2024年单位房购房合同VIP

2024年单位房购房合同甲方（出卖人）：____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_______________________

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条房屋的座落位置、面积及相关配套设施

1.甲方要转让的房屋座落在____________________（具体地址），该房屋为____________________（现房或期房）。

2.房屋面积为______平方米，包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、楼梯、预留地等。其他附属设施还包括：……。

3.上述相关配套设施以交付时的现状为准。如有不符，以甲方确认为准。

第二条房屋价格及相关费用

1.甲乙双方商定该房屋成交总金额为：人民币______元整（大写______万元）。

2.甲方承担房屋买卖所产生的税费；乙方承担办理贷款过程中产生的律师费、保险费、评估费及抵押登记过程中产生的相关税费。

3.乙方一次性付给甲方______元整（大写______万元），余款______元在办理产权过户手续时付清。甲方应开具收据并交付给乙方。

4.甲方应承担房屋买卖中产生的所有费用，包括但不限于维修基金、物业管理费、水费、电费、煤气费、暖气费等。

5.甲方应承担房屋交付前的水费、电费、煤气费等相关费用，并做好相关收缴记录。

6.双方约定的其他费用：……

第三条房屋交付及违约责任

1.甲方应于______年______月______日将房屋交付给乙方，并保证房屋的完好无损。如房屋在交付后发生质量问题，甲方应及时修复。

2.甲方逾期交付房屋，则每逾期一天按______元支付违约金给乙方。逾期超过一个月，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

3.乙方未按期支付房款，则每逾期一天按______元支付违约金给甲方。逾期超过一个月，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

4.其他违约责任：……

第四条产权过户及相关问题

1.本合同签订后，双方应及时向房地产交易中心申请办理产权过户手续。办理产权过户所产生的税费及相关费用均由乙方承担。

2.产权过户手续办理完毕后，甲方应向乙方交付房产证及土地使用权证原件。同时，乙方应向甲方支付剩余房款及利息（利息计算方式为：从过户之日起至实际付款之日止）。如因甲方的责任导致产权过户手续无法办理或办理不成功，则甲方应双倍返还乙方已支付的房款及利息；如因乙方的责任导致产权过户手续无法办理或办理不成功，则甲方有权解除合同并有权不退还乙方已支付的房款及利息。

3.在产权过户过程中如遇政策变化或不可抗力因素导致过户失败，双方协商解决。此时本合同继续有效。如因政策变化或不可抗力因素导致本合同无法履行或无法完全履行时，双方协商解决。协商不成的，按照国家有关法律和政策规定处理。

4.在产权过户过程中产生的相关费用（如公证费、评估费、保险费等）均由乙方承担。

5.如因本合同发生纠纷，双方协商解决。协商不成的，提交仲裁委员会仲裁或向人民法院起诉。仲裁裁决是终局裁决，对双方均具有约束力。仲裁费用由败诉方承担。仲裁是解决纠纷的途径之一，但不是唯一途径。双方在签订合同时应约定纠纷解决的具体方式，以便在发生纠纷时能够及时解决。

6.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，双方协商解决。本