珠宝首饰市场商铺租赁协议样本

珠宝首饰市场商铺租赁协议样本合同编号：__________珠宝首饰市场商铺租赁协议出租方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________承租方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条租赁商铺及面积1.1出租方同意将位于__________的珠宝首饰市场商铺出租给承租方。1.2商铺的面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如承租方需要继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为每平方米__________元/月。3.2租金支付方式为每月底前支付下一个月租金。3.3承租方应在签订本协议之日起支付首月租金。第四条租赁用途4.1承租方应按合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。4.2承租方不得将商铺转租给第三方。第五条维修及保养5.1出租方负责商铺的建筑及设施的维修和保养。5.2承租方负责商铺内部装修及设施的维修和保养。第六条保险6.1承租方应按期购买商铺保险，并将保险单复印件提交给出租方备案。6.2保险费用由承租方承担。第七条税费7.1承租方应承担租赁期间产生的所有税费，包括但不限于房产税、增值税等。第八条违约责任8.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。8.2承租方提前解除合同的，应支付违约金，违约金为租金总额的__________%。第九条争议解决9.1对于本协议的解释或履行发生的任何争议，双方应协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________承租方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.商铺租赁合同2.承租方及出租方的营业执照副本3.承租方及出租方的法定代表人身份证明4.商铺所有权证明5.商铺平面图6.商铺内部装修设计方案7.保险单据8.租金支付凭证9.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.承租方未按合同约定支付租金2.承租方未按合同约定使用商铺3.承租方未经出租方同意转租商铺4.出租方未按合同约定提供商铺5.出租方未按合同约定维修和保养商铺设施6.任何一方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有商铺出租权的一方。2.承租方：指租赁商铺并支付租金的一方。3.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方租赁商铺的时间期限。5.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。6.保险：指承租方为商铺购买的保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商铺设施维修问题：解决办法：出租方应及时维修和保养商铺设施，确保商铺的正常使用。2.租金支付问题：解决办法：承租方应按期支付租金，如遇困难可与出租方协商延期支付。3.商铺用途变更问题：解决办法：承租方不得擅自改变商铺用途，如需变更应征得出租方同意。4.转租问题：解决办法：承租方不得转租商铺，如有违反，出租方有权解除合同。5.保险购买问题：解决办法：承租方应按期购买商铺保险，并提交保险单复印件给出租方备案。五、所有应用场景：1.珠宝首