物业安全协议

物业安全协议合同编号：__________甲方（物业方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（安全服务方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为物业的业主或物业的管理方，拥有物业的使用、收益、处分的权利，并需确保物业的安全；鉴于乙方具备提供专业安全服务的资质和能力，自愿为甲方提供物业安全服务。为维护双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。一、服务内容1.1乙方负责对甲方物业进行安全巡查，确保物业的安全设施设备完好，无安全隐患；1.2乙方负责对甲方物业的安全管理人员进行安全培训，提高安全管理水平；1.3乙方负责处理甲方物业发生的安全事件，及时采取措施防止事故扩大；1.4乙方负责对甲方物业的安全档案进行管理，确保档案资料齐全、准确。二、服务期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。三、服务费用3.1乙方向甲方提供安全服务，服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元；3.2乙方应按照本协议约定的服务内容、服务期限提供服务，服务费用不予退还；3.3乙方应向甲方开具正规发票，甲方应在收到发票后____个工作日内支付服务费用。四、双方权利义务4.1甲方应按照本协议约定支付服务费用，不得无故拖欠、迟延支付；4.2甲方应配合乙方开展安全巡查、培训等工作，提供必要的工作条件；4.3乙方应按照本协议约定提供安全服务，确保物业的安全；4.4乙方应妥善保管甲方物业的安全档案，不得泄露甲方隐私；4.5乙方应在发生安全事件时及时通知甲方，并采取措施防止事故扩大。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的____%；5.2乙方未按照本协议约定提供安全服务，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。六、争议解决本协议履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份；7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；7.3本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（物业方）的营业执照副本复印件2.甲方（物业方）的法定代表人身份证明复印件3.乙方（安全服务方）的营业执照副本复印件4.乙方（安全服务方）的安全服务资质证书复印件5.乙方（安全服务方）的法定代表人身份证明复印件6.本协议的签字盖章原件7.安全服务费用支付凭证复印件8.安全服务记录复印件9.安全培训记录复印件10.安全巡查记录复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定支付服务费用，认定为违约行为。2.甲方未配合乙方开展安全巡查、培训等工作，认定为违约行为。3.乙方未按照约定提供安全服务，认定为违约行为。4.乙方未妥善保管甲方物业的安全档案，认定为违约行为。5.乙方未在发生安全事件时及时通知甲方，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.物业方：指拥有物业的所有权、使用权、收益权、处分权的当事人。2.安全服务方：指具备提供专业安全服务的资质和能力，为物业方提供安全服务的当事人。3.安全巡查：指对物业进行定期或不定期的检查，以确保物业的安全。4.安全培训：指对物业管理人员进行安全知识和技能的培训，提高安全管理水平。5.安全事件：指在物业内发生的可能对人身、财产造成损害的事件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定支付服务费用：乙方应与甲方沟通，要求甲方支付服务费用；如甲方仍不支付，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。2.甲方未配合乙方开展工作：乙方应与甲方沟通，说明配合工作的重要性；如甲方仍不配合，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定提供服务：甲方应与乙方沟通，要求乙方提供服务；如乙方仍不提供，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。4.乙方未妥善保管安全档案：甲方应要求乙方立即改正，并要求乙方承担相应的赔偿责任。5.乙方未及时通知甲方发生安全事件：甲方应要求乙方立即通知，并采取措施防止事故扩大；如乙方未及时通知，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.适用于物业方为商业综合体、住宅小区、办公楼等，需要提供专业安全服务的场景。2.适用于物业方对现有安全