红枣园承包详情

红枣园承包详情合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其红枣园承包给乙方从事种植经营活动的事宜，达成如下协议：一、红枣园基本情况1.1红枣园位于__________省__________市__________县（市、区）__________乡（镇）__________村，占地面积约为__________平方米。1.3红枣园土地性质为__________，土地使用权归属甲方所有。二、承包期限2.1本合同承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2承包期满后，如乙方愿意继续承包，应提前__________个月与甲方协商，并签订新的承包合同。三、承包费用3.1乙方应按年度向甲方支付红枣园承包费用，承包费为每平方米__________元，总计__________元。3.2乙方应在每年__________月__________日前将当年承包费用支付给甲方。3.3承包费用支付方式为__________（现金、转账等）。四、承包范围内的权利和义务4.1乙方享有承包范围内红枣园的经营权、使用权和收益权。4.2乙方应按合同约定合理利用红枣园土地，不得擅自改变土地用途，不得破坏土地结构和生态环境。4.3乙方应依法缴纳相关税费，并办理红枣园生产经营所需的各种证照。4.4乙方应在承包期内对红枣园进行经营管理，确保红枣园的产量和品质。4.5乙方不得将承包权转包、分包或以其他形式转让给第三方。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同承包费用的__________%。5.2如乙方未按约定时间支付承包费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.红枣园土地权属证明2.红枣园现状照片3.红枣树年龄分布统计表4.承包费用支付证明5.红枣园经营许可证6.红枣园承包合同续签申请表7.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.未按约定时间支付承包费用2.擅自改变土地用途3.破坏土地结构和生态环境4.未依法缴纳相关税费5.未办理红枣园生产经营所需证照6.未经甲方同意转包、分包或以其他形式转让承包权7.未按约定经营管理红枣园，导致产量和品质下降三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.土地管理法：《中华人民共和国土地管理法》3.承包费用：指乙方为承包红枣园应支付给甲方的费用4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金5.红枣园：指本合同约定的种植红枣的土地6.承包权：指乙方在承包期限内对红枣园的经营权、使用权和收益权四、执行中遇到的问题及解决办法：1.红枣园土地权属不清：双方应先明确土地权属，如有争议，可依法申请土地管理部门进行确权。2.承包费用支付纠纷：双方应按照合同约定按时支付承包费用，如有纠纷，可先协商解决，协商不成再依法申请仲裁或起诉。3.擅自改变土地用途：乙方应严格按照合同约定使用红枣园土地，如有违反，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.破坏土地结构和生态环境：乙方应保护红枣园生态环境，如有破坏，甲方有权解除合同，并要求乙方承担修复费用及违约金。5.未办理证照：乙方应在承包期内依法办理红枣园生产经营所需证照，如有遗漏，应及时补办，以免影响生产经营。五、所有应用场景：1