集市档口合作合同

集市档口合作合同合同编号：__________鉴于甲方拥有集市的经营权和管理权，乙方希望租赁甲方的集市档口进行经营，经双方友好协商，本着平等、自愿、诚实、信用的原则，达成如下合作协议：第一条合作内容1.1乙方租赁甲方位于__________（地址）的集市档口，档口面积为__________平方米。1.2乙方在租赁期间内，拥有档口的经营权，但必须遵守甲方的规章制度和管理要求。1.3乙方应按照甲方提供的集市经营范围和商品类别进行经营，不得经营甲方禁止的商品。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.2乙方应在每季度的第一天前将租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3乙方在签订合同时，应向甲方支付押金__________元，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后七个工作日内退还乙方押金。第四条甲乙双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）甲方应保证档口的结构和设施安全，确保乙方正常经营。（2）甲方应负责集市的整体管理和维护，维护集市的市场秩序和环境卫生。（3）甲方不得干预乙方的经营自主权，不得强行要求乙方购买或销售商品。（4）甲方应按照合同约定及时提供档口给乙方使用，如因特殊情况需要提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。4.2乙方权利和义务：（1）乙方应按照合同约定支付租金，并遵守甲方的规章制度和管理要求。（2）乙方应在租赁期间内自行负责档口的经营管理和商品安全。（3）乙方不得擅自转租、转让或转借档口给第三方使用。（4）乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行集市的安全、消防、卫生检查等工作。第五条违约责任5.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。5.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。5.3如甲方未按照约定提供档口，乙方有权提前解除合同，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同生效后，甲乙双方应严格履行合同约定，共同维护集市的经营秩序。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.集市档口租赁合同2.集市档口结构和安全检查报告3.甲方管理制度和维护记录4.乙方经营计划和商品清单5.租赁押金收据6.租金支付凭证7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供档口：指合同约定的租赁起始日期后，甲方未能提供约定档口给乙方使用。2.甲方干涉乙方经营自主权：指甲方违反合同约定，干涉乙方的经营决策和商品销售。3.乙方未按约定支付租金：指乙方未能按照合同约定的金额和时间支付租金。4.乙方擅自转租、转让或转借档口：指乙方未经甲方同意，将档口租赁、转让或转借给第三方使用。5.其他违约行为：指合同中约定的其他违约情况。三、法律名词及解释：1.集市档口：指在集市中设立的用于经营商品的固定摊位。2.租赁期限：指合同双方约定的乙方租赁甲方档口的时长。3.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的使用费。4.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的财产担保。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.档口设施损坏：及时通知甲方，甲方负责维修或更换。2.集市管理变动：双方协商调整，适应新的管理要求。3.租金调整：根据市场行情，双方协商进行租金调整。4.乙方经营问题：乙方自行解决，甲方提供必要的指导和帮助。5.合同纠纷：通过协商解决，协商不成的，依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.乙方作为个体经营者，在甲方