建房施工合同书

建房施工合同书合同编号：__________鉴于甲方需要进行房屋建设，经双方友好协商，就乙方施工事宜达成如下合同：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程规模：__________1.5工程预算：__________二、甲方权利和义务2.1甲方应向乙方提供施工所需的场地、水源、电源等基础设施。2.2甲方应按照合同约定及时支付工程款项。2.3甲方应协助乙方办理相关施工手续。2.4甲方应提供施工图纸及相关技术资料。2.5甲方应监督乙方的施工质量，确保工程安全。三、乙方权利和义务3.1乙方应按照合同约定的工期完成工程。3.2乙方应按照施工图纸及相关技术资料进行施工。3.3乙方应保证施工质量，确保工程安全。3.4乙方应承担因施工造成的相邻建筑物、设施的损坏赔偿责任。3.5乙方应承担施工过程中的安全事故责任。四、合同价格及支付方式4.1双方同意按照附件《工程预算》的价格执行，如有争议，双方可协商解决。（1）合同签订后七个工作日内，支付工程预算的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，支付工程预算的30%；（3）工程进度达到100%时，支付工程预算的20%。五、工期5.1双方同意工程工期为______天。5.2乙方如因特殊情况不能按期完工，应提前七个工作日向甲方提出延期申请，并说明延期理由。甲方同意延期后，乙方应承担相应的延期费用。六、违约责任6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2乙方如未能按照约定工期完成工程，应按照逾期天数向甲方支付工程预算的__%作为逾期违约金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1双方应遵守国家相关法律法规，严格按照合同约定履行各自的权利和义务。8.2合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：《工程预算》（此处为附件内容，根据实际情况填写）一、附件列表：1.工程预算2.施工图纸3.技术资料4.工程进度报告5.付款凭证6.延期申请7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项，视为违约。2.乙方未按约定工期完成工程，视为违约。3.乙方未按照施工图纸及相关技术资料进行施工，视为违约。4.乙方未保证施工质量，导致工程安全事故，视为违约。5.双方未按照合同约定履行各自的权利和义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中约定的委托方。2.乙方：指合同中约定的受托方。3.工期：指合同约定的完成工程的时间。4.工程预算：指合同约定的工程造价。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.延期费用：指因乙方原因导致工程延期，乙方应支付给甲方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付工程款项：乙方可以催告甲方支付，如甲方仍不支付，乙方可以依法申请法院强制执行。2.乙方延期完工：乙方应提前七个工作日向甲方提出延期申请，说明延期理由。甲方同意延期后，乙方应承担相应的延期费用。3.工程质量问题：甲方发现工程质量问题，可以要求乙方立即整改。如乙方不整改，甲方可以依法申请法院强制执行。4.施工安全事故：乙方应承担施工过程中的安全事故责任，并及时报告甲方。如乙方不报告，甲方可以依法申请法院强制执行。五、所有应用场景：1.甲方为建设新房，委托乙方进