物业招标规定

物业招标规定合同编号：__________甲方（招标方）：【全称】地址：【详细地址】联系方式：【电话、邮箱等】法定代表人：【姓名】乙方（应标方）：【全称】地址：【详细地址】联系方式：【电话、邮箱等】法定代表人：【姓名】一、服务内容1.1乙方应向甲方提供【服务内容】服务。1.2乙方提供的服务应符合【服务质量标准】。二、服务期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【起始日期】至【终止日期】。2.2如双方同意续约，应提前【提前通知时间】书面通知对方。三、服务费用3.1乙方提供服务的报酬为【报酬金额】。3.2甲方应按【支付方式】和【支付时间】向乙方支付服务费用。四、双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）提供乙方正常开展服务所需的工作条件和支持；（2）按照约定支付服务费用；（3）对乙方提供的服务进行监督和评价，并提出改进建议；（4）遵守相关法律法规，不得干涉乙方的正常经营活动。4.2乙方权利和义务：（1）按照约定提供服务质量达标的服务；（2）按照约定时间和方式提交服务报告；（3）对甲方提出的合理改进建议进行整改；（4）遵守相关法律法规，不得违法经营。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并在【通知时间】内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可协商部分或全部免除该方的责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（招标方）：【全称】乙方（应标方）：【全称】甲方代表：【姓名】乙方代表：【姓名】签订日期：【日期】一、附件列表：1.甲方（招标方）的公司注册文件2.乙方（应标方）的公司注册文件3.甲方（招标方）的物业相关资质文件4.乙方（应标方）的物业服务资质文件5.双方签署的补充协议6.服务质量标准及相关评估报告7.付款凭证及服务费用明细二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间支付服务费用的，视为违约。2.乙方未能按照约定提供服务质量达标的服务，视为违约。3.双方未按约定时间提供或接受服务，视为违约。4.双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.物业招标：指物业服务需求方公开发布物业服务项目和要求，邀请符合条件的物业服务提供方参加投标，通过评审选定中标方提供物业服务的行为。2.物业服务：指物业服务提供方按照合同约定，对物业进行管理、维护、维修及提供相关服务的行为。3.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务的行为。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.服务费用支付问题：如甲方未能按时支付服务费用，乙方可以先催告甲方支付，如甲方在合理期限内仍未支付，乙方可以暂停提供服务，并依法追讨欠款。2.服务质量问题：如乙方提供的服务质量未达到约定标准，甲方可以要求乙方在合理期限内整改，如乙方未整改或整改后仍不符合要求，甲方可以依法解除合同。3.合同履行过程中的其他争议：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于各类物业服务项目的招标投标活动。2.适用于物业服务提供方与需