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文档简介
2024年房屋租赁合同模板参照甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上,就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
甲方所出租房屋的地址为:____________________,房屋面积约为:______平方米,用途为:______。
二、租赁期限
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后,乙方应将房屋归还给甲方,如需继续租赁,应提前______个月与甲方协商。
三、租金及支付方式
租金为每月______元人民币(以下简称“元”),租金支付方式为每______支付一次,租赁期间内的水、电、气、物业管理等费用由乙方承担。
四、押金及退还方式
乙方在签订本合同时向甲方支付______元人民币押金,租赁期满或合同终止后,甲方应在无物业纠纷、无水、电、气等费用未结清的情况下退还全额押金。
五、房屋维护及修理
1.乙方应合理使用房屋,如因使用不当导致房屋损坏,乙方应负责修复。
2.乙方应注意节水、节电、节气等节约资源的行为,如使用不当导致能源浪费,应由乙方负责相关费用。
3.乙方不得擅自改变房屋的结构和功能,如需改变,应征得甲方同意。
4.乙方应注意房屋的防火、防盗等安全行为,如发生安全事故,由乙方承担全部责任。
六、违约责任
1.乙方应按本合同约定的时间和金额支付租金,如逾期未支付或逾期支付金额不足,甲方有权解除本合同并追讨违约金。
2.乙方应合理使用房屋,如未经甲方同意擅自改变房屋结构或功能,甲方有权解除本合同并追讨违约金。
3.租赁期间,如乙方未能按约定时间归还房屋,视为违约,甲方有权解除本合同并追讨违约金。
4.双方应严格履行本合同,如一方违约,应向另一方支付违约金并赔偿因此造成的全部损失。
七、其他事项
1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。对本合同的任何修改或补充均应书面形式进行,并作为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
3.双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
4.本合同涉及的地址、电话等联系方式均为有效联系方式,一方变更联系方式应及时通知对方,否则视为无效。
5.本合同中甲乙双方的名称、法定代表人等信息发生变更时,应书面通知对方,并办理合同变更手续。
6.本合同条款中的货币形式为人民币。任何涉及到金额的计量均以人民币结算为准。
7.本合同自双方签字或盖章之日起生效,并对双方具有法律约束力。双方须严格履行本合同的各项约定,不得违反。
8.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中如有争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
9.其他补充条款:____________________(可根据实际情况填写)
甲方(签字):____________________日期:______年______月______日
乙方(签字):__________
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