工作室活动室租约

工作室活动室租约合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有上述活动室所有权及出租权，乙方愿意租赁甲方活动室进行相关活动，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物品及期限1.2租赁期限为____年，自__________起至____日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金标准为每月人民币____元整（大写：____________________元整），每半年支付一次。2.2乙方应在每半年首月的前____天内，将应支付的租金支付至甲方指定的账户。第三条租赁物的使用3.1乙方须按照甲方提供的租赁物进行合理、合法使用，并妥善保管。3.2乙方不得将租赁物转租给第三方，不得在租赁物上设立抵押、担保等权利。3.3乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。第四条维修及保养4.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担维修和保养费用。第五条保险5.1乙方应自行购买保险，对租赁物及乙方自身财产进行保险，确保在租赁期间发生意外时，有保险公司进行赔偿。5.2乙方不得以任何理由要求甲方承担保险责任。第六条提前解除合同6.1在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。6.2甲方在收到乙方提前解除合同的通知后，应在一个月内协助乙方办理相关手续。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期部分每日加收____%的滞纳金。7.3甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.租赁物品清单2.租赁物所有权证明3.乙方身份证明4.保险单据5.提前解除合同申请6.违约金计算公式7.租赁物维修保养记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，认定违约。2.乙方未按约定使用租赁物，认定违约。3.乙方未经甲方同意转租租赁物，认定违约。4.乙方未购买保险或保险无效，认定违约。5.甲方未按约定提供租赁物，认定违约。6.双方未按约定履行合同其他义务，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并出租的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.租赁期限：指租赁双方约定的租赁物使用时间。5.违约金：指违约方按照约定或法律规定支付给守约方的赔偿金。6.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给对方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，加收滞纳金，协商解决或依法追讨。2.乙方使用租赁物不当：要求乙方改正，承担维修保养费用，严重者解除合同。3.租赁物损坏：拍照记录，协商维修责任及费用，必要时解除合同。4.乙方要求提前解除合同：协商解决，收取违约金，办理手续。5.甲方未按约定提供租赁物：要求甲方履行合同，支付违约金，解除合同。五、所有应用场景：1.工作室、健身房、舞蹈房等租赁活动室开展活动。2.会议室、培训室、教室等租赁活动室进行