广播电视设施装修租赁合同

广播电视设施装修租赁合同合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有广播电视设施，并愿意将其出租给乙方使用；乙方需要租赁甲方广播电视设施进行装修，并按照约定支付租金，双方经协商，达成如下协议：第一条租赁设施及期限1.1甲方同意将其拥有的广播电视设施（详见附件）出租给乙方使用。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。第三条租赁设施的交付及返还3.1甲方应在租赁期限开始之日起__个工作日内将租赁设施交付给乙方。3.2租赁期限届满，乙方应将租赁设施返还给甲方，返还时应保持租赁设施的原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条乙方的义务4.1乙方应合理使用租赁设施，并妥善保管，防止丢失、损坏。4.2乙方不得将租赁设施转租给第三方。4.3乙方应按照约定支付租金，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证租赁设施的正常使用，如租赁设施出现故障，甲方应在__小时内进行维修。5.2甲方不得随意提高租金，如甲方需调整租金，应提前__天通知乙方。5.3甲方应协助乙方办理租赁设施的相关手续。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同，如一方违约，应承担违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付应付租金的__%作为违约金。6.3甲方未按约定时间交付租赁设施的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付应付租金的__%作为违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日附件：广播电视设施清单（此处附上广播电视设施清单）一、附件列表：1.广播电视设施清单2.租赁设施交付及返还确认表3.租金支付记录表4.租赁设施损坏维修记录表5.违约金计算表二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指合同约定的租金支付日期届满后，乙方未按时足额支付租金的行为。2.乙方未按约定使用租赁设施：指乙方在使用租赁设施过程中，未按照合同约定的方式、范围进行使用的行为。3.甲方未按约定时间交付租赁设施：指合同约定的交付日期届满后，甲方未将租赁设施交付给乙方使用的行为。4.甲方随意提高租金：指合同履行过程中，甲方未经乙方同意，单方面提高租金的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁设施并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁设施并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用租赁设施而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用租赁设施的时间范围。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方尽快支付租金，如乙方仍不支付，可按照合同约定计算滞纳金，直至解除合同。2.问题：乙方未按约定使用租赁设施。解决办法：提醒乙方按照合同约定使用租赁设施，如乙方仍不改正，可解除合同。3.问题：甲方未按约定时间交付租赁设施。解决办法：提醒甲方尽快交付租赁设施，如甲方仍不交付，可解除合同。4.问题：甲方随意提高租金。解决办法：提醒甲方按照合同约定执行，如甲方仍提高租金，可解除合同。五、所