中国嘉兴国际毛衫城宣讲片

浙江省重点建设工程

嘉兴市一级建设工程占据长三角经济圈的核心要塞。占尽天时、地利、人和，炙手可热。大时代造就大商机！交通优势——物流中枢，通达全球地处长三角绝对的城市中心—洪合,与沪、杭、苏、湖等城市相距均不到百公里。沪杭高速、乍嘉苏高速、申嘉杭高速、申嘉沪杭高速、沪杭第二高速、320国道、沪杭磁悬浮铁路、沪高速铁路、京杭大运河等交通大动脉穿境而过。它距杭州市中心约70公里，距乍嘉苏高速公路嘉兴出口约8公里，距上海虹桥机场、上海浦东国际机场、杭州萧山国际机场，均在1小时车程范围内，与在建中的嘉兴机场距离不到5公里。财富风暴涌动洪合

多方优势力量铸就财富梦工厂精准功能定位助推产业优化升级领军国际“衫动〞全球长三角核心“衫“地千亿消费满城金全球品牌毛衫一站式集散中心

中国嘉兴(国际)毛衫城产业价值：中国毛衫名镇、全国羊毛衫之乡洪合镇20年产业基地底蕴，奠定工程产业铺王者地位。毛衫产业带核心，财富聚集地。20年产业积淀8500多家毛衫针织类生产厂家6.5万多人从事羊毛衫业2亿件年产各类毛衫达以上10亿元以上年外贸出口交货值达规划篇工程总占地面积：270亩一期占地面积：105亩一期建筑面积：11万㎡立体车库建筑面积：5万㎡工程容积率：2.0现有铺位：近3000工程周边为未来商业用地首期11万方超大体量中国毛衫商业航母第一代市场地毯式自由交易市场无拘束第二代：有生产企业联合划分进行市场交易行为的市场第三代：由专业的经营管理公司负责管理的专业市场第四代：专业经营管理公司负责人运营，拥有市场办公及配套市场第五代：在四代的根底上有用展示贸易发布和电子商务的专业市场第六代第五代的根底上，具有整体市场运营模块复制的专业品牌、展贸类连锁市场及以市场为中心的市场综合体工程将成为第六代国际品质五星级专业市场创新第六代超五星专业市场国际毛衫市场第一城业态升级、市场升级、产业升级……毛衫城工程第一期工程为一个组团围合式建筑，建筑主体外观采用整体外立采用简洁、明快、大方、气派，极具现代感的设计手法，采用褐色烤漆玻璃干挂制作、局部结合石材干挂以及高级涂料饰面。建筑风格与国际接轨，外立面采用大幅广告牌，统一制作上墙，各组团出入口处立面上方设计中英文指示标志，沿320国道外立面东西处设置电子屏幕，布置合理、大方醒目。现代、大气的立面58部电梯商场内每个入口处都设置双向客流扶梯和货梯，配备分组式中央空调营造明亮大气、便捷舒适的市场环境。铺铺皆生金工程建筑层数为4层，层高为5.4米，主通道宽16米，次通道宽5.2/4.4/3.6米。内部为框架式设计，铺位可以随意组合。总共4层，第一层国际毛衫精品区。第二层国际羊绒精品区。第三层国际毛衫交易区。第四层电子商务、餐饮等配套区。主力铺位面积集中于20—40㎡之间。五星级中庭五星级中庭和4个次通道五星级中庭，五大中庭确保采光及通风，目前区域内最大的中庭，纵深近200米。国际化功能分区电子屏幕广告、货物配送区、银行结算效劳区、市场管理效劳区、消防监控保安区、公共卫生效劳区等功能布局合理，导向清楚。立体车库构建国际物流港4层立体停车库，整个市场可供约3000个泊车位。车库与毛衫市场每层通过空中走廊连接，顾客可直达市场；立体车库层层相同，商务人士可以驾车直达目标楼层；中心广场设置的喷水池、分散布置的雕塑小品；立体停车库住宅撤场资金逐利千亿资金涌入商业地产

投资渠道特点投资收益价值成长空间5年定期存款比较安全，但收益率低，利率连续下调年利率5%无股市外汇收益较高，但风险较大，需要专业知识以及大量资金、时间的投入不可控制不确定金融债券利率较高，但收益不可控不可控制不确定住宅投资具有较好的保值作用，但易受政策影响，价值成长潜力一般4-6%一般商铺高收益率，价值成长潜力巨大7-15%很大产业铺：依托产业背景，以经营所在地支柱产业产品为主的商铺，通常为一个产业的商业交易、展示平台，厂家和经销商的交流平台。市场名称原月租金（元/平米）现月租金（元/平米）涨幅浙江绍兴柯桥轻纺城301500~200050~70倍浙江义乌小商品城1501700~300015~20倍江苏常熟某商场501000~120020~24倍东莞虎门外贸时装城305000~6000160~200倍深圳华强北赛格电子商场1203000~400025~33倍濮院羊毛衫市场20400~50020~25倍15年飙升25倍的财富传奇专业市场产业铺价值成长示意图1995年1000元/㎡现在35万元/㎡1998年10000元\㎡现在12万元\㎡1990年100元/㎡现在12万元\㎡现在价值未来十年义务中国小商品城增长350倍海宁中国皮革城增长12倍绍兴轻纺城增长100倍中国嘉兴〔国际〕毛衫城增长？倍国际国内品牌强势加盟，跟着品牌龙头赚大钱超百家国际国内毛衫品牌的强势加盟，跟着品牌龙头赚大钱。室内装修一体化布局。统一装修合理布局、导向清楚。

毛衫品牌意向图桐乡世贸中心濮院中央商城平湖·中国服装城濮院环贸中心濮院国际童装城濮院环贸中心中国嘉兴国际毛衫城主力商圈辐射1.2亿人口保障工程人流如织，工程周边聚集了国贸名港、世贸大厦、濮院毛衫城等商业市场，未来这里不仅将成为繁华的商业热点，还将形成一个中国羊毛衫市场的核心商区。运营篇统一规划、统一经营、统一招商、统一宣传、统一管理。五大统一，淘金王铺无与伦比。打造中国地区最大的

毛衫电子商务交易平台注重物流配送、创意订单、质量包装等综合性效劳，并开始将有形店铺与无形店铺〔电子商务〕结合起来。中国嘉兴〔国际〕毛衫网门户网站打造最大的毛衫电子商务交易平台建立专门的全球毛衫网上交易平台，凡在2021年4月底之前登记的客户，均可申请为免费会员。会员权益：免费在规定时间内做自己的产品宣传广告。免费在规定时间内网上交易。

淘宝网注册ID超过3000万人,网上店铺有几十万家,是中国电子商务开展最好的网站之一。云集世界品牌，“衫〞动国际时尚工程附加值：为客户提大型国际国内时尚高端毛衫品牌电子贸易商务载体近5成自持物业，做旺共赢，国际顶尖精英团队专业管理构筑吸引客户的4大平台1、综合效劳平台综合效应与其它个体工程的区别效应整体形象提升星级酒店的统一物管公共配套设施的共享人流资源共享，内部消费信息发布展版、建立信息网络效劳；提供咨询效劳…2、信息效劳平台3、金融效劳平台举办各类毛衫类讲座、培训班等4、教育平台行业联盟整合价值，辉煌优势中纺协流通分会副秘书长于静：“成为现代化产业船业信息发布中心“意大利著名客商桑德罗：“将成为引领时尚潮流的国际购物天堂“中国嘉兴〔国际〕毛衫城将联盟各大协会、商会，资源整合，共同打造工程，辉煌未来，5年根底市场培育，20年产业升级通过与全国百家旅游公司战略合作：来浙江旅游购物的各地游客，就如去义乌就必去中国小商品城、去海宁就必去海宁皮革城，来嘉兴就必来嘉兴〔国际〕毛衫城这一站。战略联盟

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