2024年自建房施工承包合同常用版（二篇）

第3页共3页2024年自建房施工承包合同常用版甲方：乙方：甲方将位于县镇路的自住用房的建房施工工程承包给乙方施工。甲方与乙方在真实平等、互利的基础上经过充分协商，为了明确甲、乙双方的责任，保证如质如量按期完成该工程，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：一、工程施工范围及工期：乙方严格按照甲方提供的图纸进行施工(如发生变更，双方协商)主要包括：自基脚面起，上至屋面的全部砖混砌体。水泥立柱、横梁、圈梁、卫生间、阳台、厨房、屋面等整体现浇，全部门、窗、孔洞预留，木工负责搭架、装模板等工程。工程期限从____年____月____日至____年____月____日完工。乙方应按时施工，如期完工。二、承包方式：此次建房的施工承包方式为乙方包工的形式。具体如下：1、由乙方按照图纸的要求统筹计划安排甲方进行购买所需的建筑材料，并按照图纸的式样进行施工;2、乙方负责召集建筑施工人员，并组织、管理、指挥工人施工，乙方施工人员的生活由乙方自理，乙方及其施工人员与甲方不存在雇佣关系。3、甲方负责提供相应的建房屋有效图纸，乙方按甲方提供的图纸修建。施工所有的所有机器设备由乙方自行提供(包括搅拌机、吊顶制板上楼的机器、搭架使用的全部设备、振动器切割机等)并负责安装、调试及使用过程中的安全。因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方承担。三、施工质量要求：1、乙方照图进行施工，甲方按要求验收工程质量;2、楼层高度以图纸为准。圈梁和挑梁、浇注凝固后不应有蜂窝、麻面等。更不能出现钢筋外漏现象。在砌筑及浇注圈梁过程中，乙方施工时要保证质量，墙面要平整、房屋直角的地方不能纵角。3、厨房、厕所、屋面不得有丝毫渗漏，如出现渗漏视为不合格，甲方有权要求返工并赔偿损失，全部钢筋混凝土部位均要求使用震动机捣实。四、施工安全要求：乙方在施工过程中，全程对施工安全负完全责任。乙方应在工地安装一切必要的安全防护装臵。搭架、使用起重设备、使用电气设备必须有专人负责安全检查。违规操作导致的一切事故与甲方无关，甲方不承担乙方在施工过程中发生的一切伤亡事故的赔偿责任。由于乙方对施工地管理疏忽造成的施工人员以外的第三人人身及财产损害的，乙方应对此负全部责任。五、工程造价：泥工元/m，木工元/m，面积按实际工程面积计算。房屋竣工后，经检查屋面、厨房、厕所通过试水后没有渗漏，墙体楼面没有任何异常验收后付清。六、本合同自签订之日起生效，一经签字即具有法律效力。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年自建房施工承包合同常用版（二）自建房施工承包合同甲方：（委托人）身份证号码：联系地址：电话号码：乙方：（承包人）统一社会信用代码：营业执照注册地址：法定代表人：联系地址：电话号码：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方承建自建房项目的各项事宜，达成如下合同：第一章总则第一条合同的目的甲方与乙方签订本合同，是为了明确双方的权利义务，规范双方的行为，保证顺利实施自建房项目。第二条合同的内容本合同内容包括但不限于以下条款：1.自建房项目的基本情况和工程范围；2.工程进度及里程碑节点；3.工程款支付方式及时间；4.工程质量要求；5.管理制度及有关监督；6.合同的履行与终止；7.合同争议解决方式；8.其他约定事项。第三条自建房项目的基本情况和工程范围1.自建房项目的名称、地址和用途：（1）名称：（2）地址：（3）用途：2.工程范围：第四条工程进度及里程碑节点甲方委托乙方完成自建房项目的工程进度安排如下：1.工程开工日期：2.桩基施工完成日期：3.结构封顶日期：4.室内装修完成日期：5.竣工验收日期：第五条工程款支付方式及时间1.工程款支付方式：（1）甲方自建房项目的工程款以合同总价为基准，按照以下方式支付给乙方：合同总价：________________（大写）金额。2.工程款支付时间：甲方将根据工程进度和施工质量进行以下阶段性支付：第一阶段：工程开工至桩基施工完成占工程总价的________%；第二阶段：桩基施工完成至结构封顶占工程总价的________%；第三阶段：结构封顶至室内装修完成占工程总价的________%；第四阶段：室内装修完成至竣工验收合格占工程总价的________%。乙方应在每一阶段完成后进行申请，并提供合格的工程质量验收报告和相应的财务凭证，甲方确认后进行支付。第六条工程质量要求1.工程质量符合国家有关法律法规、规范和标准的要求，满足以下工程质量验收标准：（1）基础工程：符合相关建筑标准和规范；（2）结构工程：符合相关建筑标准和规范；（3）防水工程：水密性能好，无渗漏；（4）电气工程：安全可靠，符合相关电气标准和规范；（5）装饰工程：外观美观，符合甲方要求。2.乙方应根据甲方的要求，提供各种工程质量验收报告和相关材料。第七条管理制度及有关监督1.乙方应建立施工组织管理制度和安全生产管理制度，确保施工过程的安全和顺利。2.乙方应将工程进度和质量的具体细则及合同要求告知施工人员，并对其进行培训和监督，提高工程施工质量。3.甲方有权对乙方的施工行为进行合理监督和检查，并提供必要的配合和指导。第八条合同的履行与终止1.双方应按照本合同约定的要求履行合同，并在合同规定时间内完成各自的义务。2.如一方未履行合同义务或违反合同约定，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。3.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因，致使双方无法履行合同或继续履行合同的，应及时通知对方，并协商解决。第九条合同争议解决方式本合同如发生争议，甲方与乙方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至自建房项目竣