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文档简介
2024年店铺出租合同书电子版甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上,就乙方租赁甲方店铺事宜达成如下协议:
一、店铺的基本情况
1.店铺地址:__________________________
2.面积:__________________________
3.装修情况:__________________________
4.设施设备情况:____________________
二、租赁期限、租金及付款方式
1.租赁期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租金:每月租金为______元人民币(以下简称“元”),乙方应于每月______日前支付当月租金。
3.其他费用:水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担,并按期支付。
4.付款方式:__________________________
三、房屋用途
1.乙方承诺将店铺用于合法用途,不进行违法活动。
2.乙方不得擅自改变店铺的结构、装修,不得擅自增设他物。
3.乙方应妥善保管店铺及设施设备,并负责日常维护保养。如有损坏,乙方应及时进行修理或更换。
四、双方权利义务
1.甲方应保证店铺的合法性,如涉及产权问题,由甲方负责解决。
2.甲方应保证店铺的水电、物业管理费等费用已结清,并提供相关凭证。
3.乙方应按时支付租金及各项费用,如因乙方原因导致费用逾期未付,甲方有权解除合同并有权要求乙方赔偿损失。
4.乙方应合理使用店铺及设施设备,如有损坏,应及时进行修理或更换。如因乙方使用不当造成人员伤亡或财产损失,由乙方承担全部责任。
5.乙方应遵守国家法律法规及甲方的安全管理规定,不携带危险物品进店,不违法经营,不乱扔垃圾等。如因乙方原因导致安全事故或违法活动,由乙方承担全部责任。
6.甲方有权监督乙方的经营活动,并有权要求乙方遵守安全管理规定。如因甲方原因导致安全事故或损失,由甲方承担全部责任。
7.双方应保守商业秘密,不得将对方商业信息泄露给第三方。
8.其他权利义务:____________________
五、合同的解除与终止
1.双方协商一致,可以解除合同。
2.任何一方违反合同约定,守约方有权解除合同并要求违约方赔偿损失。
3.在租赁期满或合同终止后,乙方应将店铺交还给甲方,并保证店铺及设施设备的完好无损(自然损耗除外)。
4.如因不可抗力因素导致合同无法履行,双方协商解决。
5.其他解除与终止情形:____________________
六、争议解决方式
双方在履行合同过程中发生争议,应先协商解决;协商不成的,可以向当地人民法院提起诉讼。
七、其他事项
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等效力。
3.本合同项下发生的争议,双方应首先协商解决;协商不成的,可向人民法院提起诉讼。在诉讼期间,本合同不涉及争议的部分仍应履行。
4.其他需要约定的事项:____________________
甲方(签字):____________________日期:______年______月______日
乙方(签字):___________________
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