车位购买协议模板

车位购买协议模板合同编号：__________车位购买协议一、合同方信息1.1买方：（1）名称（或姓名）：__________（2）地址：__________（3）联系人：__________（4）联系电话：__________1.2卖方：（1）名称（或姓名）：__________（2）地址：__________（3）联系人：__________（4）联系电话：__________二、车位情况2.1车位位置：__________2.2车位数量：__________2.3车位使用性质：__________2.4车位产权情况：__________三、购买价格及支付方式3.1车位购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。（1）首付款：￥____元，于本协议签订之日起____个工作日内支付；（2）尾款：￥____元，于____年____月____日前支付。四、交付及交付时间4.1卖方应在本协议签订之日起____个工作日内，将车位交付给买方使用。4.2买方应自车位交付之日起，按照约定的使用性质使用车位。五、权利义务5.1卖方权利义务：（1）保证所述车位的权属清晰，无任何权利纠纷；（2）按照约定时间交付车位；（3）提供车位的相关物业服务。5.2买方权利义务：（1）按照约定支付车位购买价格；（2）自车位交付之日起，按照约定的使用性质使用车位；（3）遵守车位使用的相关规章制度。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议购买价格的____%。6.2因不可抗力因素导致本协议无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。买方（盖章）：__________卖方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.车位购买协议正本2.车位购买价格支付凭证3.车位交付证明4.车位权属证明5.物业服务合同6.车位使用规章制度7.不可抗力因素证明二、违约行为及认定：1.卖方未能按照约定时间交付车位，认定为违约行为。2.卖方未能保证车位的权属清晰，导致权利纠纷，认定为违约行为。3.买方未能按照约定支付车位购买价格，认定为违约行为。4.买方未能按照约定使用车位，导致使用权纠纷，认定为违约行为。5.不可抗力因素导致本协议无法履行或部分履行，不认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.车位购买协议：双方约定购买车位的权利义务关系的书面文件。2.买方：车位购买方，具有购买车位并按约定使用车位的权利。3.卖方：车位出售方，具有出售车位并按约定交付车位的义务。4.车位交付：卖方将车位实际交付给买方使用的行为。5.不可抗力因素：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：卖方延迟交付车位。解决办法：买方有权要求卖方支付违约金，并有权要求解除本协议。2.问题：卖方未能保证车位权属清晰。解决办法：买方有权要求卖方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、退还已支付款项。3.问题：买方延迟支付车位购买价格。解决办法：卖方有权要求买方支付违约金，并有权要求解除本协议。4.问题：买方未按约定使用车位。解决办法：卖方有权要求买方遵守车位使用规章制度，并要求买方支付违约金。5.问题：遇到不可抗力因素导致本协议无法履行或部分履行。解决办法：双方互不承担违约责任，但应积极采取措施减少损