购房授权代理

购房授权代理合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、授权范围1.1乙方作为甲方的授权代理人，代理甲方办理购房事宜，包括但不限于看房、选房、谈判、签订房屋买卖合同、办理贷款、缴纳税费、产权过户等。1.2乙方应在甲方授权范围内行事，并确保代理行为的合法性、合规性。二、代理期限2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。三、代理费用3.1乙方代理购房事宜所需的费用，包括但不限于中介费、评估费、律师费、税费等，由甲方承担。3.2乙方应向甲方提供正式的费用清单，甲方按实际发生金额支付。四、保密条款4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。4.2乙方应对甲方提供的个人信息和房产信息予以保密，不得泄露给第三方。五、违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同代理费用的______%。5.2乙方未按甲方授权范围行事，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.授权委托书5.购房款项支付凭证6.房屋买卖合同复印件7.贷款合同复印件8.税费支付凭证9.产权过户证明复印件10.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付购房款项，视为违约。2.乙方未按甲方授权范围行事，导致甲方损失，视为违约。3.乙方未在代理期限内完成甲方授权的事宜，视为违约。4.甲乙双方未按约定保密，泄露对方信息，视为违约。5.甲方未按约定提供相关材料，导致乙方代理事项，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指购房人，具有购房意愿并承担购房责任的自然人或法人。2.乙方：指受甲方委托，代理甲方办理购房事宜的自然人或法人。3.授权范围：指甲方授权乙方办理的购房事宜，包括看房、选房、谈判、签订房屋买卖合同、办理贷款、缴纳税费、产权过户等。4.代理期限：指甲方授权乙方办理购房事宜的有效期。5.违约金：指一方违约时，向守约方支付的赔偿金，通常为本合同代理费用的百分比。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付购房款项。解决办法：乙方应及时提醒甲方，如甲方仍不支付，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按甲方授权范围行事，导致甲方损失。解决办法：甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。3.问题：乙方未在代理期限内完成甲方授权的事宜。解决办法：双方可协商延长代理期限，如仍，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：甲乙双方未按约定保密，泄露对方信息。解决办法：泄露方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并采取措施防止信息进一步泄露。5.问题：甲方未按约定提供相关材料，导致乙方代理事项。解决办法：甲方应及时提供相关材料，如无法提供，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为购房人，具备购房资格和意愿。2.乙方为合法成立的房