住房质量承诺书

住房质量承诺书合同编号：__________甲方（出卖人）：___________________地址：___________________联系电话：___________________乙方（买受人）：___________________地址：___________________联系电话：___________________一、房屋质量1.甲方承诺该项目房屋符合国家关于住宅建筑设计、施工及验收的相关标准和规定。2.甲方承诺该项目房屋主体结构安全，不存在影响结构安全的质量问题。3.甲方承诺该项目房屋建筑部件符合设计要求，建筑材料、构配件和设备符合国家强制性产品认证和质量标准。4.甲方承诺该项目房屋室内空气质量符合国家关于室内空气质量的标准。5.甲方承诺在交付该项目房屋时，提供完整的验收资料和合格证明。二、交付时间及条件1.甲方承诺按照双方签订的《商品房买卖合同》约定的交付时间将该项目房屋交付给乙方。2.甲方承诺在交付该项目房屋时，房屋质量符合本承诺书第一条的约定。三、质量保修1.甲方承诺自该项目房屋交付之日起，按照国家和行业的有关规定，对该项目房屋进行质量保修。2.甲方承诺在质量保修期内，对于该项目房屋出现的质量问题，按照有关规定及时予以修复。四、违约责任1.如甲方未按照本承诺书第一条的约定履行质量承诺，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.如甲方未按照本承诺书第二条的约定交付该项目房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.如甲方未按照本承诺书第三条的约定履行质量保修义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。五、争议解决如甲乙双方在履行本承诺书过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。六、其他1.本承诺书自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本承诺书一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出卖人）：___________________乙方（买受人）：___________________签订日期：___________________一、附件列表：1.《商品房买卖合同》2.验收资料和合格证明3.国家关于住宅建筑设计、施工及验收的相关标准和规定4.国家强制性产品认证和质量标准5.室内空气质量标准6.质量保修期限及保修范围二、违约行为及认定：1.未按照约定时间交付房屋2.交付的房屋质量不符合本承诺书第一条的约定3.未按照有关规定履行质量保修义务4.其他违反本承诺书约定的行为三、法律名词及解释：1.甲方：指出卖人，即房屋开发商2.乙方：指买受人，即购买房屋的消费者3.商品房：指在城镇规划区内，依法取得土地使用权，用于销售的住宅建筑4.质量保修：指开发商对销售的房屋在一定期限内提供的质量问题修复服务5.违约行为：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为四、执行中遇到的问题及解决办法：1.交付时间延误：solution:按照《商品房买卖合同》约定，向乙方支付违约金。2.房屋质量问题：solution:甲方按照本承诺书第一条的约定，承担修复责任或赔偿责任。3.质量保修问题：solution:甲方按照本承诺书第三条的约定，履行质量保修义务。4.争议解决：solution:通过友好协商解决，协商不成的，向项目所在地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为出卖人，乙方为买受人的住房买卖关系