住房公积金个人借款合同

住房公积金个人借款合同合同编号：__________甲方（借款人）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（贷款人）：__________名称：__________地址：__________联系电话：__________第一条借款金额甲方申请借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条借款期限1.本借款合同的借款期限为____年，自借款发放之日起计算。2.借款人在借款期限内按月还款，具体还款金额和还款日期见附件《还款计划表》。第三条借款利率1.本借款合同的利率为____%（年利率）。2.利率调整方式：按照中国人民银行公布的同期住房公积金贷款利率执行。第四条还款方式1.甲方采取等额本息还款方式，每月偿还相同金额的本金和利息。2.甲方应按照附件《还款计划表》约定的还款金额和还款日期，通过银行转账等方式足额偿还乙方借款本息。第五条借款用途甲方保证所借资金用于购买、建造、翻建、大修自住住房，不得挪作他用。第六条担保方式1.本借款合同的担保方式为抵押担保，甲方将其名下的住房抵押给乙方。2.甲方应按照乙方要求办理抵押登记手续，并将抵押权证书交付乙方保管。第七条违约责任1.甲方未按照本合同约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并按照借款本金的一定比例收取违约金。2.甲方未按照约定的还款金额和还款日期还款的，乙方有权追究甲方违约责任，并要求甲方支付逾期利息、滞纳金等。第八条争议解决本借款合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定1.本借款合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款本息全部还清之日终止。2.本借款合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：__________附件：《还款计划表》一、附件列表：1.还款计划表2.抵押房产证复印件3.借款人收入证明4.借款人信用报告5.担保人同意担保的书面文件（如有担保人）6.贷款审批文件（如有）7.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.未按约定用途使用借款：借款人未按照合同约定的用途使用借款，视为违约。2.未按约定还款：借款人未按照合同约定的还款金额和还款日期还款，视为违约。3.抵押物价值减少：借款人对抵押物保管不善，导致抵押物价值明显减少，视为违约。4.未办理抵押登记：借款人未按照乙方要求办理抵押登记手续，视为违约。5.其他双方约定的违约行为：双方在合同中约定的其他违约行为。三、法律名词及解释：1.住房公积金：指用人单位为职工缴纳的，用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房的专项资金。2.个人借款：指借款人向贷款人申请的，用于个人消费、生产经营等用途的借款。3.抵押担保：指借款人将其名下的财产权利转移给贷款人，作为借款人履行合同义务的担保。4.等额本息还款方式：指借款人每月偿还相同金额的本金和利息的还款方式。5.违约金：指借款人违反合同约定，应支付给贷款人的赔偿金。6.逾期利息：指借款人逾期还款产生的利息。7.滞纳金：指借款人未按约定时间履行合同义务，应支付给贷款人的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款人未能按时还款。解决办法：联系借款人，了解原因，协商延期还款或制定还款计划；如有担保人，通知担保人协助催收。2.问题：抵押物价值减少。解决办法：借款人应加强对抵押物的保管，如发现抵押物价值减少，应及时通知乙方并采取措施恢复价值。3.问题：借款人未办理抵押登记。解决办法：提醒借款人尽快办理抵押登记手续，如有需要，协助办理相关手续。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的