2024年物业权转移合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物业权转移合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.物业权转移标的物2.1物业权转移标的物名称2.2物业权转移标的物坐落2.3物业权转移标的物面积2.4物业权转移标的物用途3.物业权转移方式3.1物业权转移方式说明3.2物业权转移相关手续4.物业权转移期限4.1物业权转移生效日期4.2物业权转移期限说明5.物业权转移费用5.1物业权转移费用总额5.2物业权转移费用支付方式5.3物业权转移费用支付时间6.物业权转移手续办理6.1物业权转移手续办理流程6.2物业权转移手续办理所需材料6.3物业权转移手续办理责任7.物业权转移合同签订7.1合同签订时间7.2合同签订地点7.3合同签订方式8.物业权转移合同生效条件8.1合同生效前提条件8.2合同生效时间9.物业权转移合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任承担方式10.3违约责任赔偿标准11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同附件12.1附件一：物业权转移标的物清单12.2附件二：物业权转移费用清单12.3附件三：其他相关文件13.合同解除与终止13.1合同解除情形13.2合同终止情形13.3合同解除与终止程序14.其他约定14.1合同解释权14.2合同修改与补充14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]2.物业权转移标的物2.1物业权转移标的物名称[具体物业名称，如：[小区名称]X栋X单元X室]2.2物业权转移标的物坐落[具体坐落地址，如：[城市][区/县][街道][小区名称]X栋X单元X室]2.3物业权转移标的物面积[物业面积，如：建筑面积100平方米]2.4物业权转移标的物用途[物业用途，如：住宅]3.物业权转移方式3.1物业权转移方式说明[说明物业权转移的具体方式，如：通过买卖合同转移]3.2物业权转移相关手续[列出需办理的相关手续，如：房产证过户、税务登记等]4.物业权转移期限4.1物业权转移生效日期[物业权转移生效的具体日期]4.2物业权转移期限说明[说明物业权转移期限的具体规定，如：自合同生效之日起30日内完成物业权转移]5.物业权转移费用5.1物业权转移费用总额[物业权转移费用总额]5.2物业权转移费用支付方式[详细说明支付方式，如：银行转账、现金支付等]5.3物业权转移费用支付时间[详细说明支付时间，如：合同签订后3个工作日内支付]6.物业权转移手续办理6.1物业权转移手续办理流程[详细说明办理流程，如：甲方提供相关证明材料，乙方协助办理过户手续等]6.2物业权转移手续办理所需材料[列出所需材料清单，如：身份证、房产证、户口本等]6.3物业权转移手续办理责任[明确双方在手续办理过程中的责任，如：甲方负责提供材料，乙方负责办理手续等]7.物业权转移合同签订7.1合同签订时间[合同签订的具体时间]7.2合同签订地点[合同签订的具体地点]7.3合同签订方式[合同签订的具体方式，如：双方到场签订、邮寄签订等]8.物业权转移合同生效条件8.1合同生效前提条件合同在双方签字盖章后，经甲方将物业权转移至乙方名下，并办理完毕所有相关手续后生效。8.2合同生效时间合同自物业权转移登记之日起生效。9.物业权转移合同解除9.1合同解除条件任何一方在合同履行过程中出现严重违约行为，另一方有权解除合同。9.2合同解除程序合同解除需提前30日书面通知对方，双方协商一致后解除合同。9.3合同解除后果合同解除后，已支付的物业权转移费用不予退还，未支付的物业权转移费用不再支付。10.违约责任10.1违约行为定义违约行为包括但不限于：未按约定时间支付物业权转移费用、未按约定办理物业权转移手续、提供虚假信息等。10.2违约责任承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。10.3违约责任赔偿标准违约金按未履行部分费用的5%计算，损失赔偿按实际损失计算。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。11.2争议解决机构[仲裁委员会名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。11.3争议解决程序按照[仲裁委员会名称]的仲裁规则进行。12.合同附件12.1附件一：物业权转移标的物清单[详细列出物业权转移标的物的名称、坐落、面积、用途等信息]12.2附件二：物业权转移费用清单[详细列出物业权转移费用的构成、金额、支付方式等信息]12.3附件三：其他相关文件[列出合同履行过程中产生的其他相关文件，如：房产证复印件、税务登记证明等]13.合同解除与终止13.1合同解除情形如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。13.2合同终止情形物业权转移完成，合同目的实现，合同自然终止。13.3合同解除与终止程序合同解除或终止需双方书面确认，并办理相关手续。14.其他约定14.1合同解释权本合同未尽事宜，按法律规定执行，如有歧义，由双方协商解决。14.2合同修改与补充本合同如有修改或补充，必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.3合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方概念本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同履行、提供专业服务或协助的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的有效履行，提高合同履行的效率，保障甲乙双方的合法权益。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供咨询服务、协助办理相关手续、监督合同履行等。16.第三方介入程序16.1第三方选择甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订相应的合作协议。16.2第三方协议第三方协议应明确第三方的权利、义务、责任及费用等。17.第三方权利和义务17.1第三方权利第三方有权根据合作协议和本合同的规定，要求甲乙双方提供必要的协助和配合。17.2第三方义务第三方应按照合作协议和本合同的规定，履行其职责，确保合同的有效履行。18.第三方责任18.1责任限额第三方对本合同履行的责任，包括但不限于因其过错导致的损失，其责任限额由合作协议约定，且不超过[具体金额]。18.2责任承担若第三方因过错导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过责任限额。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的关系第三方应按照本合同和合作协议的规定，对甲方负责，甲方有权要求第三方履行其职责。19.2第三方与乙方的关系第三方应按照本合同和合作协议的规定，对乙方负责，乙方有权要求第三方履行其职责。19.3第三方与甲乙双方的关系第三方应同时对甲乙双方负责，确保合同的有效履行，维护甲乙双方的合法权益。20.第三方介入后的额外条款20.1第三方介入费用第三方介入所产生的费用，由甲乙双方按合作协议约定的比例分担。20.2第三方介入期限第三方介入的期限，由合作协议约定，且不得超过[具体期限]。20.3第三方介入变更如需变更第三方介入的内容或期限，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。21.第三方介入终止21.1第三方介入终止条件当合同履行完毕或第三方职责履行完毕时，第三方介入终止。21.2第三方介入终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应共同确认，并书面通知第三方。21.3第三方介入终止后的责任第三方介入终止后，第三方应向甲乙双方提供相应的服务报告，并承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业权转移标的物清单详细列出物业权转移标的物的名称、坐落、面积、用途、产权证号等信息。标明标的物的现状描述，包括但不限于装修情况、设施设备等。2.附件二：物业权转移费用清单列出物业权转移过程中产生的各项费用，如税费、中介费、手续费等。明确各项费用的金额、支付方式、支付时间。3.附件三：第三方协议详细说明第三方介入的具体内容、权利、义务、责任及费用等。明确第三方介入的期限、变更及终止条款。4.附件四：合同签订证明包括合同签订的日期、地点、双方签字盖章等证明材料。5.附件五：物业权转移手续办理材料清单列出办理物业权转移手续所需的所有材料，如身份证、户口本、房产证等。6.附件六：争议解决协议明确争议解决的方式、机构、程序等。7.附件七：不可抗力事件证明如遇不可抗力事件，提供相关证明材料。8.附件八：其他相关文件如合同履行过程中产生的其他重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：未按时支付物业权转移费用。提供虚假信息或隐瞒重要事实。未按约定办理物业权转移手续。乙方违约行为：未按时支付物业权转移费用。未按约定办理物业权转移手续。提供虚假信息或隐瞒重要事实。第三方违约行为：未按合作协议和本合同的规定履行职责。因过错导致甲乙双方遭受损失。2.责任认定标准违约责任承担方式：支付违约金：按未履行部分费用的5%计算。赔偿损失：按实际损失计算。3.违约示例说明甲方违约示例：甲方未在合同约定的时间内支付物业权转移费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。乙方违约示例：乙方未在合同约定的时间内办理物业权转移手续，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。第三方违约示例：第三方因过错导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担赔偿责任，赔偿金额不超过责任限额。全文完。2024年物业权转移合同范本1本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.合同双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.物业权转移标的3.1物业权转移标的概述3.2物业权转移标的详细描述4.物业权转移条件4.1物业权转移前提条件4.2物业权转移限制条件5.物业权转移价格及支付方式5.1物业权转移价格5.2物业权转移支付方式6.物业权转移手续及税费6.1物业权转移手续6.2物业权转移税费7.物业权转移时间及期限7.1物业权转移时间7.2物业权转移期限8.物业权转移后的权利义务8.1甲方权利义务8.2乙方权利义务9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式10.合同解除及终止条件10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.合同附件及补充协议12.1合同附件12.2补充协议13.合同其他约定事项13.1合同其他约定事项一13.2合同其他约定事项二14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。1.2合同适用范围2.合同双方基本信息2.1甲方基本信息甲方名称：__________法定代表人：__________住所地：__________2.2乙方基本信息乙方名称：__________法定代表人：__________住所地：__________3.物业权转移标的3.1物业权转移标的概述标的房产为甲方名下独立拥有的房产，位于某市某区某路某号，房产证号为__________。3.2物业权转移标的详细描述标的房产为__________层__________号，建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________，土地使用权期限自__________至__________。4.物业权转移条件4.1物业权转移前提条件甲方须确保标的房产权属清晰，无任何权属纠纷。4.2物业权转移限制条件标的房产不得存在任何未了结的债务、合同纠纷或法律诉讼。5.物业权转移价格及支付方式5.1物业权转移价格标的房产的物业权转移价格为人民币__________元整。5.2物业权转移支付方式乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付全部物业权转移价款。6.物业权转移手续及税费6.1物业权转移手续甲方应配合乙方办理标的房产的权属转移手续，包括但不限于申请产权登记、领取新的房产证等。6.2物业权转移税费标的房产的权属转移税费由乙方承担。7.物业权转移时间及期限7.1物业权转移时间标的房产的物业权转移时间定于本合同签订之日起__________个工作日内。7.2物业权转移期限标的房产的物业权转移期限为自本合同签订之日起__________年。8.物业权转移后的权利义务8.1甲方权利义务甲方应确保标的房产的权属清晰，并配合乙方办理权属转移手续。甲方在物业权转移后，不得对标的房产进行任何形式的处分，包括但不限于出售、赠与、抵押等。8.2乙方权利义务乙方在支付完物业权转移价款后，取得标的房产的物业权，并有权对该房产进行合法使用、收益和处分。乙方应按照相关法律法规和物业管理规定，合理使用标的房产，并承担相应的物业管理费用。9.违约责任及争议解决9.1违约责任如甲方未能按约定时间完成物业权转移手续，应向乙方支付违约金，违约金为标的房产物业权转移价格的__________%。如乙方未按时支付物业权转移价款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付价款的__________%。9.2争议解决方式双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。10.合同解除及终止条件10.1合同解除条件发生下列情况之一，任何一方有权解除本合同：（1）一方违约，经另一方催告后仍不履行；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）双方协商一致，决定解除合同。10.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致，决定终止合同。11.合同生效及变更11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序对本合同的任何变更，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认后生效。12.合同附件及补充协议12.1合同附件（1）标的房产的房产证复印件；（2）双方的身份证明复印件；（3）其他与本合同履行相关的文件。12.2补充协议本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同其他约定事项13.1合同其他约定事项一本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。13.2合同其他约定事项二本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署与生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外，介入本合同履行过程中提供相关服务或协助的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、鉴定机构等。15.2第三方介入范围第三方的介入范围限于提供中介服务、法律咨询、评估鉴定、技术支持等与本合同履行相关的辅助性服务。16.第三方介入的引入程序16.1引入方式（1）双方共同邀请；（2）甲方或乙方单方面邀请；（3）根据法律法规或行业标准要求必须引入。16.2引入程序（1）甲乙双方应就引入第三方的必要性、服务内容、费用承担等事项达成一致；（2）甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利义务；（3）甲乙双方应将第三方协议作为本合同的附件。17.第三方的责任与义务17.1责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在引入第三方协议中约定，但不得超过本合同标的金额的__________%。17.2义务履行第三方应按照甲乙双方的要求和约定，履行其职责，保证服务质量。18.第三方与甲乙双方的权利义务划分18.1第三方与甲方的权利义务（1）第三方应按照甲方要求提供中介服务、法律咨询等；（2）甲方应支付第三方提供服务的合理费用；（3）甲方有权要求第三方对服务质量承担责任。18.2第三方与乙方的权利义务（1）第三方应按照乙方要求提供中介服务、法律咨询等；（2）乙方应支付第三方提供服务的合理费用；（3）乙方有权要求第三方对服务质量承担责任。19.第三方介入的终止19.1终止条件（1）第三方无法履行其职责；（2）第三方违反协议约定；（3）甲乙双方协商一致。19.2终止程序（1）甲乙双方应书面通知第三方终止介入；（2）第三方应在接到通知后__________个工作日内完成其职责范围内的工作。20.第三方介入的费用承担20.1费用承担方式第三方介入的费用由甲乙双方根据协议约定承担。20.2费用支付（1）甲乙双方应在第三方介入协议中明确费用支付的时间和方式；（2）第三方应在提供完服务后，向甲乙双方提供相应的服务费用发票。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。21.2争议解决程序甲乙双方应在本合同中约定争议解决的程序和方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.标的房产的房产证复印件要求：清晰、完整，加盖房产证颁发机关公章。2.双方的身份证明复印件要求：身份证、营业执照、法定代表人证明等，清晰、完整。3.第三方协议要求：第三方介入协议应明确服务内容、费用、期限、责任等，清晰、完整。4.物业权转移手续办理证明要求：房产证变更登记证明、土地证变更登记证明等，清晰、完整。5.物业权转移税费缴纳证明要求：税务部门出具的缴税凭证，清晰、完整。6.物业权转移价款支付凭证要求：银行转账记录、现金支付凭证等，清晰、完整。7.争议解决相关文件要求：争议解决过程中的书面文件、判决书、仲裁裁决书等，清晰、完整。8.补充协议要求：补充协议应明确补充内容、修改条款等，清晰、完整。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未能按时完成物业权转移手续：甲方应向乙方支付违约金，违约金为标的房产物业权转移价格的__________%。（2）标的房产存在权属纠纷：甲方应承担因权属纠纷产生的全部责任，包括但不限于赔偿损失、承担诉讼费用等。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按时支付物业权转移价款：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付价款的__________%。（2）擅自处分标的房产：乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，并承担相应的法律责任。3.第三方违约行为及责任认定（1）未能履行职责：第三方应赔偿因未能履行职责给甲乙双方造成的损失。（2）违反协议约定：第三方应承担因违反协议约定而产生的全部责任。示例说明：1.若甲方未能在合同约定的期限内完成物业权转移手续，则甲方应向乙方支付违约金人民币10万元整。2.若乙方在支付物业权转移价款过程中出现延迟，则乙方应向甲方支付违约金人民币5万元整。3.若第三方在提供中介服务过程中出现重大失误，导致甲乙双方遭受损失，则第三方应赔偿甲乙双方人民币20万元整。全文完。2024年物业权转移合同范本2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.物业概况2.1物业名称、地址2.2物业产权性质2.3物业权人信息3.物业权转移方式3.1物业权转移的具体方式3.2物业权转移的条件4.物业权转移的程序4.1物业权转移申请4.2物业权转移审核4.3物业权转移登记5.物业权转移费用及支付方式5.1物业权转移费用组成5.2物业权转移费用支付方式5.3物业权转移费用支付时间6.物业权转移手续办理6.1手续办理流程6.2必备材料清单6.3办理时限7.物业权转移后的权利义务7.1物业权人的权利7.2物业权人的义务7.3物业权人的责任8.物业管理服务8.1物业管理服务内容8.2物业管理服务标准8.3物业管理服务费用9.物业维修保养9.1维修保养范围9.2维修保养责任9.3维修保养费用10.物业权转移合同解除与终止10.1合同解除的条件10.2合同终止的条件10.3解除或终止合同的通知方式11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效、解除与终止12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同终止条件13.合同附件13.1附件一：物业权转移登记申请表13.2附件二：物业权转移费用清单13.3附件三：物业管理服务协议14.其他约定事项14.1合同附件的效力14.2合同的修改与补充14.3合同的送达与通知第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同的订立目的是明确物业权转移双方的权利义务，确保物业权转移的合法、顺利进行。2.物业概况2.1物业名称、地址物业名称：[物业名称]物业地址：[物业地址]2.2物业产权性质物业产权性质为私有产权。2.3物业权人信息物业权人姓名：[物业权人姓名]物业权人身份证号码：[物业权人身份证号码]3.物业权转移方式3.1物业权转移的具体方式物业权转移采用买卖方式。3.2物业权转移的条件（1）物业权人拥有完整的物业产权；（2）物业权人同意将物业产权转移给买受人；（3）买受人支付物业权转移费用；（4）物业权转移手续齐全。4.物业权转移的程序4.1物业权转移申请（1）物业权人身份证明；（2）物业产权证明；（3）物业权转移费用支付凭证；（4）其他相关证明材料。4.2物业权转移审核（1）物业权人身份证明的真实性；（2）物业产权证明的合法性；（3）物业权转移费用的支付情况；（4）其他相关证明材料的完整性。4.3物业权转移登记审核通过后，双方应共同前往相关部门办理物业权转移登记手续。5.物业权转移费用及支付方式5.1物业权转移费用组成（1）物业权转移登记费；（2）物业权转移税费；（3）其他相关费用。5.2物业权转移费用支付方式（1）买方在签订本合同之日起[支付期限]内，向卖方支付物业权转移费用；（2）支付方式为银行转账。5.3物业权转移费用支付时间物业权转移费用支付时间为签订本合同之日起[支付期限]内。6.物业权转移手续办理6.1手续办理流程物业权转移手续办理流程如下：（1）卖方提交物业权转移申请；（2）买方审核申请；（3）双方共同前往相关部门办理登记手续；（4）登记手续办理完毕，物业权转移完成。6.2必备材料清单物业权转移手续办理所需的必备材料清单如下：（1）卖方身份证明；（2）物业产权证明；（3）买方身份证明；（4）物业权转移费用支付凭证；（5）其他相关部门要求提供的材料。6.3办理时限物业权转移手续办理时限为自双方签订本合同之日起[办理期限]内完成。8.物业管理服务8.1物业管理服务内容（1）物业共用部位的清洁、绿化、维护；（2）物业共用设施设备的运行、维修和管理；（3）物业区域的安全保卫；（4）物业区域的消防管理；（5）物业区域的车辆停放管理；（6）物业区域内公共秩序维护；（7）其他物业管理服务内容。8.2物业管理服务标准物业管理服务标准应符合国家及地方物业管理服务相关法律法规的规定，具体标准如下：（1）清洁卫生：每日进行公共区域清洁，保持环境整洁；（2）绿化维护：定期进行绿化养护，保持绿化景观；（3）设施设备维护：定期检查、维修共用设施设备，确保正常运行；（4）安全保卫：24小时巡逻，确保物业区域安全；（5）消防管理：严格执行消防管理制度，定期进行消防演练；（6）车辆停放管理：合理规划停车位，确保车辆停放有序；（7）公共秩序维护：维护物业区域内公共秩序，处理邻里纠纷。8.3物业管理服务费用物业管理服务费用按年度收取，具体费用标准如下：（1）物业共用部位清洁、绿化、维护费用；（2）物业共用设施设备运行、维修和管理费用；（3）物业区域安全保卫费用；（4）物业区域消防管理费用；（5）物业区域车辆停放管理费用；（6）物业区域公共秩序维护费用。9.物业维修保养9.1维修保养范围（1）物业共用部位的维修保养；（2）物业共用设施设备的维修保养；（3）物业区域内公共设施的维修保养。9.2维修保养责任（1）物业共用部位的维修保养责任由物业管理单位承担；（2）物业共用设施设备的维修保养责任由物业管理单位或设施设备生产厂家承担；（3）物业区域内公共设施的维修保养责任由物业管理单位或相关责任单位承担。9.3维修保养费用维修保养费用由物业管理服务费用中列支，具体费用由物业管理单位根据实际情况确定。10.物业权转移合同解除与终止10.1合同解除的条件（1）一方违约，另一方给予合理期限后仍未履行；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）法律法规规定或合同约定其他可以解除合同的情形。10.2合同终止的条件（1）物业权转移完成；（2）物业权人自行放弃物业权；（3）法律法规规定或合同约定其他可以终止合同的情形。10.3解除或终止合同的通知方式解除或终止合同的通知应以书面形式发出，送达对方。11.争议解决方式11.1争议解决途径（1）协商；（2）调解；（3）仲裁；（4）诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为[争议解决机构名称]。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律法规另有规定。12.合同生效、解除与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件本合同解除条件见第十条。12.3合同终止条件本合同终止条件见第十条。13.合同附件13.1附件一：物业权转移登记申请表13.2附件二：物业权转移费用清单13.3附件三：物业管理服务协议14.其他约定事项14.1合同附件的效力合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同的修改与补充本合同的修改与补充应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。14.3合同的送达与通知（1）当面交付；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲、乙双方以外的，因合同履行需要介入合同关系的个人、法人或其他组织。15.2第三方的介入目的第三方的介入旨在协助甲、乙双方更好地履行合同义务，提高合同履行的效率，确保合同目的的实现。15.3第三方的介入范围（1）提供专业服务，如评估、鉴定、咨询等；（2）协助办理合同相关的手续；（3）提供资金、技术或其他形式的帮助；（4）作为担保方参与合同履行。16.第三方的责权利16.1第三方的责任（1）按照合同约定提供相关服务或协助；（2）保证提供的服务或协助符合合同要求；（3）因自身原因导致合同无法履行或履行不符合要求的，应承担相应的责任。16.2第三方的权利（1）要求甲、乙双方提供必要的协助；（2）要求甲、乙双方按照合同约定支付服务费用或报酬；（3）要求甲、乙双方对其提供的服务或协助给予必要的认可。16.3第三方的义务（1）遵守国家法律法规和合同约定；（2）保守甲、乙双方的商业秘密；（3）不得泄露合同内容或涉及甲、乙双方的商业秘密。17.第三方介入的具体条款17.1第三方介入的审批甲、乙双方在决定引入第三方前，应书面通知对方，并经对方同意后方可引入第三方。17.2第三方介入的合同第三方介入后，甲、乙双方与第三方应签订补充协议，明确各方的权利义务。17.3第三方介入的费用第三方介入的费用应由甲、乙双方按照补充协议约定分担。18.第三方责任限额的明确18.1责任限额的定义在本合同中，责任限额是指第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不符合要求时，应承担的最高赔偿责任。18.2责任限额的确定（1）第三方提供的服务或协助的性质；（2）第三方提供的服务或协助的预期效果；（3）第三方提供的服务或协助的市场价格；（4）合同标的的价值；（5）法律法规的规定。18.3责任限额的约定甲、乙双方应在补充协议中约定第三方责任限额，并在合同中予以明确。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方