2024年商铺租赁合同范本

2024年商铺租赁合同范本出租方(甲方)：______________

承租方(乙方)：______________

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务双赢、友好协商、诚信为本的原则，特订立本合同。

一、商铺的基本情况

甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，该商铺具体位置位于______________，该商铺建筑面积共计______平方米。

二、租赁用途

乙方租赁该商铺用于经营______________，并保持符合国家相关规定。

三、租赁期限

双方商定租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。合同期满前一个月，乙方须告知甲方是否继续出租，甲方在同等条件下必须优先考虑乙方的租赁要求。

四、租金及支付方式

1.双方商定租金为人民币______元/月，租金总计：______元(大写：__________________)。租金支付方式为每_____支付一次，乙方在签订本合同时支付首月租金。此后乙方需提前7天支付下一周期租金。

2.如乙方需续租该商铺，则须在租期届满前一个月通知甲方，并按照本合同约定的方式支付租金。

3.乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为逾期金额的千分之一。

五、押金及退还方式

1.双方签订本合同时，乙方应向甲方支付押金人民币______元(大写：__________________)。该押金用于保障乙方在租赁期内对商铺所有设施的维护及保养，如乙方退还商铺给甲方时没有损坏设施设备的，押金全额退还。

2.如租赁期满，乙方不再续租，应在租赁期满后一个月内办理押金退还手续。如有损坏设施设备，甲方有权从押金中扣除相应费用。

六、商铺的使用及维护

乙方应合理使用商铺内的各项设施设备，并负责日常维护保养。如因乙方过错造成商铺及其设施设备的损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、合同的变更和解除

1.未经双方同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如一方擅自变更或解除合同，应向另一方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.本合同在以下情况下可解除：

(1)租期届满，双方不再续签租赁合同；

(2)不可抗力导致商铺无法继续使用；

(3)一方违反合同约定，造成无法继续履行合同；

(4)其他导致合同终止的情况。

八、违约责任

1.甲乙双方应严格遵守本合同约定，如一方违反本合同约定，应向另一方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.乙方应按时支付租金，如逾期支付，应向甲方支付滞纳金。

3.如乙方在租赁期内损坏商铺及其设施设备，应按实际损失进行赔偿。

4.其他违约行为：_________________________________________________。

九、其他事项

1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。对本合同的任何修改或补充均应书面形式进行，并作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

3.如有争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

4.本合同不得转让或用于担保等任何方式处理。

5.双方约定的其他事项：__________________________________________。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：____