流程,并提供必要的服务和支持。
4.3丙方应对交易过程中的信息保密,未经甲方和乙方同意,不得向任何第三方披露。
4.4丙方应确保交易过程的合法性、合规性,并提供必要的法律和政策咨询。
第五条违约责任及限制条款
5.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向守约方支付违约金,违约金为本合同购房款总额的[具体比例]%。
5.2乙方未按照本合同约定支付购房款,甲方有权拒绝交付房屋及院落。
5.3乙方在交易过程中违反法律法规,导致交易无效的,甲方有权要求乙方支付相应的赔偿。
5.4丙方未按照本合同约定提供相关服务和支持,甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。
第六条争议解决
6.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。
6.2双方因履行本合同发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式三份,甲方、乙方和丙方各执一份。
7.2本合同自各方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(卖方)(盖章):乙方(买方)(盖章):
法定代表人/授权代表:法定代表人/授权代表:
签订日期:[具体日期]签订日期:[具体日期]
丙方(第三方主体)(盖章):
法定代表人/授权代表:
签订日期:[具体日期]
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.土地使用权证复印件
3.房屋及院落现状照片
4.其他与本合同有关的文件
第三方主体丙方的介入,意味着甲方在交易过程中可以得到更多的支持和保障。丙方作为专业的第三方主体,具有丰富的经验和知识,能够提供专业的服务和支持,确保交易过程的顺利进行。此外,丙方的介入还有助于提高交易的安全性和可靠性,减少交易风险,保护甲方的权益。
本合同以甲方权益主导,体现了甲方在交易过程中的主体地位和权益保障。甲方作为房屋的合法所有权人,有权要求乙方按照约定支付购房款,并有权享受丙方提供的相关服务和支持。同时,本合同对乙方的违约及限制条款进行了详细规定,以保护甲方的利益。通过本合同,甲方能够更好地保障自己的权益,实现房屋出售的目的。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:[具体编号]
合同签订日期:[具体日期]
合同双方:
甲方(卖方):
姓名/名称:[甲方全名]
身份证号码:[身份证号码]
地址:[详细地址]
联系电话:[联系电话]
乙方(买方):
姓名/名称:[乙方全名]
身份证号码:[身份证号码]
地址:[详细地址]
联系电话:[联系电话]
丙方(第三方主体):
名称:[丙方全名]
地址:[详细地址]
联系电话:[联系电话]
鉴于甲方是房屋的合法所有权人,愿意将其拥有的农村房屋及院落出售给乙方,并且乙方愿意购买该房屋及院落;同时,丙方作为第三方主体,愿意提供相关服务并保证交易的顺利进行,双方为了明确双方的权利和义务,经充分协商,特订立本合同,以共同遵守。
第一条第三方主体的角色和责任
1.1丙方作为第三方主体,负责协助甲方和乙方完成房屋及院落的买卖交易。
1.2丙方应确保交易过程的合法性、合规性,并提供必要的服务和支持,包括但不限于房源信息核实、交易流程咨询、法律法规咨询等。
1.3丙方应对交易过程中的信息保密,未经甲方和乙方同意,不得向任何第三方披露。
第二条乙方权益主导
2.1乙方同意购买上述房屋及院落,并按照本合同约定支付购房款。
2.2乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款。
2.3乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋及院落。
2.4乙方在交易过程中有权享受丙方提供的相关服务和支持。
2.5乙方有权要求甲方提供合法的房屋所有权转移手续,包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。
第三条甲方义务和责任
3.1甲方应保证房屋及院落的权属清晰,无任何抵押、查封等法律瑕疵。
3.2甲方应按照本合同约定交付房屋及院落给乙方。
3.3甲方应提供合法的房屋所有权转移手续,包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。
3.4甲方应协助丙方完成房屋所有权转移过户手续。
3.5甲方在交易过程中应遵守法律法规,不得有任何违法、违规行为。
第四条丙方义务和责任
4.1丙方应按照乙方的要求,提供真实、准确的房源信息。
4.2丙方应协助甲方和乙方完成交易流程,并提供必要的服务和支持。
4.3丙方应对交易过程中的信息保密,未经甲方和乙方同意,不得向任何第三方披露。
4.4丙方应确保交易过程的合法性、合规性,并提供必要的法律和政策咨询。
第五条违约责任及限制条款
5.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向守约方支付违约金,违约金为本合同购房款总额的[具体比例]%。
5.2甲方未按照本合同约定交付房屋及院落,乙方有权拒绝支付购房款。
5.3甲方在交易过程中违反法律法规,导致交易无效的,乙方有权要求甲方支付相应的赔偿。
5.4丙方未按照本合同约定提供相关服务和支持,乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。
第六条争议解决
6.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。
6.2双方因履行本合同发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式三份,甲方、乙方和丙方各执一份。
7.2本合同自各方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(卖方)(盖章):乙方(买方)(盖章):
法定代表人/授权代表:法定代表人/授权代表:
签订日期:[具体日期]签订日期:[具体日期]
丙方(第三方主体)(盖章):
法定代表人/授权代表:
签订日期:[具体日期]
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.土地使用权证复印件
3.房屋及院落现状照片
4.其他与本合同有关的文件
第三方主体丙方的介入,意味着乙方在交易过程中可以得到更多
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