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文档简介
质押借款合同的签订注意事项合同编号:__________甲方(出质方):地址:联系电话:乙方(借款方):地址:联系电话:第一条借款金额1.甲方同意向乙方借款人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。2.借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条质押物(1)动产:____;(2)不动产:____;(3)知识产权:____;(4)其他财产权利:____。2.甲方应保证质物的权属清晰,无任何争议。3.甲方应在合同签订后____个工作日内将质物交付给乙方占有。第三条借款利息1.借款年利率为____%。2.借款利息按日计算,按月支付。3.乙方应在每月还款日一次性支付当月的借款利息。第四条还款方式(1)每月还款金额:____元;(2)还款期限:____个月;(3)还款方式:____。2.甲方提前还款的,应按实际借款天数计算利息。第五条担保措施1.甲方同意将质物办理出质登记手续,并将质权凭证交付给乙方。2.甲方应确保质物在借款期间不得转让、出租、设定抵押或其他权利负担。3.甲方如发生违约行为,乙方有权依法处置质物,优先受偿借款本金及利息。第六条违约责任1.甲方未按约定时间还款的,应支付逾期利息,逾期利息为本金____%按日计算。2.甲方未按约定提供质物的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金,违约金为借款金额的____%。3.乙方未按约定时间支付借款利息的,应支付迟延利息,迟延利息为本金____%按日计算。第七条争议解决1.本合同的解释及履行发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。2.本合同签订地为:____。第八条其他约定1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(出质方):乙方(借款方):签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.甲方出质动产/不动产/知识产权等财产权利的权属证明文件。2.质物所有权转移证明文件。3.质物占有证明文件。4.借款合同签字(或盖章)副本。5.出质登记手续办理完毕的证明文件。6.借款本金及利息支付记录。7.违约金计算依据。8.诉讼文件。二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间还款,认定标准为逾期利息计算。2.甲方未按约定提供质物,认定标准为质物所有权转移证明文件未提交或质物未交付乙方占有。3.乙方未按约定时间支付借款利息,认定标准为迟延利息计算。4.甲方提前还款未按实际借款天数支付利息,认定标准为利息计算错误。5.甲方转让、出租、设定抵押或其他权利负担质物,认定标准为质物权属证明文件显示质物权属状态发生变化。三、法律名词及解释:1.质押借款合同:指出质方将其动产/不动产/知识产权等财产权利出质给借款方作为借款的担保,借款方在约定时间内按约定还款的合同。2.质物:指出质方出质的动产/不动产/知识产权等财产权利。3.质权:指出质方对质物的占有、使用、收益和处分的权利。4.借款利息:指借款方因使用借款而支付给出质方的费用。5.违约金:指违约方因违约行为应支付给对方的一种经济补偿。6.出质登记:指出质方将其对质物的出质权利进行登记,以便于公示和保护善意第三方的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方未按约定时间还款:解决办法:按照合同约定的逾期利息计算方式,计算逾期利息,并要求甲方支付。2.甲方未按约定提供质物:解决办法:要求甲方在合同约定的时间内提供质物,否则有权解除合同并要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定时间支付借款利息:解决办法:按照合同约定的迟延利息计算方式,计算迟延利息,并要求乙方支付。4.甲方提前还款未按实际借款天数支付利息:解决办法:按照实际借款天数重新计算利息,并要求甲方支付差额。5.甲方转让、出租、设定抵押或其他权利负担质物:解决办法:要求甲方立即解除对质物的转让、出租、设定抵押或其他权利负担,否则有权依法处置质物,优先受偿借款本金及利息。五、所有应用场景:1.个人或企业向金融机构借款,以动产/不动产/知识产权等财产权利作为担保。2.个人或企业之间相互借款,以动产/
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