池塘养殖权租赁

池塘养殖权租赁合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于______省______市______县（市、区）______乡（镇、街道）______村（社区）的池塘养殖权，并愿意将其部分池塘养殖权租赁给乙方；乙方愿意承租甲方的池塘养殖权，双方经协商一致，达成如下协议：一、租赁标的及期限1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。二、租赁费用及支付方式2.1乙方向甲方支付的租赁费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。租赁费用支付方式如下：（1）租赁合同签订后五个工作日内，乙方支付租赁费用的______%；（2）自租赁期限开始之日起，每半年支付一次租赁费用，每次支付租赁费用的______%；（3）租赁期满后，乙方按照甲方要求将养殖场恢复原状，经甲方验收合格后，乙方支付剩余的租赁费用。2.2乙方应按照约定的时间和方式支付租赁费用，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。三、租赁用途及义务3.1乙方应按照约定的用途使用养殖场，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可变更。3.2乙方应合理利用养殖场，确保养殖场的生态环境和水质安全，不得从事违法活动。3.3乙方应在租赁期限内负责养殖场的维护、管理和维修，确保养殖场的正常使用。3.4租赁期满后，乙方应将养殖场恢复原状，并承担因此产生的一切费用。如乙方未按照约定恢复养殖场，甲方有权自行恢复，费用由乙方承担。四、合同的变更、解除和终止4.1合同变更：双方同意，合同的变更应书面签署，并经双方签字或者盖章确认。4.2合同解除：在租赁期限内，除非合同约定的事由外，任何一方不得单方面解除合同。如一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。4.3合同终止：租赁期限届满，本合同自行终止。五、违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的一切损失。5.2如乙方未按照约定支付租赁费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款的滞纳金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字或者盖章之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：____________法定代表人（或授权代表）：____________签订日期：________________附件一：养殖场位置、面积、界限等详细信息一、附件列表：1.池塘养殖权租赁合同2.养殖场位置、面积、界限等详细信息3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.租赁费用支付凭证6.养殖场维护、管理、维修记录7.合同变更、解除、终止的书面协议8.违约行为及相关证据材料二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租赁费用，包括但不限于逾期支付、部分支付或未支付。2.乙方未按照约定使用养殖场，擅自改变用途或从事违法活动。3.乙方未按照约定恢复养殖场原状，或未通过甲方验收。4.甲方未按照约定提供养殖场，或未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有池塘养殖权并将其租赁给他人的一方。2.承租方：指租赁池塘养殖权并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同约定的乙方租赁养殖场的起始和终止日期。4.租赁费用：指乙方为租赁养殖权而支付给甲方的费用。5.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。6.滞纳金：指乙方逾期支付租赁费用时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租赁费用：提醒乙方尽快支付，协商解决；如协商不成，可依法追讨滞纳金或解除合同。2.乙方未按照约定使用养殖场：要求乙方立即改正，如乙方拒绝改正，可依法解除合同并要求赔偿。3.租赁期限内发生合同变更、解除、终止：书面协议，签字或盖章确认，依法处理后续事项。4.发生争议：协商解决，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉