老旧房屋清理合同

老旧房屋清理合同合同编号：__________合同签署日期：__________单位名称：__________单位地址：__________联系人：__________联系电话：__________单位名称：__________单位地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条房屋信息1.1房屋地址：__________1.2房屋面积：__________1.3房屋现状：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条房屋使用及管理4.1乙方须按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用房屋进行非法活动。第五条维修及保养5.1甲方负责对房屋及其附属设施进行定期检查、维修和保养。5.2因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方负责修复并承担相关费用。第六条提前终止合同6.1在租赁期限内，如甲方提前终止本合同，应支付乙方一个月的租金作为违约金。6.2在租赁期限内，如乙方提前终止本合同，应支付甲方两个月的租金作为违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.老旧房屋所有权证明2.老旧房屋现状评估报告3.承租方清理工作实施方案4.租赁合同解除协议5.租金支付凭证6.房屋维修保养记录7.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金的，视为乙方违约。3.乙方未按约定使用房屋或改变房屋结构和用途的，视为乙方违约。4.提前终止合同未经双方协商一致的，视为违约方违约。5.乙方在租赁期限内损坏房屋及附属设施未修复的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有老旧房屋并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁老旧房屋并进行清理工作的一方。3.租金：指承租方为使用老旧房屋而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用老旧房屋的时间段。5.违约金：指违约方因违约行为而需支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期支付的，按约定收取滞纳金。2.问题：乙方未按约定使用房屋。解决办法：提醒乙方遵守合同约定，不得擅自改变房屋结构和用途。3.问题：房屋损坏需维修。解决办法：甲方负责维修，乙方承担维修费用或按约定赔偿。4.问题：提前终止合同。解决办法：双方协商一致，签订解除协议，按约定支付违约金。5.问题：法律法规变化影响合同履行。解决办法：根据法律法规调整合同内容，确保合同合法有效。五、所有应用场景：1.老旧房屋所有人希望出租房屋给他人进行清理。2.承租方需要租赁老旧房屋进行清理工作。3.双方就租赁事宜进行协商，达成一致并签订合同