动迁安置房买卖合同安置

动迁安置房买卖合同安置合同编号：__________合同各方：甲方（出售方）：姓名/名称：地址：联系方式：乙方（购买方）：姓名/名称：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________（地址）的动迁安置房一套（房屋所有权证号：__________），现甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将上述房屋出售给乙方，乙方购买上述房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的动迁安置房位于__________（地址），房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________，房屋共有权人为__________。1.2乙方购买上述房屋，旨在居住使用，遵守相关法律法规，维护社区和谐稳定。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方协商确定，上述房屋的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。2.3甲方应在收到乙方购房款之日起____个工作日内，将房屋所有权证等相关手续办理完毕，并将房屋交付给乙方。第三条交付及验收3.1甲方应在合同约定的交付日期将房屋交付给乙方，并保证房屋及附属设施符合交付条件。3.2乙方应在收到房屋时对房屋进行验收，如发现质量问题，乙方有权要求甲方在合理期限内予以修复。3.3验收合格后，甲乙双方应签署《房屋交接单》，确认房屋交付事宜。第四条权利义务4.1甲方应保证房屋及附属设施的质量，确保房屋权属清晰，无任何法律纠纷。4.2乙方应遵守物业管理规定，维护公共利益，不得擅自改变房屋结构和用途。4.3甲乙双方应共同遵守国家法律法规，配合相关部门的管理工作。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。5.2甲方未按约定时间交付房屋或房屋存在质量问题的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价的____%。5.3乙方未按约定时间支付购房款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价的____%。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋共有权人同意出售证明3.房屋产权清晰证明4.房屋质量检测报告5.物业管理规定6.房屋交接单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋或房屋存在质量问题：根据合同约定，甲方应保证房屋及附属设施的质量，确保房屋权属清晰，如甲方未能按照约定时间交付房屋或房屋存在质量问题，则构成违约。2.乙方未按约定时间支付购房款：根据合同约定，乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户，如乙方未按约定时间支付购房款，则构成违约。三、法律名词及解释：1.动迁安置房：指因城市规划、建设需要，对被拆迁人进行安置的房屋。2.房屋所有权证：指证明房屋所有权归属的法律文件。3.物业管理规定：指物业公司对小区进行管理的相关规定。4.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按约定时间交付房屋：解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价的____%。2.甲方未能保证房屋质量：解决办法：乙方有权要求甲方在合理期限内予以修复，如修复不能达到约定标准，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价的____%。3.乙方未能按约定时间支付购房款：解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价的____%。五、所有应用场景：1.动迁安置房买卖双方为亲属关系