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文档简介

2024年单位物业服务合同范本甲方（业主）：

乙方（物业公司）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就下列物业服务事项协商一致，订立本合同，以便双方共同遵守。

一、物业基本情况

物业名称：XX小区

物业地址：XX街道XX号

建筑面积：XX平方米

业主人数：XX人

二、服务内容

1.公共卫生：负责小区的日常卫生管理，包括垃圾清运、公共区域保洁等。

2.公共秩序：负责小区的公共秩序维护，包括巡逻、安全监控等。

3.绿化养护：负责小区的绿化养护工作，包括花草树木的修剪、施肥、浇水等。

4.设施设备：负责小区的设施设备的维修、保养等管理工作。

5.其他服务：根据业主需求，提供其他个性化的服务，如代收快递、搬家服务等。

三、服务费用

1.物业服务费用由乙方按照相关规定进行收取，并设立公开、透明的收费标准，接受业主的监督和质疑。

2.物业服务费用主要用于乙方的人员工资、福利、办公费用、设备维护费用等。

3.业主应当按照约定支付物业服务费用，否则需承担相应的违约责任。

四、双方权利与义务

1.甲方有权监督乙方的服务行为，并提出合理的改进意见和建议。

2.甲方应当按照约定支付物业服务费用。

3.乙方应当提供优质的服务，维护好小区的公共秩序和环境卫生。

4.乙方应当定期对设施设备进行维修保养，确保设施设备的正常运行。

5.乙方应当根据业主的需求提供个性化的服务，及时解决业主的问题。

6.甲方有权对乙方的服务行为进行监督和质疑，乙方应当积极回应并改进。

7.乙方应当尊重业主的合法权益，不得侵犯业主的财产权益。

8.乙方应当为业主提供优质的物业服务，提高小区的生活环境和质量。

9.乙方应当积极协调与相关部门的合作关系，为小区的公共利益服务。

五、违约责任

1.双方应当遵守本合同的规定，违反本合同规定的一方应当承担违约责任。

2.甲方不按照约定支付物业服务费用，乙方有权向其追讨。

3.乙方不按照约定提供服务，甲方有权向其提出改进意见和建议，并有权向其追讨因乙方不作为而造成的损失。

4.双方在履行本合同过程中发生争议，应当通过协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，到期后双方可以协商续签。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同在履行过程中如遇有政府部门或业主大会要求修改合同内容时，须经双方协商同意后才能修改。

5.本合同解释权归乙方所有。

甲方（签字）：XX（盖章）乙方（签字）：XX（盖章）日期：XXXX年XX月XX日

以上是一份物业服务合同范本，供您参考。请注意，这

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