2024年农村商铺租赁合同协议书

2024年农村商铺租赁合同协议书出租方：XXX（以下简称甲方）

承租方：XXX（以下简称乙方）

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务“三农”的原则，双方共同协商，就商铺租赁事项达成以下协议：

一、甲方同意将位于XXXXXX（详细地址：XXXXX）的商铺出租给乙方，乙方也愿意承租该商铺。

二、租期为XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。

三、租金为每年XXXX元人民币，于签合同时一次付清。乙方需要改变租赁用途的，应经甲方书面同意，征得有关部门的同意后，方可改变用途。

四、合同签订后，甲方将商铺交付乙方使用，乙方应按期足额支付租金。租赁期间，如因乙方原因退租的，甲方有权不退还所收取的押金。乙方应遵守国家法律法规，合法经营。如乙方违法经营、不按时交纳租金或违反本合同的任何条款，甲方有权提前解除本合同，收回商铺并保留追究其法律责任的权利。

五、租赁期满后，乙方如不再续租，应将商铺内的所有设施及装饰装修恢复到出租前的状态后甲方验收合格后方可搬离。

六、本合同自双方代表签字盖章后生效。本合同一式两份，双方各执一份。本合同未尽事宜双方可另行协商。

甲方代表：XXX乙方代表：XXX

签订日期：XXXX年XX月XX日签订日期：XXXX年XX月XX日

以上就是一份农村商铺租赁合同协议书的基本内容，具体使用时可以根据实际情况进行修改和调整。在签订合同时，双方应该根据实际情况协商，确保合同内容合法、公平、合理。同时，双方也应该认真履行合同，维护各自的权利和利益。如果有任何争议，双方可以协商解决，如果协商不成，可以向当地法院提起诉讼。

以下是一份参考样例：

农村商铺租赁合同协议书样例

出租方（以下简称甲方）：XXX

承租方（以下简称乙方）：XXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方农村商铺事宜达成如下协议：

一、商铺位置、面积和用途

1.甲方将位于XXXXXX（详细地址）的农村商铺出租给乙方使用，商铺面积约为XXXXX平方米，用于商业经营。

2.乙方应按照本合同的约定合理使用商铺，不得擅自改变其用途。如需改变用途的，应事先征得甲方的书面同意，并符合有关法律法规的规定。

二、租赁期限和租金

1.本合同的租赁期限为XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

2.租金为每年XXXX元人民币，于签合同时一次付清。如需延长租赁期限的，应在合同期满前三个月内提前提出申请，经双方协商一致后签订新的租赁合同。

3.乙方应按时交纳租金，如有逾期未交的，甲方有权解除本合同，收回商铺并保留追究其法律责任的权利。

三、商铺使用和维修责任

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，并妥善保护商铺内的各种设施，不得擅自改变商铺的结构和外观。如因使用不当或人为损坏商铺的，应承担相应的赔偿责任。

2.租赁期间，如因自然原因造成商铺损坏的，甲方应协助乙方进行维修，费用由乙方承担。如属于房屋拆迁等政府行为造成的损失，由甲方根据政府相关政策进行协调处理。

四、违约责任和合同解除条款

1.乙方应按时足额支付租金，如有逾期未交的，应按逾期未交租金的20%支付违约金。如连续三个月未交租金的，甲方有权解除本合同，收回商铺。

2.乙方应遵守国家法律法规，合法经营。如违反相关法律法规的，甲方有权解除本合同并保留追究其法律责任的权利。

3.本合同自双方代表签字盖章后生效。本合同一式两份，双方各执一份。本合同未尽事宜双方可另行协商。

4.本合同解除后，乙方应在三天内将商铺内的所有设施及装饰装修恢复到出租前的状态后甲方验收合格后方可搬离。

5.其他违约行为的处理：