质押借款合同的签订注意事项

质押借款合同的签订注意事项合同编号：__________甲方（出质方）：地址：联系电话：乙方（借款方）：地址：联系电话：第一条借款金额1.甲方同意向乙方借款人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条质押物（1）动产：____；（2）不动产：____；（3）知识产权：____；（4）其他财产权利：____。2.甲方应保证质物的权属清晰，无任何争议。3.甲方应在合同签订后____个工作日内将质物交付给乙方占有。第三条借款利息1.借款年利率为____%。2.借款利息按日计算，按月支付。3.乙方应在每月还款日一次性支付当月的借款利息。第四条还款方式（1）每月还款金额：____元；（2）还款期限：____个月；（3）还款方式：____。2.甲方提前还款的，应按实际借款天数计算利息。第五条担保措施1.甲方同意将质物办理出质登记手续，并将质权凭证交付给乙方。2.甲方应确保质物在借款期间不得转让、出租、设定抵押或其他权利负担。3.甲方如发生违约行为，乙方有权依法处置质物，优先受偿借款本金及利息。第六条违约责任1.甲方未按约定时间还款的，应支付逾期利息，逾期利息为本金____%按日计算。2.甲方未按约定提供质物的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为借款金额的____%。3.乙方未按约定时间支付借款利息的，应支付迟延利息，迟延利息为本金____%按日计算。第七条争议解决1.本合同的解释及履行发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。2.本合同签订地为：____。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出质方）：乙方（借款方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方出质动产/不动产/知识产权等财产权利的权属证明文件。2.质物所有权转移证明文件。3.质物占有证明文件。4.借款合同签字（或盖章）副本。5.出质登记手续办理完毕的证明文件。6.借款本金及利息支付记录。7.违约金计算依据。8.诉讼文件。二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间还款，认定标准为逾期利息计算。2.甲方未按约定提供质物，认定标准为质物所有权转移证明文件未提交或质物未交付乙方占有。3.乙方未按约定时间支付借款利息，认定标准为迟延利息计算。4.甲方提前还款未按实际借款天数支付利息，认定标准为利息计算错误。5.甲方转让、出租、设定抵押或其他权利负担质物，认定标准为质物权属证明文件显示质物权属状态发生变化。三、法律名词及解释：1.质押借款合同：指出质方将其动产/不动产/知识产权等财产权利出质给借款方作为借款的担保，借款方在约定时间内按约定还款的合同。2.质物：指出质方出质的动产/不动产/知识产权等财产权利。3.质权：指出质方对质物的占有、使用、收益和处分的权利。4.借款利息：指借款方因使用借款而支付给出质方的费用。5.违约金：指违约方因违约行为应支付给对方的一种经济补偿。6.出质登记：指出质方将其对质物的出质权利进行登记，以便于公示和保护善意第三方的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间还款：解决办法：按照合同约定的逾期利息计算方式，计算逾期利息，并要求甲方支付。2.甲方未按约定提供质物：解决办法：要求甲方在合同约定的时间内提供质物，否则有权解除合同并要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定时间支付借款利息：解决办法：按照合同约定的迟延利息计算方式，计算迟延利息，并要求乙方支付。4.甲方提前还款未按实际借款天数支付利息：解决办法：按照实际借款天数重新计算利息，并要求甲方支付差额。5.甲方转让、出租、设定抵押或其他权利负担质物：解决办法：要求甲方立即解除对质物的转让、出租、设定抵押或其他权利负担，否则有权依法处置质物，优先受偿借款本金及利息。五、所有应用场景：1.个人或企业向金融机构借款，以动产/不动产/知识产权等财产权利作为担保。2.个人或企业之间相互借款，以动产/