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文档简介
房屋按揭委托书中的基本格式合同编号:__________甲方(委托人):__________地址:__________联系电话:__________乙方(受托人):__________地址:__________联系电话:__________鉴于甲方拟将其名下房屋办理按揭贷款,为确保贷款过程的顺利进行,甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,就甲方委托乙方办理房屋按揭贷款事宜,达成如下协议:一、委托事项1.2甲方应按照乙方的要求,提供与贷款相关的全部个人信息、财务状况、收入证明等材料,并保证所提供的信息真实、完整、有效。1.3甲方在贷款期间应按照贷款合同的约定,按时足额偿还贷款本息,确保贷款账户正常还款。二、受托人的权利和义务2.1乙方作为受托人,应全面了解甲方的贷款需求,为甲方提供专业的按揭贷款咨询服务,并协助甲方选择合适的贷款银行。2.2乙方应认真审核甲方提供的资料,确保资料的完整性、真实性和有效性,并根据贷款银行的要求,协助甲方完成贷款申请手续。2.3乙方在办理贷款过程中,应保持与贷款银行的良好沟通,及时反馈贷款进度,确保贷款审批的顺利进行。2.4乙方应保密甲方的个人信息和贷款资料,不得泄露给第三方,除非法律法规另有规定或甲方书面同意。2.5乙方在办理贷款过程中,不得收取甲方任何费用,但法律、法规另有规定的除外。三、委托期限3.1本合同的委托期限为自签订之日起至贷款审批结束之日止。四、违约责任4.1如甲方未按照约定提供真实、完整、有效的资料,导致贷款审批不通过或产生其他损失的,甲方应承担相应的违约责任。4.2如乙方未按照约定履行受托职责,导致贷款审批不通过或产生其他损失的,乙方应承担相应的违约责任。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,对甲乙双方具有法律约束力。甲方(委托人):__________乙方(受托人):__________签订日期:__________一、附件列表:1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.房屋权属证明文件4.贷款银行所需的其他相关文件二、违约行为及认定:1.甲方未按照约定提供真实、完整、有效的资料,导致贷款审批不通过或产生其他损失的,视为甲方违约。2.乙方未按照约定履行受托职责,导致贷款审批不通过或产生其他损失的,视为乙方违约。三、法律名词及解释:1.甲方:指房屋的所有人,即房屋的所有权人。2.乙方:指接受甲方委托办理房屋按揭贷款手续的自然人或者机构。3.按揭贷款:指借款人以其名下房屋作为抵押物,向贷款银行申请贷款的行为。4.贷款合同:指借款人与贷款银行之间签订的,约定借款金额、还款方式、还款期限等事项的合同。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方提供的资料不齐全或不符合贷款银行要求。解决办法:甲方应按照乙方的要求,补全相关资料,确保资料的真实、完整、有效。2.问题:贷款审批过程中出现意外情况,导致贷款审批不通过。解决办法:乙方应积极与贷款银行沟通,了解审批不通过的原因,并协助甲方采取相应措施,重新提交贷款申请。3.问题:甲方未按照约定偿还贷款本息,导致贷款账户出现逾期。解决办法:乙方应提醒甲方及时偿还贷款本息,如甲方仍未能按时偿还,乙方应协助甲方与贷款银行协商解决逾期问题。五、所有应用场景:1.甲方拟将其名下房屋办理按揭贷款。2.甲方需要乙方提供专业的按揭贷款
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