2024年商铺租赁双方合同

2024年商铺租赁双方合同出租方(甲方)：____________________

承租方(乙方)：____________________

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务双赢、友好合作的原则，共同协商签订本租赁合同。

第一条房屋基本情况

甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，该房屋坐落于______________市________区________街________号。

第二条租赁期限

租赁期限为_____年，从______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

第三条租金和租金交纳期限

1.该商铺的租金总额为人民币：￥_______元(大写：_________________________)。

2.乙方应于每月日前将租金交付给甲方。

3.乙方应按照合同约定支付租金。如乙方拖欠租金达7日以上，甲方有权解除合同，收回商铺并有权要求乙方赔偿损失。

第四条房屋用途

该商铺用途为____________________，乙方保证不改变该商铺的使用用途。

第五条维修养护责任

1.租赁期间，甲方对房屋及其附着设施进行定期检查、及时修缮，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋维修费用由甲方承担。

2.房屋的装修由乙方负责，租赁期满后如乙方不再续租，乙方不得拆除和破坏已装修的设施。

3.乙方应合理使用并爱护该商铺及其附属设施。因乙方管理使用不当或不合理使用，致使商铺及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修或赔偿的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。

4.商铺及其附属设施因乙方使用不当或疏于管理而发生的损失，过失等造成甲方损失的，由乙方承担赔偿。

第六条合同的解除

在租赁期限内，有下列情形之一的，甲方可以提前解除合同，收回商铺：

1.乙方未按照约定支付租金达7日以上或严重违反合同约定的其他条款的。

2.乙方利用该商铺进行违法活动的。

第七条违约责任

1.甲乙双方违反本合同约定的，均应向对方承担违约责任。

2.甲乙双方违反本合同约定给对方造成损失的，应根据实际损失情况予以赔偿。

3.其他：_____________________________________________________________。

第八条其他条款

1.在租赁期内，甲乙双方不得无故解除合同。如一方无故解除合同的，应赔偿另一方因此遭受的损失。

2.本合同如有未尽事宜，甲乙双方应通过友好协商解决。解决不妥，可提请主管部门或消费者协会等调解解决。若双方协商不成，或者调解不成的，可以向人民法院提起诉讼。

3.本合同自双方签字(盖章)之日起生效。本合同一式两份(每份3页)，甲乙双方各执一份。两份具有同等法律效力。

4.本合同自签订之日起对双方具有法律约束力，直至合同期满或双方就解除合同达成一致为止。续租或合同终止后有关事宜另行协商确定。本合同签订地点为____________________市________区________街________号。本合同的变更或解除应当采用书面形式并尽量由双方协商达成一致意见。本合同未尽事宜由双方另行协商确定;协商不成的，按相关法律法规规定执行。其他约定事项：____________________________________________________________________。甲方(签字)：_____________日期：______年______月______日乙方(签字)：_____________日期：______年______月______日

第九条附则：其他未尽事宜双方再协商处理，后附身份证复印件及相片本人确认签字处。本合同一式两份具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效;双方各执一份。凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方协商解决，协商不成可以申请仲裁或起诉到当地人民法院进行裁决。出租方(甲方)盖章：承租方(乙方